Behållare Behållare

Vänge / Kil, Vänge, Uppsala
Kil Hörnbo 59A

Boarea/biarea
129/37 kvm
Driftkostnad
25 382 kr/år
Tomtarea
1 426 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Nybyggd villa på hörntomt i sydvästligt läge samt dubbelgarage!

Välkommen till Kil Hörnbo 59 A belägen strax utanför Vänge i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med ca 23 hushåll. Fastigheten stod klar 2020 och bostadens 129 kvm fördelar sig smidigt på ett våningsplan och erbjuder fyra sovrum, klädkammare, stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket och intill köket finns en tvättstuga med en praktisk groventré. Vidare finns även ett badrum samt en toalett. Från vardagsrummet når ni den stora altanen och trädgården som båda vetter i ett sydvästligt läge! Här har ni sol större delen av dagen samt kan njuta av solnedgången. Fastigheten är belägen på hörntomt vilket ger en härlig rymd. Intill huset har ni ett stort dubbelt garage om ca 37 kvm. Villan har fina tillval så som en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, isolerade innerväggar, extra eluttag samt fina ytskikt. Dessutom har ni djupa fönsternischer och vridbara fönster!

Den lättskötta hörntomten om ca 1 400 kvm har plan och fin gräsmatta med ett bra solläge. Här bor ni med skogen runt husknuten som erbjuder lingon, blåbär och rikliga svampmarker. Här kan ni ta härliga skogspromenader eller varför inte åka till elljusspåret och ta en löparrunda eller åka längdskidor på vintern? På några minuter i bil når ni Vänge där ni har både förskola, skola (åk 1-6), motionsspår och tennisbana samt närservice. För den hästintresserade finns en ridskola och för den golfintresserade är det enbart ca 1 mil till golfbanan. Från Vänge är det enbart ca 10 minuters bilfärd till Stenhagens köpcentrum där ni har närservice så som ICA Maxi, systembolaget samt flertalet affärer.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Utgångspris
4 300 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggd villa på hörntomt i sydvästligt läge samt dubbelgarage!

Välkommen till Kil Hörnbo 59 A belägen strax utanför Vänge i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med ca 23 hushåll. Fastigheten stod klar 2020 och bostadens 129 kvm fördelar sig smidigt på ett våningsplan och erbjuder fyra sovrum, klädkammare, stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket och intill köket finns en tvättstuga med en praktisk groventré. Vidare finns även ett badrum samt en toalett. Från vardagsrummet når ni den stora altanen och trädgården som båda vetter i ett sydvästligt läge! Här har ni sol större delen av dagen samt kan njuta av solnedgången. Fastigheten är belägen på hörntomt vilket ger en härlig rymd. Intill huset har ni ett stort dubbelt garage om ca 37 kvm. Villan har fina tillval så som en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, isolerade innerväggar, extra eluttag samt fina ytskikt. Dessutom har ni djupa fönsternischer och vridbara fönster!

