Hagälvsfall 1 / Hagälvsfall / Hagfors

Bo lantligt men ändå nära centrum

Utgångspris
975 000 kr
Boarea/biarea
115/74 kvm
Driftkostnad
21 881 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
Hagfors Hagfors 2:24, 2:25
Objekttyp
Hästgård
Totalareal
3,8 ha
Budgivning
975 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Perfekt fastighet för er som vill bo lite avskilt på landet, men samtidigt ha kort väg till centrum. Fasadstensvilla med källare. Boarean 115 kvm fördelats över kök, vardagsrum, 3 sovrum, entréhall samt badrum/WC. Jordvärme. Balkong. 3,8 ha mark. Garage med fjärrstyd port. Uthus. Närhet till rekreationsområde med motionsspår.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm
  • Biarea
    74 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Hagfors 2:24, 2:25
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Åkermark
    3,7 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,1 ha
  • Totalareal
    3,8 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    11/2 med källarvåning
  • Byggnadsår
    1962
  • Värdeår
    1962
  • Taxeringsvärde byggnad
    318 000 kr
  • Standardpoäng
    27
  • Rum
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    115 kvm
  • Biarea
    74 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan: Kök med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Här finns fönster åt två håll som ger bra ljusinsläpp och här är utrymme för både en sittgrupp och ett matsalsbord. Ett rymligt sovrum. Gästtoalett. Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder.
    Övervåningen inrymmer 2 sovrum, hall med utgång till balkong samt badrum.
    Källarvåningen inrymmer: matkällare tvättstuga samt garage med fjärrstyrd port .


    Kök: Golv: plastmatta Väggar:tapet Tak: målade skivor Utrustning: Elektrisk spis (Cylinda) köksfläkt (Elektro Helios) kakel Kyl (Elektro Helios) frys (Cylinda)
    Vardagsrum med öppen spis: Golv: parkett Väggar: tapet Tak: målad papp Toalettrum på bottenvåning: Golv: linoleum Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
    Sovrum på bottenvåningen: Golv: linoleum Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Toalettrum på bottenvåningen Utrustning: WC samt tvättställ
    Entréhall Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Två sovrum på övervåningen Golv: linoleum Väggar: tapet Tak: målad papp
    Hall med utgång till balkong. Golv: textilmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Badrum på övervåningen Golv: plastmatta Väggar: plasttapet Tak. målade skivor Utrustning: WC, badkar samt tvättställ.
    Tvättstuga i källare: Golv: betong Väggar: målad puts Tak: betongvalv. Utrustning: tvättmaskin (UPO) matt-tvättmaskin, duschkabin
    Pannrum med jordvärmepump(IVT) Ny kompressor 2017.
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Sand
    Grund: Cementsten
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Betong/trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Fasadsten
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Kopplade fönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 21 881 kr/år
    Uppvärmning: 12 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 535 kr/år
    Renhållning: 1 463 kr/år
    Försäkring (Folksam): 3 883 kr/år
    Årlig elförbrukning: 13 910 kWh/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: I posten uppvärmning ingår även hushållsel
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärme
    Ålder:Ny kompressor 2017
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Balkong
  • Parkering
    Garage i källare med fjärrstyrd port
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    440 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    318 000 kr
  • Markvärde
    122 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Hagfors Hagfors 2:24 har taxeringskod 120 - Lantbruksenhet, bebyggd.
    Hagfors Hagfors 2:25 har taxeringskod 199 - Lantbruksenhet taxeringsvärde under 1.000 kr.
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 881 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 45 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier