Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Centrum, Hagfors
Atterbergsvägen 3

Boarea/biarea
200/195 kvm
Driftkostnad
48 829 kr/år
Tomtarea
1 392 kvm
Rum
12 rum

Arkitektritad representationsvilla om 12 rum centralt i Hagfors

Vi har nöjet att erbjuda denna ytterst charmiga fastighet till försäljning. Denna arkitektritade villa har ett centralt läge med helt insynsskyddad trädgård. Bostadshuset inrymmer 12 rum, varav en tillbyggnadsdel om 4 rum som även har separat ingång. Lämplig som lägenhet eller kontor. Bergvärme finns installerat. Fristående garage med förråd och timrad redskapsbod. Boulebana

Utgångspris
1 650 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Arkitektritad representationsvilla om 12 rum centralt i Hagfors

Vi har nöjet att erbjuda denna ytterst charmiga fastighet till försäljning. Denna arkitektritade villa har ett centralt läge med helt insynsskyddad trädgård. Bostadshuset inrymmer 12 rum, varav en tillbyggnadsdel om 4 rum som även har separat ingång. Lämplig som lägenhet eller kontor. Bergvärme finns installerat. Fristående garage med förråd och timrad redskapsbod. Boulebana

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Electrolux) köksfläkt (Franke), kakel kyl (Electro Helios) diskmaskin (Electrolux)
Frukostrum med utgång till trädgård (Bottenvåning)
Golv: sten Väggar: tapet Tak: gråmålat trätak
Matrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målad papp
Sällskapsrum med utgång till trägård (Bottenvåning)
Golv: marmor Väggar: tapet Tak: målad papp
TV-rum (Bottenvåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp
Sovrum (Övervåning)
Golv: trägolv Väggar : tapet Tak: målad papp
Sovrum x 2 (Övervåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: papp målad
Sovrum (Övervåning)
Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
Möblerbar hall (Övervåning)
Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
Badrum (Övervåning)
Golv. klinker Väggar: kakel/plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, tvättställ x 2 , badkar
Tvättstuga (Källarvåning)
Golv: målad betong Väggar: målad puts Tak: betongvalv
Utrustning Tvättmaskin (Electrolux) torktumlare ( Electrolux), duschkabin
Förråd (Källarvåning)
Vinkällare (Källarvåning)
Pannrum (Källarvåning)
Hobbyrum (Källarvåning)
Beskrivning av samtliga rum
Denna vackra, centralt belägna, villa inrymmer på bottenvåningen ett ljust och funktionell kök, med gott om förvaring och med lite 50-tals detaljer bevarade. I anslutning till köket ligger ett ljuvligt frukostrum med stengolv, platsbyggt vitrinskåp och stora fönster där morgonsolen har möjlighet att fritt flöda in. Här finns även utgång till trädgården. Åt andra hållet från köket ligger matsalen. Från matsalen via hallen genom vackra glasinfattade dubbeldörrar kommer man in till ett rymligt sällskapsrum som flödar i ljus från flera fönster åt olika håll. Centralt i rummet finns en stor öppen spis med brasinsats och spishylla. I anslutning till bakre entrén finns ett TV-rum. I tillbyggnaden, som också har egen ingång, finns 4 rum som med fördel kan användas för någon affärsverksamhet eller för uthyrning. På bottenvåningen finns 3 toalettrum.
Övervåningen inrymmer en rymlig möblerbar hall med platsbyggda bokhyllor och med en fransk balkong. 4 rymliga sovrum, varav ett med burspråks-fönster och klädvårdsavdelning, walk-in- closet, helkaklat badrum.
Källarvåningen inrymmer Tvättstuga. vinkällare, förrådsutrymmen, hobbyrum, pannrum och vedbod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
200 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
195 kvm
Totalareal
1 392 kvm
Rum
12 rum
Fastighetsbeteckning
HAGFORS CENTRUM 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källarvåning
Byggnadsår
1948
Standardpoäng
28
Grund
Betong
Bjälklag
Betong / trä
Fasad
Stående träpanel / revitering
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump +öppen spis
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Thermia optimum
Renovering omarbetning etc
Huset är nymålat 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
54 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-13
Besiktningsman
Göran Hellblom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats mot väster/ söder med markis
Fransk balkong
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage och förråd
Timrad redskapsbod med eternittak
Tomt/Servitut
Tomtarea
1392 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynsskyddad trädgårdstomt om 1 392 kvm
Planbestämmelser
Kv Centrum m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760322)
Övrigt
Fasaden ommålad 2020

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
400 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
336 000 kr
Markvärde
64 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår
1948
Uppvärmning
35 505 kr/år
Försäkring
5 076 kr/år
Vatten och avlopp
7 730 kr/år
Sotning
518 kr/år
Årlig elförbrukning
18424 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 829 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 829 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
I posten vatten /avlopp ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 602 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
400 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
336 000 kr
Markvärde :
64 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår :
1948
Uppvärmning :
35 505 kr/år
Försäkring :
5 076 kr/år
Vatten och avlopp :
7 730 kr/år
Sotning :
518 kr/år
Årlig elförbrukning
18424 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 829 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 829 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
I posten vatten /avlopp ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 602 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nack’s Thai Kök
      80 m
    • Pizzeria Hagfors
      83 m
    • Uwån pizzeria
      212 m
    • Bryggan
      221 m
    • Restaurang & Pizzeria Värmullen
      405 m
    • Grå villans förskola
      32 m
    • Försskolan
      139 m
    • Berggården
      303 m
    • Älvstranden Bildningscentrum
      462 m
    • Älvstrandsgymnasiet
      462 m
    • Lidl
      974 m
    • City salongen malung
      6,5 km
    • Hagfors Busstationen
      102 m
    • Hagfors ÄBC
      470 m
    • Hagfors Polishuset
      534 m
    • Hagfors, Asplundsskolan
      649 m
    • Hagfors Hotellet
      758 m
Avstånd
  • Vatten
    84 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    449 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Hagfors Busstationen
    102 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lisa den 17 januari
    Hej, Såg objektet på Atterbergsvägen 3 och blev intresserad. Undrar lite kring visning, är det någon inplanerad eller finns någon annan plan? Vänlig hälsning Lisa Eriksson
    Svar från Bengt Pettersson
    Hej, När skulle det passa för dig? Bor du i Hagfors? Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Roy den 31 december
    Hei Meget interessant eiendom. Hur er det for en nordmann å kjøpe eiendom i Sverige?
    Svar från Bengt Pettersson
    Hej, Inga problem. Hur enkelt som helst. Jag är dig behjälplig. När kan du komma och titta på fastigheten? GOTT NYTT ÅR. Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset
Tips & inspiration