Den lättskötta hörntomten om ca 1 400 kvm har plan och fin gräsmatta med ett bra solläge. Här bor ni med skogen runt husknuten som erbjuder lingon, blåbär och rikliga svampmarker. Här kan ni ta härliga skogspromenader eller varför inte åka till elljusspåret och ta en löparrunda eller åka längdskidor på vintern? På några minuter i bil når ni Vänge där ni har både förskola, skola (åk 1-6), motionsspår och tennisbana samt närservice. För den hästintresserade finns en ridskola och för den golfintresserade är det enbart ca 1 mil till golfbanan. Från Vänge är det enbart ca 10 minuters bilfärd till Stenhagens köpcentrum där ni har närservice så som ICA Maxi, systembolaget samt flertalet affärer.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Enplansvilla med dubbelgarage
Belägen på en trevlig hörntomt finner ni denna enplansvilla om 129 kvm som färdigställdes 2020. Intill huset finns även ett stort garage om ca 37 kvm!
Story telling image
Trädgård i sydvästligt läge!
Bostadens trädgård och altan ligger i ett sydvästligt läge där ni kan njuta av solen under större delen av dagen ända tills solnedgången!
Story telling image
Öppen planlösning
Bostaden har en härlig planlösning med fyra sovrum, ett badrum, en toalett och separat tvättstuga med groventré. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig social atmosfär!
Rumsbeskrivning
ENTRÉ
Välkommen in via farstukvisten! Här har ni trägolv samt väggar i grönt och vitt. Förvaring i form av hatthylla samt övrigt möblemang.
VARDAGSRUM
Stort och socialt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som vetter ut mot trädgården. Via vardagsrummet når ni den stora altanen och trädgården. Vardagsrummet har plats för stor sittgrupp samt mediemöbler. Rummet har vita samt gröna väggar och trägolv.
KÖK
Köket är stort och inbjuder till matlagningsäventyr och samvaro. Det är välutrustat och smakfullt inrett med vita köksluckor, praktiska bänkskivor i laminat samt vitt stänkskydd ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, diskmaskin, vit kyl och frys. I köket finns en flyttbar köksö, en matplats för ca 6-8 personer men trots det finns det gott om plats för övrigt möblemang. Intill köket ligger groventrén med tvättstuga.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
I anslutning till köket ligger en mycket praktisk tvättstuga med grovingång. Inrett med neutral plastmatta samt vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, gott om skåpförvaring och tvättho. Här inne ryms också varmvattenberedare och värmepump.
SOVRUM 1/KONTOR
Till vänster om entrén ligger bostadens första sovrum. Här får man plats med en enkelsäng samt skrivbord och garderob. Sovrummet har en tapetserad fondvägg med samt vita väggar och trägolv. Bakom dörren i sovrummet finns mediecentralen och vattenavstängningsskåp.
SOVRUM 2
Sovrum nummer två ligger mitt emot sovrum nr 1. Här har ni vita väggar samt en söt fondtapet med valar och trägolv. Här får ni plats med en säng och garderober.
SOVRUM 3
Sovrum nr 3 har fönster i två väderstreck. Här får ni plats med en liten större säng, garderober samt skrivbord. Vita väggar med ett bergsmotiv i gröngrå nyans samt trägolv.
SOVRUM 4
Villans största sovrum har också fönster i två väderstreck. Här finns det gott om plats för stor säng, byråer och övrigt möblemang som önskas. Här finns även en rymlig klädkammare. Sovrummet har tapetserade väggar i en ljus nyans och trägolv.
BADRUM
Intill alla fyra sovrummen finns ett rymligt badrum. Badrummet har plastmatta på golv och vita våtrumsskivor på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, wc, kommod, spegelskåp med touchbelysning och högskåp.
TOALETT
Intill badrummet finns även en toalett utrustad med våtrumsmatta, våtrumsskivor på väggarna, wc och handfat samt spegelskåp.
GARAGE
Stort garage med två portar. Garaget är ca 37 kvm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea om 37 kvm avser det fristående garaget.
Biarea
37 kvm
Totalareal
1 426 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA KIL 5:32
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i 1 plan
Byggnadsår
2020
Standardpoäng
31
Grundmur
Pefab betongbalkar
Grund
Krypgrund/torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp
Reningsverk via gemensamhetsanläggning
Kommentar, radon
Kortidsmätning är inskickad. Resultat kommer inom kort.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet radiatorsystem
Ålder: 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
41 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-13
Besiktningsman
Claes Löhman
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage om ca 37 kvm samt plats för 3 bilar framför garage.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Kil Ga:10 - väg för in-och utfart till 5 meters bredd samt uppställningsplats för sopkärl., Uppsala Kil Ga:11 - väg och uppställningsplats för sopkärl, Uppsala Kil Ga:12 - avloppsreningsverk, ledningar för spillvatten, tomrör för bredband respektive el med tillhörande anordningar samt ledningsgrav.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1426 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 477 000 kr
Markvärde
692 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
OBS! Nybyggd villa som har värdeår 2012 eller senare, är helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
1 782 kr/år
Vägav/Snö
1 300 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 382 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 382 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Elkostnaderna avser uppvärmning och hushållsel.
Kostnaden för vatten/avlopp avser kostnad för reningsverket.

Nybyggd villa som har värdeår 2012 eller senare, är helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 280 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 477 000 kr
Markvärde :
692 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
OBS! Nybyggd villa som har värdeår 2012 eller senare, är helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2020
Försäkring :
4 300 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
1 782 kr/år
Vägav/Snö :
1 300 kr/år
Elkostnad :
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9100 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 382 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 382 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Elkostnaderna avser uppvärmning och hushållsel.
Kostnaden för vatten/avlopp avser kostnad för reningsverket.

Nybyggd villa som har värdeår 2012 eller senare, är helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 280 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vänge Restaurang&Pizzeria
      3,55 km
    • Golfers Inn i Uppsala AB
      4,29 km
    • Vänge skola Vänge-Järlåsa rektorsområde
      3,76 km
    • Vänge förskola
      3,87 km
    • Arkitektens förskola
      4,49 km
    • Arkitektens Förskola
      4,51 km
    • Börje Skola & Fritidshem
      6,27 km
    • Långharpan
      1,4 km
    • Karbo
      1,57 km
    • Kilsdal västra
      1,76 km
    • Smedsbo
      1,98 km
    • Kilsdal
      2,02 km
Avstånd
  • Vatten
    497 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    2,11 km
    5 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats - Långharpan
    1,4 km
    3 min
    -
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren