Atterbergsvägen 3 / Centrum / Hagfors

Arkitektritad representationsvilla om 12 rum centralt i Hagfors

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea/biarea

200/195 kvm

Driftkostnad

48 829 kr/år

Tomtarea

1 392 kvm

Rum

12 rum

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Vi har nöjet att erbjuda denna ytterst charmiga fastighet till försäljning. Denna arkitektritade villa har ett centralt läge med helt insynsskyddad trädgård. Bostadshuset inrymmer 12 rum, varav en tillbyggnadsdel om 4 rum som även har separat ingång. Lämplig som lägenhet eller kontor. Bergvärme finns installerat. Fristående garage med förråd och timrad redskapsbod. Boulebana

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 61 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Electrolux) köksfläkt (Franke), kakel kyl (Electro Helios) diskmaskin (Electrolux)
Frukostrum med utgång till trädgård (Bottenvåning)

Golv: sten Väggar: tapet Tak: gråmålat trätak
Matrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målad papp
Sällskapsrum med utgång till trägård (Bottenvåning)

Golv: marmor Väggar: tapet Tak: målad papp
TV-rum (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp
Sovrum (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar : tapet Tak: målad papp
Sovrum x 2 (Övervåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: papp målad
Sovrum (Övervåning)

Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
Möblerbar hall (Övervåning)

Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
Badrum (Övervåning)

Golv. klinker Väggar: kakel/plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, tvättställ x 2 , badkar
Tvättstuga (Källarvåning)

Golv: målad betong Väggar: målad puts Tak: betongvalv
Utrustning Tvättmaskin (Electrolux) torktumlare ( Electrolux), duschkabin
Förråd (Källarvåning)
Vinkällare (Källarvåning)
Pannrum (Källarvåning)
Hobbyrum (Källarvåning)
Beskrivning av samtliga rum

Denna vackra, centralt belägna, villa inrymmer på bottenvåningen ett ljust och funktionell kök, med gott om förvaring och med lite 50-tals detaljer bevarade. I anslutning till köket ligger ett ljuvligt frukostrum med stengolv, platsbyggt vitrinskåp och stora fönster där morgonsolen har möjlighet att fritt flöda in. Här finns även utgång till trädgården. Åt andra hållet från köket ligger matsalen. Från matsalen via hallen genom vackra glasinfattade dubbeldörrar kommer man in till ett rymligt sällskapsrum som flödar i ljus från flera fönster åt olika håll. Centralt i rummet finns en stor öppen spis med brasinsats och spishylla. I anslutning till bakre entrén finns ett TV-rum. I tillbyggnaden, som också har egen ingång, finns 4 rum som med fördel kan användas för någon affärsverksamhet eller för uthyrning. På bottenvåningen finns 3 toalettrum.
Övervåningen inrymmer en rymlig möblerbar hall med platsbyggda bokhyllor och med en fransk balkong. 4 rymliga sovrum, varav ett med burspråks-fönster och klädvårdsavdelning, walk-in- closet, helkaklat badrum.
Källarvåningen inrymmer Tvättstuga. vinkällare, förrådsutrymmen, hobbyrum, pannrum och vedbod.

Fakta

Beskrivning

Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

195 kvm
Totalareal:

1 392 kvm
Rum:

12 rum
Fastighetsbeteckning

HAGFORS CENTRUM 2

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källarvåning
Byggnadsår:

1948
Standardpoäng:

28
Grund:

Betong
Bjälklag:

Betong / trä
Fasad

Stående träpanel / revitering
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

Kopplade fönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärmepump +öppen spis
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Thermia optimum
Renovering omarbetning etc

Huset är nymålat 2020

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

54 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

69 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-13
Besiktningsman

Göran Hellblom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats mot väster/ söder med markis
Fransk balkong

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage och förråd
Timrad redskapsbod med eternittak

Tomt/Servitut

Tomtarea

1392 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt om 1 392 kvm
Planbestämmelser

Kv Centrum m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760322)

Övrigt

Fasaden ommålad 2020

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

400 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

336 000 kr
Markvärde:

64 000 kr
Typkod

223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår:

1948
Uppvärmning:

35 505 kr/år
Försäkring:

5 076 kr/år
Vatten och avlopp:

7 730 kr/år
Sotning:

518 kr/år
Årlig elförbrukning:

18424 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

48 829 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
I posten vatten /avlopp ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet

2
Försäkring:

Länsförsäkringar Värmland
Fastighetsskatt:

0 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 602 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

400 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

336 000 kr

Markvärde :

64 000 kr

Typkod

223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Värdeår :

1948

Uppvärmning :

35 505 kr/år

Försäkring :

5 076 kr/år

Vatten och avlopp :

7 730 kr/år

Sotning :

518 kr/år

Årlig elförbrukning

18424 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 829 kr/år

Beskrivning av kostnader

I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
I posten vatten /avlopp ingår även renhållning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar Värmland

Fastighetsskatt :

0 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 602 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Nack’s Thai Kök

80 m

Pizzeria Hagfors

83 m

Uwån pizzeria

212 m

Bryggan

221 m

Restaurang & Pizzeria Värmullen

405 m
Skolor

Grå villans förskola

32 m

Försskolan

139 m

Berggården

303 m

Älvstranden Bildningscentrum

462 m

Älvstrandsgymnasiet

462 m
Mataffärer

Lidl

974 m

City salongen malung

6,5 km
Kommunikationer

Hagfors Busstationen

102 m

Hagfors ÄBC

470 m

Hagfors Polishuset

534 m

Hagfors, Asplundsskolan

649 m

Hagfors Hotellet

758 m