Charmigt familjehem i populära Klöverud!
Välkommen till Klöverud på Hammarö och detta charmiga röda hus i två plan – ett hemtrevligt och välplanerat boende med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service, på en mycket attraktiv adress. På den fina tomten finns inte bara huset utan även ett stort dubbelgarage, ett uthus och en trivsam hönsgård.
Huset erbjuder fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum. På entréplan möts du av en välkomnande hall, ett stort och inbjudande kök. Här finns också ett generöst vardagsrum med matsalsdel, ett sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med bra förvaring. På övre plan finns tre sovrum, en klädkammare, ett badrum, dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Utomhus finns flera trevliga platser att njuta av. På framsidan hittar du en mindre uteplats och på gaveln finns även en rymlig terrass som förgyller sommarkvällarna. Här finns plats för både lek, odling och gemenskap i en rofylld miljö.
Klöverud är ett mycket omtyckt område med en trivsam atmosfär och närhet till flera förskolor och skolor. I närområdet finns bra service med Handelsområdet Nolgård där du hittar ICA Kvantum, Coop, apotek, gym och restauranger samt Skoghalls centrum med ytterligare utbud. För den naturälskande finns härliga utflyktsmål som Mörudden och Kilenegården, liksom motionsspåret runt Mörmon – allt inom bekvämt avstånd.
Detta är ett hem med hjärta, utrymme och möjlighet att skapa precis det liv du drömmer om. Välkommen hem till Klöverud – och varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Åkervägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
21 kvm
1 520 kvm
5 (4 sovrum)
HAMMARÖ KLÖVERUD 1:10
02
Byggnadssätt
2-plans hus
1928
80-talet.
33
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme, vedeldad köksspis + öppen spis
Om- och tillbyggnation i början av 80-talet.
80-talet - Spis, kyl, frys.
2010 - Diskmaskin.
2012 - Tvättmaskin.
2015 - Mikrovågsugn, varmluftsugn.
2017 - Ny kordvärmepanna, nya fönster i vardagsrum + hall, nya garageportar.
2025 - Staket.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Finns en terrass på gaveln av huset. Husets framsida erbjuder en mindre uteplats i anslutning till huvudentrén och en balkong på andra våningen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med hönsgård.
Dubbelgarage med förråd.
Det finns plats för två bilar på uppfarten och två bilar i garaget.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hammarö götetorp ga:1
07
Tomt/Servitut
1520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skoghall, del av jonsbol m m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-28, Senast ändrad: 2025-05-13)
08
Övrigt
Brunnen, lampan i trädgården samt spindeln på garaget ingår ej i köpet.
01
3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 398 000 kr
1 559 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 754 kr/år
10 956 kr/år
3 050 kr/år
703 kr/år
10138 kWh/år
13 338 kr/år
11 961 kr/år
640 kr/år
47 402 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 476 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 504 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 398 000 krMarkvärde
1 559 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 754 kr/årVatten och avlopp
10 956 kr/årRenhållning
3 050 kr/årSotning
703 kr/årÅrlig elförbrukning
10138 kWh/årElnätkostnad
13 338 kr/årUppvärmning + Elkostnad
11 961 kr/årSommarvatten
640 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 402 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 476 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 504 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarö Pizzeria & grill
629 m
Candy+
631 m
Picadeli
1,01 km
Högrevet Bistro
1,02 km
Bacceria
1,05 km
Stjärnhimlens förskola
565 m
Götetorps skola
589 m
Förskolan Ferlin
591 m
Sikvägens förskola
614 m
Föräldrakooperativet Tassen
728 m
Stora Coop
1,23 km
Coop Tullholmen
4,45 km
Coop Herrhagen
4,98 km
Hemköp Karlstad C
5,03 km
Coop City Karlstad
5,15 km
Götavägen
296 m
Gårdsvägen
309 m
Klöverud
357 m
Skoghallsleden
571 m
Mörtvägen
614 m
Karlstad Centralstation
4,9 km
Välsviken
7,99 km
Väse
20,91 km
Kil
21,61 km
Grums station
21,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKarlstad Centralstation4,9 km--
-
HållplatsGötavägen296 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.