Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vattholma
Lenabergsvägen 35
Boarea/biarea: 108/70 kvm
Tomtarea: 1635 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Vattholma / Lenabergsvägen 35

Klockarbostaden!

Med en helt hänförande utsikt över öppet landskap och Vendelåns slingrande väg finner du gamla Klockarbostaden intill Lena kyrka som nu är till salu.
Här möter du en villa byggd i äldre stil i gårdsmiljö med lider och torp från 1700-1800-talet.
Huset är i 1,5 plan och har hel oinredd källarvåning.

Entréplan består av en rymlig hall med ingång till gäst wc och ett stort kök med fönster åt två väderstreck. Innanför köket finns en kammare som kan användas både som sovrum och matrum. Rymligt vardagsrum med öppen spis (funktion osäker) och härlig utsikt över de öppna landskapen. Övre plan har en större hall samt en kattvind/klädkammare. Badrum med badkar samt två sovrum i bra storlek samt en lång kattvind efter hela långsidan på huset.
I källaren finns förutom tvättstuga, torkrum, gamla pannrummet, hobbyrum flera förråd för alla saker som man har så svårt att skiljas ifrån.

Här får du ett boende i fridfull miljö med härliga promenadvägar i vacker natur om du kan tänka dig att göra vissa renoveringar för att huset skall komma till sin fulla rätt.
På promenadavstånd når du anrika Bruksgårdarna i Vattholma och intilliggande Upptåget, samt butiker, service samt förskolor och skolor.
Varmt välkomna!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan
    Hall
    - Välkomnande hall med parkettgolv och tapeter på väggarna.

    Kök
    - Rymligt kök utrustat med spis, vedspis, kyl/frys, skafferi och städskåp. Gula skåpluckor i tidstypisk anda som tillsammans med vedspisen för tankarna bakåt i tiden. Plastmatta täcker golvet och tapeter bekläder väggarna.

    Vardagsrum
    - Stort vardagsrum med öppen spis som inbjuder till trevliga kvällar med familj och vänner. Parkettgolv och tapet på väggarna.

    Sovrum/matrum
    - Rum som kan användas som sovrum, matrum eller arbetsrum. Fantasin sätter gränserna. Trägolv och tapetserade väggar.

    Wc
    - Wc utrustad med tvättställ och wc. Klinker på golvet och målade väggar. Trevligt ljusinsläpp från fönstret.

    Övre plan
    Hall
    - Hall med trägolv och målade väggar samt en kattvind/klädkammare.

    Sovrum
    - Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Två stycken dubbelgarderober erbjuder förvaringsmöjligheter och längs med hela ytterväggen löper en kattvind med ytterligare utrymme för förvaring.

    Sovrum
    - Sovrum med ljust tapetserade väggar och trägolv. Även här erbjuds gott om förvaring i en rymlig garderob.

    Badrum
    - Badrum utrustat med tvättställ, badkar och wc. Klinkergolv samt kaklade och målade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår
    1950
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Betong och trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna + värmepump luft/vatten, vattenburet radiatorsystem
    Ålder:2011
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny yttertaksbeläggning omkring 2005.
    Ny elpanna och värmepump luft/vatten 2011.
    Byte av vissa radiatorer och radiatorventiler 2011.
    Fasadmålning 2012.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-10
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande mindre torp, troligtvis 1800-tal. Stort behov av renovering.
    Lider/förråd: Byggår ca 1700-1800-tal.
  • Stor kringbyggd innergård med utrymme för ett flertal bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Uppsala Vattholma Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1635 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Huset är beläget på en stor tomt med mindre sluttning som ger en bedårande utsikt över öppet landskap. Framför boningshuset ligger en större innergård omgärdad av lider och torp.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19891127)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 532 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    887 000 kr
  • Markvärde
    645 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1950
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn