Behållare Behållare

Skived, Forshaga
Forellgatan 10

Boarea/biarea
132/50 kvm
Driftkostnad
44 400 kr/år
Tomtarea
957 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Hemtrevligt och perfekt planerat boende på populära, härliga och trivsamma Forellgatan

Detta hus har mycket som är värt att lyfta fram. Här erbjuds ett optimalt planerat boende i genomgående fint skick. Den hemtrevliga känslan som präglar huset gör att man verkligen trivs här, både som boende och besökare. Huset har en öppen hall som välkomnar dig in i huset. Det öppna vardagsrummet skapar tillsammans med det öppna och ljusa köket ett riktigt trevligt hem som även består av fyra sovrum, ett allrum och två badrum. Till bostaden hör en stor och ljus balkong med sol hela dagen och plats för ett mindre bord samt en stor, mysig och fin uteplats med sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Från dessa platser kan man betrakta husets barnvänliga, härliga och lättskötta tomt med välskött gräsmatta och många soltimmar.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Skiveds hjärta. Klarälven ligger ett stenkast från huset och Forshaga Centrum finns en kort promenad bort. Dessutom har man Karlstad inom pendlingsavstånd.
Varmt välkommen till Forellgatan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Hemtrevligt och perfekt planerat boende på populära, härliga och trivsamma Forellgatan

Detta hus har mycket som är värt att lyfta fram. Här erbjuds ett optimalt planerat boende i genomgående fint skick. Den hemtrevliga känslan som präglar huset gör att man verkligen trivs här, både som boende och besökare. Huset har en öppen hall som välkomnar dig in i huset. Det öppna vardagsrummet skapar tillsammans med det öppna och ljusa köket ett riktigt trevligt hem som även består av fyra sovrum, ett allrum och två badrum. Till bostaden hör en stor och ljus balkong med sol hela dagen och plats för ett mindre bord samt en stor, mysig och fin uteplats med sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Från dessa platser kan man betrakta husets barnvänliga, härliga och lättskötta tomt med välskött gräsmatta och många soltimmar.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Skiveds hjärta. Klarälven ligger ett stenkast från huset och Forshaga Centrum finns en kort promenad bort. Dessutom har man Karlstad inom pendlingsavstånd.
Varmt välkommen till Forellgatan!

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Den öppna hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och laminatgolv.
Kök
Det sociala, öppna och ljusa köket har ljusa väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket vita skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet och socialt rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och härliga umgängesytor.
Allrum
Detta stora och lättmöblerade rum har mycket dagsljus och generösa sällskapsytor. Ett allrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Från hallen når du ett sovrum/kontor – ett ljust rum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har garderob och plats för säng/skrivbord.
Sovrum 2
Ett lite mindre sovrum med garderob och plats för säng. Ljusa väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum och gästrum.
Sovrum 3
Ett stort och rogivande sovrum med garderob och plats för dubbelsäng. Detta rum med ljusa väggar och plastmatta passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet har platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Rummets parkettgolv och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Badrum 1
Fräscht, stilrent och stort badrum med toalett, badkar, kommod och badrumsskåp. Här ligger grå våtrumsmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Badrum 2
Detta fräscha och fina badrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, handfat, spegel, badrumsskåp och duschväggar.
Uteplats 1
Stor och ljus balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds sol hela dagen och plats för ett mindre bord.
Uteplats 2
Via allrummet kommer du även till en stor, mysig och fin uteplats med sol hela dagen och plats för matbord och stolar.
Tvättstuga
Husets tvättstuga är praktisk och utrustad med tvättmaskin, torkskåp och tvättlinor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
957 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Suterrägvilla
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
31
Grundmur
Betong
Grund
Leca-sten
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad och träpanel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft + Direktverkande el
El, stammar
Byggnaden ska jordas
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
1992 - Kök, tak och golv entrévåning
2010 - Dusch källare
2015 - Badrum entrévåning
2017 - Parkettgolv nedervåning
2017 - Målning och mattläggning i trappan
2017 - Ytskikt sovrummet nedervåningen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Trådlöst internet via satellit.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage i anslutning till huset
Beskrivning, parkering
I anslutning till huset
Tomt/Servitut
Tomtarea
957 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
En härlig tomt med garage
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten spillvatten och dagvatten
Planbestämmelser
Skivetorp 1:8 m Fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19720821)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 017 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
839 000 kr
Markvärde
178 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
6 600 kr/år
Elkostnad
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Vatten/avlopp/renhållning
8 000 kr/år
Elnätkostad
16 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 028 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 473 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 017 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
839 000 kr
Markvärde :
178 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
6 600 kr/år
Elkostnad :
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Vatten/avlopp/renhållning
8 000 kr/år
Elnätkostad :
16 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 028 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 473 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Ramo
      702 m
    • Petrusgrillen
      833 m
    • Thamj Hrap Thai
      1,04 km
    • Springtime Forshaga
      1,15 km
    • Dallas pizzeria
      1,15 km
    • Skivedsskolan Rektorsområde Skived
      781 m
    • Förskolan Maskrosen
      859 m
    • Forshaga lärcenter
      1,02 km
    • ForshagaAkademin
      1,56 km
    • Pingstliljans Förskola
      1,63 km
    • Coop Forshaga
      1,31 km
    • ICA Supermarket Forshaga
      1,39 km
    • Skivedtorp
      114 m
    • Lundagård
      469 m
    • Forshaga Skived Konsum Närköp
      608 m
    • Forshaga Ängevi
      677 m
    • Norra Skived
      748 m
Avstånd
  • Vatten
    146 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    931 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Skivedtorp
    114 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration