Charmigt fritidshus med sjöläge – Välkommen till Lillsjön 5
Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett eget fritidshus med sjötomt! På idylliska Lillsjön 5 i Olsäter väntar detta charmiga fritidsboende på en ny ägare som vill njuta av lugnet, naturen och det glittrande vattnet – året om. Med träfasad, plåttak och ett fantastiskt inglasat uterum är detta en plats att trivas på från första stund. Huset är perfekt placerat intill Lillsjön, där du har fri sikt över vattnet och direkt tillgång till bad, fiske och rofyllda stunder vid strandkanten. Den generösa tomten ger dig möjlighet att sätta upp hängmattor i skuggan av träden eller kanske bara njuta av kvällssolen från den egna altanen.
Invändigt möts du av en hemtrevlig och funktionell planlösning där det finns gott om plats för både vila och gemenskap. Ett stort plus är det inglasade uterummet – ett extra vardagsrum som låter dig njuta av naturen oavsett väder. Här kan du börja dagen med morgonkaffet i stillhet eller samla familj och vänner för långa, ljusa sommarkvällar med utsikt över sjön. Fastigheten är utrustad med toalett, vilket gör vistelsen bekväm även under längre perioder. Det välskötta plåttaket borgar för lång hållbarhet och minimalt underhåll.
Här bor du med naturen som närmsta granne – fågelsång, frisk luft och vattnets glittrande yta blir en del av vardagen. Samtidigt har du nära till Deje samt Munkfors samhälle där du hittar livsmedelsbutiker, restauranger, service och goda kommunikationer till Karlstad. Detta är en plats för återhämtning, livskvalitet och naturnära upplevelser – en plats där du kan skapa minnen för livet.
Varmt välkommen på visning för att uppleva denna idyll på plats!
875 000 kr
30 kvm
970 kvm
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Klara för mer information kring Lillsjön 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/Allrum med trägolv, målat furutak, tapetserade väggar med målningar utförda av den välkände konstnären Knut Olsson och inslag av furu i den bortre delen där fönster även finns ut mot sjön. Plats för soffa, matbord och förvaring i ett hemtrevligt och ljust rum.
02
Kokvrå
Kokvrå med furuväggar, träliknande klickgolv, målat furutak, köksbänk, spis med ugn, överskåp och ett litet kylskåp i ett högre skåp. Altandörr somleder direkt ut till tomten.
03
Sovrum
Sovrum med vitmålat trätak, vit träpanel på väggarna och grått trämönstrat klickgolv. Litet fönster och plats för säng och sängbord i ett rofyllt rum.
04
Sovalkov
Sovalkov med trägolv, vitmålat furutak och vita tapetserade väggar. Fönster som släpper in ljus och praktisk inbyggd våningssäng.
05
Toa
Toalett med målade grå väggar och WC – enkelt och funktionellt.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
970 kvm
FORSHAGA MOSSERUD 2:25
02
Byggnadssätt
Enplans hus
1939
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster, ett 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sjövatten
Enskilt avlopp, 3-kammar brunn
Direktverkande el
2008
-Ny skorsten
2022-2023
- Ny ytterdörr i anslutning till köket.
- Renoverat sovrum
2025
- Målat väggar toalett
- Bytt ut ett fönster
03
Uteplats
Ett inglasat uterum med utsikt ut mot vattnet, veranda samt plats för bord och stolar under tak intill verandan på marken.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Jordkällare
Finns plats för flertalet bilar intill fastigheten
05
Tomt/Servitut
970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
06
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
652 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
643 kr/år
267 kr/år
1 250 kr/år
5 231 kr/år
300 kWh/år
649 kr/år
4 890 kr/år
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
652 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
643 kr/årVatten och avlopp
267 kr/årRenhållning
1 250 kr/årElkostnad
5 231 kr/årÅrlig elförbrukning
300 kWh/årHushållsström
649 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 890 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Storängens Camping, Stugor & Outdoor
6,21 km
Matsalen
11,12 km
Dejes pizzeria
11,22 km
Gamla Kraftstationen
11,35 km
Mouns grill och pizzeria
11,56 km
Arbetsmyrans förskola
1,23 km
Olsätersskolan
1,25 km
Ransäters Förskola
6,63 km
Förskolan Junibacken
10,75 km
Förskolan Vallmon
10,75 km
Coop Molkom
18,13 km
Coop Forshaga
19,83 km
Coop Skived
21,05 km
Coop Sunne
23,75 km
Coop Sunnemo
23,79 km
Lillsjön
660 m
Olsätter västra vägskäl
1,09 km
Övre Ullerud, Kyrkan
2,5 km
Västsjövägen
2,93 km
Ävjagården
4,18 km
Bäckebron station
18,51 km
Bäckebron
18,51 km
Västra Ämtervik, Stationen
18,86 km
Frykåsen Stationen
19,09 km
Tolita station
20,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLillsjön660 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Klara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.