Behållare Behållare
Deje, Forshaga
Visten 107
Boarea/biarea
107/2 kvm
Driftkostnad
19 709 kr/år
Tomtarea
2 843 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Ljust fritidshus med sjötomt vid härliga Visten!

Varmt välkommen till Visten 107 och detta rymliga fritidshus!

Med en otrolig utsikt över populära sjön Visten, boende för hela familjen och även egen badplats är detta något du inte får missa! Denna fastighet erbjuder en stor terrass, trädgård med fin gräsmatta och badplats i härligt västerläge. Här kan du njuta av en trevlig middag i solnedgången med familj och vänner. Det första som möter dig i huset är en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett charmigt kök följt av ett socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor, öppen spis och vacker utsikt. Badrummet är funktionellt och trevligt med toalett, badrumsskåp, tvättmaskin, badkar, dusch och handfat. Boendet erbjuder möjlighet till hela 10 sovplatser!

Här ingår en tomt om 2843 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Denna är även friköpt hela vägen ner till stranden vilket ger dig en känsla av frihet. Husets stora, takbeklädda och trevliga altan, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

På Visten 107 bor du naturnära, lugnt och attraktivt med närhet till vackra grönområden, badsjö och fina skogspartier. Sjön Visten som är en av Sveriges renaste och fiskrikaste sjöar ligger alldeles intill huset med egen badplats. Här har du fin sandbotten och bra fiskemöjligheter! Detta hem har närhet till alla Värmlands sevärdheter och en biltur bort ligger Karlstad med diverse butiker. Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljust fritidshus med sjötomt vid härliga Visten!

Varmt välkommen till Visten 107 och detta rymliga fritidshus!

Med en otrolig utsikt över populära sjön Visten, boende för hela familjen och även egen badplats är detta något du inte får missa! Denna fastighet erbjuder en stor terrass, trädgård med fin gräsmatta och badplats i härligt västerläge. Här kan du njuta av en trevlig middag i solnedgången med familj och vänner. Det första som möter dig i huset är en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett charmigt kök följt av ett socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor, öppen spis och vacker utsikt. Badrummet är funktionellt och trevligt med toalett, badrumsskåp, tvättmaskin, badkar, dusch och handfat. Boendet erbjuder möjlighet till hela 10 sovplatser!

Här ingår en tomt om 2843 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Denna är även friköpt hela vägen ner till stranden vilket ger dig en känsla av frihet. Husets stora, takbeklädda och trevliga altan, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

På Visten 107 bor du naturnära, lugnt och attraktivt med närhet till vackra grönområden, badsjö och fina skogspartier. Sjön Visten som är en av Sveriges renaste och fiskrikaste sjöar ligger alldeles intill huset med egen badplats. Här har du fin sandbotten och bra fiskemöjligheter! Detta hem har närhet till alla Värmlands sevärdheter och en biltur bort ligger Karlstad med diverse butiker. Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Badplats
Egen möjlighet till badplats i den härliga sjön Visten.
Story telling image
Visten
Här kan du verkligen njuta av en utsikt över en av Sveriges renaste sjöar.
Story telling image
Vardagsrum
Bostadens fina badrum med störa fönster som verkligen fångar den otroliga utsikten.

Rumsbeskrivning
Hall
Den praktiska hallen med gröna väggar och rutigt golv har goda avhängningsmöjligheter, hatthylla och klädhängare.
Kök
Ett praktiskt, funktionellt och mysigt kök med spis, ugn, kyl, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett socialt och mysigt rum. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor, öppen spis och vacker utsikt.
Sovrum 1
Det första sovrummet erbjuder fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng och plats för garderob. Rummet har vitmålade väggar och vackert trägolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är rogivande med vitmålade väggar och har vackert trägolv. Rummet har vacker utsikt och plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum, gästrum eller varför inte walk-in-closet?
Sovrum 4
Ett mindre sovrum med platsbyggda garderober och plats för säng.
Badrum
Badrummet är funktionellt och har toalett, badrumsskåp, tvättmaskin, badkar, dusch och handfat.
Uteplats
I vardagsrummet hittar vi utgången till denna stora, takbeklädda och trevliga altan med härlig kvällssol och plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot sjön.
Gäststuga
Intill garaget ligger en mysig gäststuga. Rummet har trevlig utsikt mot sjön och plats för säng.
Gästhus
I änden av garagebyggnaden ligger ett trevligt gästrum med fyra sovplatser, blåa väggar och fönster mot sjön.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
2 kvm
Totalareal
2 843 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FORSHAGA EDET 1:21
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1950
Standardpoäng
22
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Öppen spis och portabla radiatorer
Renovering omarbetning etc
Väggar i hela huset renoverades invändigt.
Golvet har lagts om i vardagsrum.
Badrummet/köket renoverades, med nya maskiner.
Ny varmvattenberedare och nya rör i hela huset.

Diskmaskin - 2010.
Yttertak - 2013.
Ny fläkt och diskmaskin installerad 2022.
Ny pump till det enskilda vattensystemet installerad 2023.
Renoverat el i kök och installerat ny elstation 2023.
Installerat kommunalt vatten och installerat vattentoalett 2023.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Nej.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fin uteplats med otrolig utsikt över sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Övrigt garage med förråd och rum med extra sovplatser.
Liten stuga med plats för en säng.
Beskrivning, parkering
Stor parkering på framsidan med plats för flertal bilar och diverse fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2843 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: rätt till utfartsväg - väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Visten, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1965-10-19, Registreringsdatum: 2013-08-30, Senast ändrad: 2023-05-17), Visten, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1994-06-23, Senast ändrad: 2023-04-12), Visten, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-09-01, Registreringsdatum: 2022-09-09, Senast ändrad: 2023-04-12)
Planbestämmelser
Arnäs 1:1, hedegården 1:6 och edet 1:22 m fl(fritidsområde), Generalplan (Beslutsdatum: 1983-10-17, Senast ändrad: 2023-07-04)
Ekonomi
Taxeringsvärde
556 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
238 000 kr
Markvärde
318 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
4 245 kr/år
Sotning
704 kr/år
Elkostnad
14 760 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 709 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 879 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Baserat på 2022 med höga elpriser (januari-juni 2023 var kostnaden för el 4476 kr)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
556 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
238 000 kr
Markvärde :
318 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Försäkring :
4 245 kr/år
Sotning :
704 kr/år
Elkostnad :
14 760 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 709 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 170 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 879 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Baserat på 2022 med höga elpriser (januari-juni 2023 var kostnaden för el 4476 kr)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Arroz La Diosa pizzeria AB
      4,02 km
    • Mouns grill och pizzeria
      4,02 km
    • Matsalen
      4,02 km
    • Dejes pizzeria
      4,07 km
    • Gamla Kraftstationen
      4,41 km
    • Dejeskolan Skolområde Ullerud
      4,01 km
    • Förskolan Regnbågen
      4,09 km
    • Fritidshemmet Fyrbo
      4,11 km
    • Förskolan Blåklinten
      4,11 km
    • Förskolan Junibacken
      4,14 km
    • Coop Forshaga
      12,34 km
    • Coop Skived
      13,55 km
    • Coop Kil
      16,01 km
    • Coop Molkom
      17,13 km
    • Hagen
      927 m
    • Hedegården
      1,1 km
    • Deje, Tjärnheden-vändplan
      2,69 km
    • Tjärnheden Bytespunkt
      2,98 km
    • Deje Industrivägen
      3,17 km
    • Kil
      16,24 km
    • Fagerås
      17,72 km
    • Lene
      20,25 km
    • Högboda
      22,99 km
    • Rottneros station
      24,08 km
Avstånd
  • Vatten
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Hagen
    927 m
    2 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.