Behållare Behållare

Norrstrand, Karlstad
Ulvsbygatan 24b, 2tr

Boarea
66.5 kvm
Avgift
4 091 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

En stilren 3:a med balkong i bästa söderläge!

På Ulvsbygatan 24B välkomnas du till en lägenhet med väl omhändertagna ytskikt och ett stilrent kök. Här finns en hemtrevlig känsla som präglar hela lägenheten, bostaden här även fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde. I den välplanerade och inbjudande hallen finns det plats för hatthylla samt skoställ. Vidare har vi ett lättmöblerat och sällskapligt vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus samt plats för soffgrupp. Från vardagsrummet finns sedan utgången till balkongen som är belägen i bästa söderläge och som har utsikt över den lummiga innergården. Därefter har vi det stilrena och trevliga köket som genomgått en finkänslig renovering 2015/16, här erbjuds goda arbetsytor samt plats för matbord och stolar. Utöver det finns ett inbjudande sovrum med fint ljusinsläpp och plats för stor säng och garderober samt ett extra rum som passar utmärkt som gästrum eller arbetsrum. Badrummet är mycket fräscht med golvvärme och är utrustat med toalett, kommod, tvättmaskin och förvaringsskåp .

Lägenheten har ett optimalt läge för den som vill bo nära grönområden och promenadstigar och på bekvämt avstånd till bland annat skolor, matbutiker och restauranger. Här bor du med Norrstrandsparken och populära ICA Supermarket Wallinders med gångavstånd ifrån lägenheten och Sundstabadet samt centrum en liten längre promenad bort. Perfekt för dig som vill ha närhet till allt!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

En stilren 3:a med balkong i bästa söderläge!

På Ulvsbygatan 24B välkomnas du till en lägenhet med väl omhändertagna ytskikt och ett stilrent kök. Här finns en hemtrevlig känsla som präglar hela lägenheten, bostaden här även fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde. I den välplanerade och inbjudande hallen finns det plats för hatthylla samt skoställ. Vidare har vi ett lättmöblerat och sällskapligt vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus samt plats för soffgrupp. Från vardagsrummet finns sedan utgången till balkongen som är belägen i bästa söderläge och som har utsikt över den lummiga innergården. Därefter har vi det stilrena och trevliga köket som genomgått en finkänslig renovering 2015/16, här erbjuds goda arbetsytor samt plats för matbord och stolar. Utöver det finns ett inbjudande sovrum med fint ljusinsläpp och plats för stor säng och garderober samt ett extra rum som passar utmärkt som gästrum eller arbetsrum. Badrummet är mycket fräscht med golvvärme och är utrustat med toalett, kommod, tvättmaskin och förvaringsskåp .

Lägenheten har ett optimalt läge för den som vill bo nära grönområden och promenadstigar och på bekvämt avstånd till bland annat skolor, matbutiker och restauranger. Här bor du med Norrstrandsparken och populära ICA Supermarket Wallinders med gångavstånd ifrån lägenheten och Sundstabadet samt centrum en liten längre promenad bort. Perfekt för dig som vill ha närhet till allt!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Stilrent och snyggt renoverat kök med plats för matbord
Story telling image
Balkong
Härlig balkong i bra solläge
Story telling image
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med tvättmaskin
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och på golvet ligger ett klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – plats för hatthylla och skoställ.
Kök
Det sociala och stilrena köket har ljusa väggar och parkett golv. Här erbjuds mycket stilrena materialval som profilerade köksluckor i ljusgrå kulör samt vitt kakel som löper hela vägen upp till taket. Bänkskiva är vit med en snygg disko samt en blandare i mässing. Utrustningen består av spishäll, integrerad ugn samt mikro, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och rymligt rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1
Från hallen når du lägenhetens ena sovrum – ett ljust och rogivande rum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för stor säng och plats för garderob.
Sovrum 2
Sovrum nummer två är harmoniskt med plats för säng, nattduksbord samt ett skrivbord. Rummet har ljusa väggar och ett ljust laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum
Stort badrum som renoverades 2016 som innehar toalett, kommod, förvaringsskåp, handdukstork och tvättmaskin. För den frusna finns här även inlagd golvvärme. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv som går utmärkt ihop med det kaklade väggarna i vit kulör.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem 100 mbit
Balkong
I vardagsrummet finner du en charmig och ljus balkong med sol hela dagen och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot den lummiga innergården.
Ekonomi
Avgift
4 091 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avsättning till inre fond om 99/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,26296 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Ritaren i Karlstad. I föreningen finns 68 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Målaren 4, som stod färdigställd år 1950. Fastigheten består av 68 bostäder på totalt 3766,0 m2 på adresserna Norrstrandsgatan 73, 73 A-E, Ulvsbygatan 22, 22 A-B och 24 A-B. Dessutom finns det 16 lokaler
på 522 m2. Föreningen har även 16 st garage. Stabil och välskött förening. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Kommande renoveringar
Endast underhåll, ex. målning av träfasader samt träfönster.
Gjorda renoveringar
2018 - Målning av trapphus och byte till LED-lampor
2017 - OVK
2017 - Nya tvättmaskiner
2014 - Injustering av värmen, byte termostater i lägenheter
2014 - Anslutning av Elysator till värmesystemet
2013 - Ombyggnad av två lokaler till lägenheter
2010 - Miljöstation
2001 - Nya tvättmaskiner Wascator 2
1986-1987 - Husen totalrenoverades
Övriga utrymmen i föreningen
Miljörum.
Tvättstuga.
Förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 091 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avsättning till inre fond om 99/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,26296 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      456 m
    • Gapaw Thai Restaurang
      461 m
    • Pizza Hut
      484 m
    • Pizzeria Rimini
      536 m
    • Vedugnen
      634 m
    • Norrstrands Förskola
      255 m
    • Nobelgymnasiet
      450 m
    • Nobel
      510 m
    • Montessoriförskolan Linblomman
      520 m
    • Play Ground
      536 m
    • Lidl
      528 m
    • Coop Norrstrand
      735 m
    • Pekås Rud
      1,16 km
    • Netto
      1,76 km
    • Coop City
      2,31 km
    • Karlstad Svinbäcken
      30 m
    • Karlstad, Kyrkogårdsallén
      102 m
    • Karlstad Ulvsbygatan 19
      126 m
    • Karlstad Alstersgatan
      136 m
    • Karlstad, Norrstrandsparken
      279 m
    • Karlstad C
      2,54 km
    • Välsviken Stationen
      3,21 km
Avstånd
  • Vatten
    183 m
    5 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Karlstad C
    2,54 km
    9 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats - Karlstad Svinbäcken
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren