Behållare Behållare

Norrstrand, Karlstad
Ulvsbygatan 9b

Boarea
64 kvm
Avgift
4 391 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Lägenhet med takbeklädd och mysig balkong!

Här erbjuds en ljus och charmig lägenhet som är optimal för dig som värdesätter enkelt umgänge med familj och vänner. Är du på jakt efter en bostad i gott skick som det bara är att flytta in i kan det här vara lägenheten för dig. Lägenheten består av en praktisk och inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum, ett matrum och ett sovrum. I det rymliga, lättmöblerade och sociala vardagsrummet finns fönster åt två håll och härliga umgängesytor. Köket är praktiskt och fräscht med bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och trevligt med toalett, duschvägg, torktumlare, tvättmaskin, kommod, golvvärme och spotlights. Det rogivande sovrummet har fina tapeter, vackert trägolv och erbjuder garderob samt plats för dubbelsäng. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här 2.5an finns en takbeklädd och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord.

På Norrstrand bor man i populära och trivsamma kvarter med Norrstrandsparken ett stenkast från lägenheten. En promenad bort ligger Sundstadbadet och en cykeltur bort från bostaden finns även City. Närområdet bjuder i övrigt på bland annat matbutik, skola, förskola, restauranger, fina promenadstråk och bra kommunikationer mot stan och Universitetet. Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Lägenhet med takbeklädd och mysig balkong!

Här erbjuds en ljus och charmig lägenhet som är optimal för dig som värdesätter enkelt umgänge med familj och vänner. Är du på jakt efter en bostad i gott skick som det bara är att flytta in i kan det här vara lägenheten för dig. Lägenheten består av en praktisk och inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum, ett matrum och ett sovrum. I det rymliga, lättmöblerade och sociala vardagsrummet finns fönster åt två håll och härliga umgängesytor. Köket är praktiskt och fräscht med bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och trevligt med toalett, duschvägg, torktumlare, tvättmaskin, kommod, golvvärme och spotlights. Det rogivande sovrummet har fina tapeter, vackert trägolv och erbjuder garderob samt plats för dubbelsäng. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här 2.5an finns en takbeklädd och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord.

På Norrstrand bor man i populära och trivsamma kvarter med Norrstrandsparken ett stenkast från lägenheten. En promenad bort ligger Sundstadbadet och en cykeltur bort från bostaden finns även City. Närområdet bjuder i övrigt på bland annat matbutik, skola, förskola, restauranger, fina promenadstråk och bra kommunikationer mot stan och Universitetet. Välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Den praktiska och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och laminatgolv. Här finns det en hatthylla och platsbyggda garderober.
Kök
Det praktiska och fräscha köket har tapetserade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustningen består av spis, ugn, frys, kyl, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerat och socialt rum med laminatgolv och väggar i ljus och mörk liggande träpanel. Här erbjuds fönster åt två håll och härliga umgängesytor.
Sovrum
Från hallen når du lägenhetens sovrum som är ett rogivande rum med vackert trägolv, vackra tapeter och en fondvägg i stående vit träpanel. Rummet har garderob och plats för dubbelsäng.
Badrum
Fräscht och trevligt badrum med toalett, duschvägg, torktumlare, tvättmaskin, kommod, spegel och spotlights. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Matrum
I anslutning till köket hittar du ett socialt matrum med mörkt klinkergolv och vita väggar. Rummet har också plats för matgrupp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12
Besiktningsman
Peter Persson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband och TV tillhandahålls via avtal med SAPPA och ingår i avgiften – till varje lägenhet tillhör en digitalbox som följer lägenheten
Balkong
I vardagsrummet finner du en takbeklädd och mysig balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot gatan.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett vindsförråd samt matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats finns att hyra, dock ingen ledig just nu.
Ekonomi
Avgift
4 391 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
IMD (individuell mätning) el som läggs på månadsavin
Försäkring
72 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
21 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
243 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,66667%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Arkitekten i Karlstad.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Arkitekten är en HSB-förening som består av 4 hus med sammanlagt 8 trappuppgångar på adresserna Ulvsbygatan 9,11, 13 och 15. Byggnaderna innehåller 72 bostäder och 18 uthyrningslokaler och 6 biluppställningsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår.
Stabil och välskött förening.
Kommande renoveringar
I slutet av 2021 planeras trapphusen att målas om.
November 2021 byte av lägenhetsdörrar
Stuprör och hängrännor kommer att rensas under hösten 2021
Gjorda renoveringar
- 2020 Byte av entrédörrar, asfaltering mellan husen, nytt cykelförråd utanför huset
- 2017 Underhållsspolning
- 2017 Underhåll källare/tvättstuga
- 2016 Installation av passersystem
- 2015/16 Byte av takfläktar
- 2015 Underhåll av taket
- 2014 Byte av ventiler, elen
- 1987/88 Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
Fräsch tvättstuga från 2010 med två tvättmaskiner, torkskåp och en mangel.
Samlingslokal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 391 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
IMD (individuell mätning) el som läggs på månadsavin
Försäkring :
72 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
21 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
243 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,66667%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      84 m
    • Pizza Hut Karlstad
      114 m
    • Pizzeria Rimini Karlstad
      161 m
    • Blue Chili Thai kök
      228 m
    • Vedugnen
      262 m
    • Norrstrands Förskola
      180 m
    • Konf karlstad stella
      278 m
    • Nobelgymnasiet
      530 m
    • Nobel
      530 m
    • Play Ground
      563 m
    • Coop Norrstrand
      407 m
    • Lidl
      907 m
    • Pekås Rud
      1,22 km
    • Coop
      1,99 km
    • Snabbgross Karlstad
      2,54 km
    • Karlstad Östra Infarten
      51 m
    • Karlstad Gränsgatan
      84 m
    • Karlstad, Norrstrandsparken
      169 m
    • Karlstad Fiske & Fritid
      228 m
    • Karlstad Ulvsbygatan 19
      255 m
    • Karlstad C
      2,23 km
    • Välsviken station
      3,55 km
Avstånd
  • Vatten
    405 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Karlstad C
    2,23 km
    9 min
    9 min
    33 min
  • Hållplats - Karlstad Östra Infarten
    51 m
    5 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren