Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norrstrand, Karlstad
Älvrosgatan 7a, Gårdshus

Boarea/biarea
55/50 kvm
Avgift
3 154 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Gårdshus med mysig altan och trädgård!

Här erbjuds ett hemtrevlig och ljust gårdshus som trots renoveringar har kvar sin ursprungliga charm. Ett hem i mycket gott skick. Det första som möter oss är en öppen och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum, ett harmoniskt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. I köket finner du trappen som leder upp till loftet med fint trägolv, en fantastisk murstock i mitten av rummet och med ett vitmålat snedtak i trä. Köket är fräscht, praktiskt och modernt med släta luckor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Det trevliga och mysiga vardagsrummet bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa. I badrummet finns toalett, duschvägg, kommod och tvättmaskin. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora, mysiga och ljusa altan med trätrall, sol hela dagen och plats för soffgrupp. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Här har du utsikt över den fina trädgården med plommonträd, körsbärsträd, päronträd, hallonhäck och rabarber.

Här får du ett mycket trevligt boende med villakänsla i mindre bostadsrättsförening. Boendet har ett utmärkt läge nära det bästa Norrstrand har att erbjuda och är perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö! Norrstrandskolan ligger ett stenkast från bostaden och en cykeltur bort hittar man Kroppkärrssjön. I området finns många fina promenadstråk och närhet till vatten och lekparker.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gårdshus med mysig altan och trädgård!

Här erbjuds ett hemtrevlig och ljust gårdshus som trots renoveringar har kvar sin ursprungliga charm. Ett hem i mycket gott skick. Det första som möter oss är en öppen och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum, ett harmoniskt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. I köket finner du trappen som leder upp till loftet med fint trägolv, en fantastisk murstock i mitten av rummet och med ett vitmålat snedtak i trä. Köket är fräscht, praktiskt och modernt med släta luckor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Det trevliga och mysiga vardagsrummet bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa. I badrummet finns toalett, duschvägg, kommod och tvättmaskin. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora, mysiga och ljusa altan med trätrall, sol hela dagen och plats för soffgrupp. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Här har du utsikt över den fina trädgården med plommonträd, körsbärsträd, päronträd, hallonhäck och rabarber.

Här får du ett mycket trevligt boende med villakänsla i mindre bostadsrättsförening. Boendet har ett utmärkt läge nära det bästa Norrstrand har att erbjuda och är perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö! Norrstrandskolan ligger ett stenkast från bostaden och en cykeltur bort hittar man Kroppkärrssjön. I området finns många fina promenadstråk och närhet till vatten och lekparker.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den öppna och funktionella hallen öppnar upp gårdshuset och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns det hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Det är ett laminatgolv och en ljus tapet.
Kök (Entréplan)
Det fräscha, praktiska och moderna köket har vitmålade väggar, en mönstrad fondvägg och laminatgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, ugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket släta luckor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Ett trevligt och mysigt rum med mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa. Här finns det ett laminatgolv, vitmålade väggar och en ljus fondvägg.
Sovrum (Entréplan)
Från hallen når du bostadens sovrum, ett harmoniskt och mysigt rum med laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet har garderober och plats för dubbelsäng.
Allrum (Loft)
På loftet finner du ett vackert rum som erbjuder fönster åt två håll och plats för dubbelsäng och soffgrupp. I detta rummet finner du ett vackert vitmålat trägolv, vitmålade väggar och ett fint vitmålat snedtak i trä. I mitten av rummet finns en stor murstock som lyfter hela rummet. Takhöjden i nock är 1,75 m.
Badrum (Entréplan)
Fräscht och smakfullt badrum med toalett, duschvägg, kommod och tvättmaskin med en bänkskiva över. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Uteplats (Entréplan)
I vardagsrummet finner du en stor, mysig och ljus altan med trätrall, sol hela dagen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot trädgården. I denna fantastiska trädgård finner du plommonträd, körsbärsträd, päronträd, hallonhäck och rabarber. I trädgården kan du njuta i solen med familj och vänner.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Loftet har en takhöjd om 1,75 m i nock.
I mäklarbilden räknads bostaden som en 2 rok, men då loften kan nyttjas står lägenheten som en 3 rok i denna beskrivning.
Biarea
50 kvm
Rum
3 (1-2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03
Besiktningsman
Triac Sieb
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via Karlstad stadsnät och internet fast lina via Karlstad stadsnät.
Altan
I vardagsrummet finner du en stor, mysig och ljus altan med trätrall, sol hela dagen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot trädgården. I denna fantastiska trädgård finner du plommonträd, körsbärsträd, päronträd, hallonhäck och rabarber. I trädgården kan du njuta i solen med familj och vänner.
Förråd
Beskrivning, förråd
Finns ett externt förråd i källaren på stora huset, ca 13 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering finns framför gårdshuset.
Till lgh 104 så är parkeringen på framsidan av stora huset.
Ekonomi
Avgift
3 154 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En parkeringsplats i anslutning till huset ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
22,27 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Tågmästaren 6 i Karlstad.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tågmästaren är en liten förening med 4 lägenheter som är belägna i två fastigheter på Älvrosgatan 7, Norrstrand. Parkeringsplatser tillhör alla lägenheter och man har också tillgång till stora källarutrymmen. Utvändigt finns gemensamma utemöbler och en härlig trädgård med diverse fruktträd.
Tillsammans i föreningen sköter man vissa vardagliga sysslor som tex snöskottning och gräsklippning.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, redskapsbod, källarförråd och tvättstuga.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 154 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En parkeringsplats i anslutning till huset ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening :
22,27 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ditt Matställe i Karlstad AB
      114 m
    • Sofia'S Trattoria
      130 m
    • Aharn Thai Aroy Restaurang
      132 m
    • Norrstrands Pizzeria
      144 m
    • Särskilt Boende Backstugan Sjöstad
      248 m
    • Montessoriförskolan Linblomman
      419 m
    • Hagaborgs förskola
      471 m
    • Hagaborgsskolan
      519 m
    • Norrstrands Förskola
      612 m
    • Konf karlstad stella
      724 m
    • Coop Norrstrand
      664 m
    • Lidl
      1,06 km
    • Coop
      1,86 km
    • Pekås Rud
      1,9 km
    • Hemköp
      2,04 km
    • Karlstad Sunnegatan
      186 m
    • Karlstad, Norrstrandsskolan
      219 m
    • Karlstad Sjöstad
      367 m
    • Karlstad Mårbackagatan
      438 m
    • Karlstad Ransätersgatan
      442 m
    • Karlstad C
      2,05 km
    • Välsviken station
      3,12 km
Avstånd
  • Vatten
    375 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    403 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Karlstad C
    2,05 km
    6 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Karlstad Sunnegatan
    186 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Rickard den 6 maj
    Hej! Jag undrar vad det är för prisbild som är tänkt för huset? Mvh Rickard
    Svar från Michelle Felixson
    Hej Rickard! Den tänkta prisbilden är runt 1.850". Mvh Michelle Felixson Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Annika den 28 april
    Hej! Anmälde mitt intresse för ca 2 veckor sedan men tog tillbaka det. Kan ändå inte riktigt släppa taget... Skulle vilja få info om takhöjden i nock på övervåningen och hur ser förvaringsmöjligheterna ut? Ser inte så mycket garderober på bilderna. Finns det förvaringsmöjligheter i någon ev källare? Mvh Annika Larsson
    Svar från Michelle Felixson
    Hejsan Annika! Takhöjd är 1.75 på övervåningen till nock och sedan är det snedtak. Det finns garderober i sovrummets samt ett källarförråd i stora huset ?? Mvh Michelle Felixson Mäklarhuset
  • Fråga ställd av David den 21 april
    Hej där! Är intresserad av detta mysiga objekt! När väntas det bli redo för budgivning och ungefär hur ser utgångspriset ut? /David
    Svar från Michelle Felixson
    Hejsan! Vad roligt, säljare är öppen för att sälja innan Hemnet. Så vi kan ha visning hyfsat snart. Tänkt pris är runt 1.850.000. Mvh Michelle
Tips & inspiration