Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Deje, Forshaga
Förby Höglunda
Boarea
104 kvm
Driftkostnad
31 139 kr/år
Tomtarea
3 530 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Stort sekelskifteshus på Förby Höglunda!

Välkommen till denna välbevarade sekelskiftesbostad med anor från 1800-talet! En klassisk villa med burspråk, pardörrar, höga lister och björkgolv. Huset är 104 kvadratmeter stort och har fem rum och kök. Det första som möter dig i huset är den funktionella och lättmöblerade hallen med hatthylla, klädhängare och inbyggda garderober. Vidare finns ett stort, tidstypiskt och ljust kök med stora fönster och plats för matbord och stolar. Huset har två sovrum, två badrum och ett charmigt, socialt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Det ena badrummet är funktionellt med toalett, badkar och handfat. Det andra är lite mindre och något slitet med toalett.

Den rogivande och lummiga naturtomten som huset står på har stora gräsytor, många soltimmar och fruktträd. Här finns även ett stort och praktiskt attefallshus med bra förvaring samt ett välplanerat, nyrenoverat och uppvärmt förråd med arbetsbänk, bra förvaring och plats för maskiner och verktyg. Vidare finns även en jordkällare, samt pumphus för vattnet, det finns även en byggnad nere vid vägen som kan användas som förvaringen, gäststuga eller varför inte som butik?
Detta hus är ett hus som måste upplevas på plats!
Varmt välkommen på visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stort sekelskifteshus på Förby Höglunda!

Välkommen till denna välbevarade sekelskiftesbostad med anor från 1800-talet! En klassisk villa med burspråk, pardörrar, höga lister och björkgolv. Huset är 104 kvadratmeter stort och har fem rum och kök. Det första som möter dig i huset är den funktionella och lättmöblerade hallen med hatthylla, klädhängare och inbyggda garderober. Vidare finns ett stort, tidstypiskt och ljust kök med stora fönster och plats för matbord och stolar. Huset har två sovrum, två badrum och ett charmigt, socialt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Det ena badrummet är funktionellt med toalett, badkar och handfat. Det andra är lite mindre och något slitet med toalett.

Den rogivande och lummiga naturtomten som huset står på har stora gräsytor, många soltimmar och fruktträd. Här finns även ett stort och praktiskt attefallshus med bra förvaring samt ett välplanerat, nyrenoverat och uppvärmt förråd med arbetsbänk, bra förvaring och plats för maskiner och verktyg. Vidare finns även en jordkällare, samt pumphus för vattnet, det finns även en byggnad nere vid vägen som kan användas som förvaringen, gäststuga eller varför inte som butik?
Detta hus är ett hus som måste upplevas på plats!
Varmt välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tidstypiska detaljer
I bostaden finns det vackra detaljer som en gjutjärnskamin, vackra trägolv och högt i tak.
Story telling image
Enskilt läge
Huset är belägen i ett enskilt läge med ett boningshus, ett förråd samt en byggnad som tidigare har använts som butik.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den funktionella och lättmöblerade hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med grå väggar och mörkt golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla, klädhängare och ett förråd där pannrummet finns.
Kök (Entréplan)
Det stora, tidstypiska och ljusa köket har tapetserade väggar och plankgolv. Utrustningen består av spis, ugn och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket stora fönster och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett charmigt och socialt rum med vackert trägolv och grå väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.
Allrum (Ovanvåning)
Detta varsamt renoverade och fina rum har stora fönster och vacker utsikt. Ett allrum med tapetserade väggar och vackert trägolv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Från övervåningen når du husets master bedroom – ett harmoniskt och inbjudande rum med vackert trägolv och ljusa tapetserade väggar. Rummet har utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett mysigt och trevligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Målade väggar och har vackert målat trägolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum 1 (Entréplan)
Funktionellt badrum med toalett, badkar och handfat. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Badrum 2 (Ovanvåning)
Detta lite mindre badrummet har porslin och vinyltapet från 60-talet. Här finns toalett.
Matrum (Entréplan)
I anslutning till köket hittar du ett stort och charmigt matrum med vackert trägolv och gråmålade väggar. Rummet har också vacker utsikt och gott om plats för matbord och stolar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
3 530 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FORSHAGA FÖRBY 1:56
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
33
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Kommentar, skorsten
Sotad regelbunden.
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med markbädd från 1989)
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: Ca 2010 (med nytt borrhål)
Renovering omarbetning etc
1980-talet - Utbyggnad badrum-pannrum.
2010 - Kök.
2010 - 2012 - Nya ytskikt.
2012 - Nytt Yttertak.
2012 - Målat huset
Fel och brister
Vattenpumpen. För höga järnvärden, finns filtret.
Okänt funktion på hur vattnet fungerar.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns en liten takklädd altan med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Verkstad/träningsrum byggt 2011.
Timmerstuga från 70-talet.
Butikslokal/2 baracker byggt 2011.
Jordkällare
Pumphus
Beskrivning, parkering
Parkering bredvid huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Samtaxerad
Planbestämmelser
Område runt övre ulleruds kyrka, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2003-05-27, Senast ändrad: 2022-12-15)
Övrigt
Vindflugor kan dyka upp under säsong.
Lekstugan kommer ej finnas med vid försäljning.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
517 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
382 000 kr
Markvärde
135 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 871 kr/år
Renhållning
1 659 kr/år
Elkostnad
14 984 kr/år
Årlig elförbrukning
12592 kWh/år
Ellevio
8 625 kr/år
Tömning av avloppstank (Cirka pris)
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 139 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 878 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 017 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattning av elkostnad utifrån förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
517 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
382 000 kr
Markvärde :
135 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 871 kr/år
Renhållning :
1 659 kr/år
Elkostnad :
14 984 kr/år
Årlig elförbrukning
12592 kWh/år
Ellevio :
8 625 kr/år
Tömning av avloppstank (Cirka pris)
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 139 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 878 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 017 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattning av elkostnad utifrån förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Matsalen
      8,29 km
    • Dejes pizzeria
      8,38 km
    • Mouns grill och pizzeria
      8,56 km
    • Arroz La Diosa pizzeria AB
      8,56 km
    • Gamla Kraftstationen
      8,61 km
    • Olsätersskolan
      5,11 km
    • Förskolan Junibacken
      8,1 km
    • Bullerbyns förskola
      8,11 km
    • Förskolan Vallmon
      8,12 km
    • Dejeskolan Skolområde Ullerud
      8,21 km
    • Coop Forshaga
      17 km
    • Coop Skived
      18,22 km
    • Coop Kil
      20,85 km
    • Förby
      575 m
    • Västsjövägen
      995 m
    • Övre Ullerud, Kyrkan
      1,56 km
    • Lillsjön
      3,35 km
    • Olsätter västra vägskäl
      4,65 km
    • Kil
      20,99 km
    • Rottneros station
      21,31 km
    • Fagerås
      21,93 km
    • Kolsnäs station
      22,97 km
    • Sunne station
      23,38 km
Avstånd
  • Vatten
    367 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,39 km
    2 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Förby
    575 m
    1 min
    1 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.