Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Våxnäs, Karlstad
Stenhagsgatan 10d

Boarea
70.5 kvm
Avgift
4 007 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Hemtrevlig, yteffektiv och ljus trea med balkong!

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad lägenhet i fint skick. Det generösa ljusinsläppet gör gott för både dig och dina växter. Denna trea erbjuder fräscha ytskikt, behagliga färgval och stora fönster. 

I den välplanerade och inbjudande hallen i denna lägenhet finns gott om plats för jackor och skor. Vidare har vi ett mysigt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa samt matgrupp. Det stora, moderna och nyrenoverade köket med generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matgrupp lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett rogivande och inbjudande sovrum med plats för garderob samt säng, vidare finns sedan ett till sovrum. Badrummet är funktionellt och trevligt med toalett, dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora, inglasade och takbeklädda balkong med trätrall, lättmöblerade ytor och kvällssol. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

I hjärtat av Våxnäs bor du naturnära och centralt med närhet till bland annat skola, matbutik, restauranger, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Våxnäs centrum ligger inom gångavstånd, city en cykeltur bort och Bergvik/universitetet ligger en kort bilresa från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hemtrevlig, yteffektiv och ljus trea med balkong!

Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad lägenhet i fint skick. Det generösa ljusinsläppet gör gott för både dig och dina växter. Denna trea erbjuder fräscha ytskikt, behagliga färgval och stora fönster. 

I den välplanerade och inbjudande hallen i denna lägenhet finns gott om plats för jackor och skor. Vidare har vi ett mysigt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa samt matgrupp. Det stora, moderna och nyrenoverade köket med generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matgrupp lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett rogivande och inbjudande sovrum med plats för garderob samt säng, vidare finns sedan ett till sovrum. Badrummet är funktionellt och trevligt med toalett, dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens stora, inglasade och takbeklädda balkong med trätrall, lättmöblerade ytor och kvällssol. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

I hjärtat av Våxnäs bor du naturnära och centralt med närhet till bland annat skola, matbutik, restauranger, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Våxnäs centrum ligger inom gångavstånd, city en cykeltur bort och Bergvik/universitetet ligger en kort bilresa från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Bostaden har en stor och mysig inglasad balkong med kvällssol
Story telling image
Kök
Bostaden har ett nyligen renoverat och fint kök
Story telling image
Vardagsrum
Bostaden har ett stort och harmoniskt vardagsrum med härliga umgängesytor
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – gott om plats för jackor och skor.
Kök
Det stora, moderna och nyrenoverade köket har ljusa väggar och mörkt golv. Utrustningen består av induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, stora fönster och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett mysigt och lättmöblerat rum med mörkt golv och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett rogivande och inbjudande rum med mörkt golv och ljusa väggar. Rummet har garderober och plats för säng.
Sovrum 2
Ett harmoniskt och fint sovrum med garderober och plats för säng. Ljusa väggar och har mörkt golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum
Funktionellt och trevligt badrum med toalett, dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Balkong
I vardagsrummet finner du en stor, inglasad och takbeklädd balkong med trätrall, lättmöblerade ytor och kvällssol. Här har du fin utsikt mot gatan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-12
Besiktningsman
Peter Persson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten har 250/250 MB bredband och fast telefoni mini genom Telenor och kabel-TV (grundutbud) via Tele2. Allt ingående i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett rymligt källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 53 garage och 140 parkeringsplatser, de flesta med motorvärmare. Till garagen är det 7-10 års kö, men parkeringsplats finns normalt att hyra för 217 kr/mån för motorvärmare resp 123 kr/mån utan motorvärmare.
Ekonomi
Avgift
4 007 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Denna kostnad läggs på avgiftsavin med förskjutning på 4 månader.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,53444%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Bostadsrättsförening Stocken i Karlstad.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Stocken 5 och 6, som stod färdigställd år 1963. Fastigheten består av 6 hus med sammanlagt 24 trappuppgångar och 180 bostäder på totalt 12 439,5 m2. Adressen är Hagalundsvägen 36 och 38 samt Stenhagsgatan 4, 6, 8 och 10. Föreningen har även 13 lokaler med ytan 397 m2, 141 bilplatser varav en för tjänstefordon samt 53 garage.

Utifrån en ekologisk grundsyn vill föreningen miljöanpassa boendet i Stocken. Med denna övergripande miljöpolicy vill föreningen påverka miljömedvetandet hos samtliga boende i föreningens fastigheter. Föreningens styrelse och de boende skall gemensamt medverka till att upprätthålla och utveckla en väl fungerande miljöanpassning på alla nivåer i lägenheter, gemensamma utrymmen och ytterområden.

Detta uppnår föreningen genom att:

- Arbeta förebyggande med information och praktiska exempel.
- Alltid ta miljöhänsyn vid beslut om åtgärder som kan påverka miljön.
- Hushålla med och vårda gemensamma resurser.
-använda miljövänliga och kretsloppsanpassade material och metoder.
- Följa gällande miljölagstiftning.
- Arbeta för ständig förbättring.
- Ta vara på den inneboende kraften i människors engagemang.
- Föreningens styrelse arbetar aktivt för tydliga och konkreta mål, åtaganden och åtgärder på miljöområdet.

Brandvarnare och inomhustemperatur

Batterier:
Brandvarnarens batterier är fast monterade och ska räcka minst åtta år. Alla brandvarnare byttes ut
under hösten 2015. Garantitiden är sju år, alltså till 2022. När batterierna börjar ta slut piper den med en minuts intervall under 3-4 veckor. Då ska hela brandvarnaren bytas ut. Om batterierna indikerar att de är slut, kontakta vicevärden då garantitid återstår på dem och de alltid byts ut i samband med ovk.

Skötsel:
Dammsug brandvarnaren minst två gånger om året med ett mjukt munstycke. Den får inte målas. Matos,vattenånga från duschrum och kraftigt drag kan få brandvarnaren att falsklarma. Ta i så fall ner den och stäng av den tills problemet är löst.
Om det har kommit fukt i den kan man försiktigt torka av batterierna med en trasa. Obligatorisk inomhusmätare i samtliga lägenheter. Inomhusgivaren monterades upp 2016. Mätaren tillhör lägenheten och får inte tas bort eller byta plats i lägenheten. Den ingår i föreningens styrsystem för temperaturen. Alla mätare är ständigt uppkopplade mot systemet och samtliga ingår i uppsamlingen till vårt mätsystem. Felmeddelanden går direkt ut till behöriga för kontroll av vad eventuella fel kan vara om underliga eller inga värden alls inkommer. Vid förlust eller sabotage mot denna givare kommer den enskilde medlemmen få stå för kostnaden att en ny kommer på plats. Den sitter på en given plats av en anledning.
Kommande renoveringar
Uppfräschning av utemiljön
Gjorda renoveringar
1992-93 - Fönsterbyte
1995-96 - Stamrenovering
2011 - Byte av tak
2012 - Utbyggnad och inglasning av balkonger
2012 - Relining avlopp i mark och dagvatten
2012 - Nya elinstallationer i lägenheter
2012 - Nya värmekulvertar
2014 - Nya garageportar och jordfelsbrytare
2015 - Nytt passagesystem och bokningssystem
2017 - Byte plåtfasader samt extra tätning på en del ställen
2017 - Installerat fasfördelare Ferro Amp i fyra elcentraler
2018 - Byte fasadarmaturer
2018-2020 - Uppfräschning utemiljö
2019 - Byte motorvärmare
2020-2021 - Solpaneler samt göra om ventilation och ha återvinning på frånluften
Övriga utrymmen i föreningen
Gästrum för övernattning. Gym med crosstrainer, löpband, motionscykel, roddapparat, skivstänger m m. Fritidslokal för mindre fester/sammankomster och även här möjlighet för gästövernattning om gästrummet redan är bokat. Hobbyhörna med arbetsbänk för mindre snickeriarbeten och målning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 007 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Denna kostnad läggs på avgiftsavin med förskjutning på 4 månader.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,53444%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Våxnäs

Våxnäs är ett område i Karlstad som gränsar västerut mot villaområden Gustavsberg och Hagalund. Söderut ligger Strand och Gruvlyckan, öster om ligger Kasernhöjden. Idag finns det på området en mängd butiker och industrier. Det finns även flera idrottsanläggningar.

Fördelar med området

Cykelbanor Ishall Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Lätt att parkera bilen Restauranger Stort shoppingutbud Crossfit Motionsspår Bussar Gym Caféer Sport och friluftsliv

Resturang/butiker

På Våxnäs finns det ett flertal butiker som Rusta, Willys, Ica MAXI, blomsterlandet med flera. Det finns även ett flertalet restauranger som Oliven, Street Friends och Go’ Medda som inte borde missas.

Fritid

Här erbjuds det mycket för den som är intresserad av sport och friluftsliv. Det finns flera idrottsanläggningar, bland annat Tingvallahallarna, Tingvalla isstadion och Rackethallarna. Även fina promenadstråk finns med olika slingor som passar alla, för de som gillar träning finns sedan träningsanläggningarna KMTI och CrossFit Karlstad.

Familjeliv

På Våxnäs finns det ett flertal aktiviter för alla olika familjer. Det finns innebandy, fotboll och bandy inom när avstånd. Det finns även olika förskolor och lekparker att roa sig med.

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med ett flertal bussar och med bra busstider, buss nr 1, 4 &11 går mot centrum men även ut mot Bergvik köpcentrum.

Använd kartan
X
Platser
    • Wåxnäs Pizzeria Karlstad
      31 m
    • Grit Kitchen (Fd.Street Friends)
      32 m
    • worx
      80 m
    • Sushi Koya
      198 m
    • Sultan Kolgrill
      292 m
    • Öppna förskolan Våxnäs
      378 m
    • Solängens förskola
      378 m
    • Plintens förskola
      495 m
    • Fredricelundsskolan
      567 m
    • Lidl
      414 m
    • Coop
      448 m
    • Maxi ICA Stormarknad Karlstad
      2,53 km
    • Stora Coop Bergvik
      2,6 km
    • Karlstad, Petersbergsgatan
      103 m
    • Karlstad Sydvärnsgatan
      147 m
    • Låglandsgatan (Karlstad)
      174 m
    • Karlstad thermografi
      195 m
    • Karlstad Bågegatan
      256 m
    • Karlstad C
      1,85 km
    • Välsviken
      6,45 km
Avstånd
  • Tågstation - Karlstad C
    1,85 km
    7 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats - Karlstad, Petersbergsgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,43 km
    7 min
    6 min
    25 min
  • Vatten
    776 m
    4 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren