Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Frykåsen, Kil
Frykåsen Fridhem 1

Boarea/biarea
240/100 kvm
Driftkostnad
51 200 kr/år
Tomtarea
2 693 kvm
Rum
8 rum (4 sovrum)

Ett spännande och personligt hem med mycket karaktär!

Välkommen till ett spännande hem som genomsyras av härlig karaktär! Här erbjuds ett charmigt och stort hus som skulle må bra av lite renoveringskärlek men som samtidigt har stor potential att bli ett riktigt drömhem. Huset är byggt 1930 med tidstypiskt brutet tak och med hela 240 kvm boyta fördelat på 2 plan samt en rymlig källare. Genomtänkt planlösning med generösa sällskapsutrymmen där du har möjlighet att sätta din egen prägel. Huset har två separata ingångar till övervåningen samt nedervåningen, vilket ger en möjlighet att hyra ut någon våning om så önskas.
Huset är beläget på en härlig och stor trädgårdstomt om 2 693 kvadratmeter som bjuder in till stora gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Ytan lämpas väl för både lek och aktiviteter, likaså odlingsmöjligheter. På Fastigheten finns även ett uthus med vind samt bra parkeringsmöjligheter.


Här bor du ute på landet med skogen som granne men med goda möjligheter att pendla till Kil med tåg från Frykåsens järnvägsstation. Med kortare pendlingsavstånd når du även Sunne och Karlstad, du behöver därför inte färdas långt för att nå mataffärer, restauranger och caféer.
Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
850 000 kr
Utgångspris 1 200 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett spännande och personligt hem med mycket karaktär!

Välkommen till ett spännande hem som genomsyras av härlig karaktär! Här erbjuds ett charmigt och stort hus som skulle må bra av lite renoveringskärlek men som samtidigt har stor potential att bli ett riktigt drömhem. Huset är byggt 1930 med tidstypiskt brutet tak och med hela 240 kvm boyta fördelat på 2 plan samt en rymlig källare. Genomtänkt planlösning med generösa sällskapsutrymmen där du har möjlighet att sätta din egen prägel. Huset har två separata ingångar till övervåningen samt nedervåningen, vilket ger en möjlighet att hyra ut någon våning om så önskas.
Huset är beläget på en härlig och stor trädgårdstomt om 2 693 kvadratmeter som bjuder in till stora gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Ytan lämpas väl för både lek och aktiviteter, likaså odlingsmöjligheter. På Fastigheten finns även ett uthus med vind samt bra parkeringsmöjligheter.


Här bor du ute på landet med skogen som granne men med goda möjligheter att pendla till Kil med tåg från Frykåsens järnvägsstation. Med kortare pendlingsavstånd når du även Sunne och Karlstad, du behöver därför inte färdas långt för att nå mataffärer, restauranger och caféer.
Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Sponsrade länkar
Story telling image
Stor trädgård
En stor lummig trädgård som erbjuder flera möjligheter som plantering eller lek.
Story telling image
Rymligt kök
På nederplan finns ett rymligt kök som erbjuder bra arbetsplatser.
Story telling image
Två enskilda våningar
Huset är uppdelat så att det finns möjlighet att hyra ut nedervåningen eller övervåningen, då det finns två separata ingångar.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Den öppna och välplanerade hallen till nedervåningen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med bröstpanel med tapet och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom gott om plats för jackor och skor.
Kök (Bottenvåning)
Ett stort, socialt och fräscht kök med spis, kyl, frys, diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Husets trevliga och sociala vardagsrum bjuder på härliga umgängesytor.
Allrum (Ovanvåning)
Detta lättmöblerade och fräscha rum har plats för soffgrupp. Ett allrum med mönstrad tapet på väggarna och charmigt äldre plankgolv.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Från nedervåningen når du husets ena sovrum– ett mysigt och inbjudande rum med ljust golv och ljusa väggar. Rummet har plats för säng och plats för garderob.
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Lite mindre och i anslutning till sovrummet rum som erbjuder plats för dubbelsäng och plats för garderob.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ett stort och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng och plats för garderob. Detta rum med tapetserade väggar och charmigt äldre plankgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Det fjärde sovrummet har rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Rummets charmigt äldre plankgolv och tapetserade väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Badrum 1 (Bottenvåning)
Funktionellt badrum med toalett, duschkabin och handdukstork. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Badrum 2 (Ovanvåning)
Detta stora och något slitna badrum har tapetserade väggar och plastmatta . Här finns toalett, duschkabin med jacuzzi möjligheter. I badrummet finns det även ett förvaringsutrymme där det i dagsläget finns en tvättmaskin och torktumlare.
Terrass (Bottenvåning)
Takbeklädd och trevlig terrass som nås från hallen och nedervåningen. Här erbjuds trätrall, morgonsol och plats för ett mindre bord.
Balkong (Ovanvåning)
Via köket och övervåningen kommer du även till en takbeklädd balkong med lättmöblerade ytor och morgonsol.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Husets ena tvättstuga är praktisk och väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Hall (Ovanvåning)
Den inbjudande hallen som leder upp till övervåningen r upp har tapetserade väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom gott om plats för jackor och skor.
Kök (Ovanvåning)
Ett praktiskt kök med spis, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Här når du även utgången till balkongen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
240 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Huset är uppdelat i två separata våningar, där möjlighet finns att hyr ut nedervåningen eller övervåningen.
Biarea
100 kvm
Totalareal
2 693 kvm
Rum
8 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KIL ÅNA 1:21
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Om-/tillbyggnadsår
1992
Standardpoäng
36
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plegel
Fönster
2-glasfönster bottenvåning & 3-glasfönster övervåning
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Pellets, Ved och el. Kombipannan är förberedd för solceller
Renovering omarbetning etc
Elen är delvis bytt
Dränerat 1 sida
Byte av fasad + målning av baksidan
Taket är bytt
Ny pump till brunnen
Nytt reningsverk till avloppet
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns vid vägen.
Mobilt bredband
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns två uteplatser. Den ena är vid ingången till nedervåningen och den andra på övervåningen med utgång från köket.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med vind
Beskrivning, parkering
Egen parkering vid anslutning till huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2693 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor tomt med både fruktträd, bärbuskar och härliga grönytor.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 196 000 kr
Markvärde
167 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
16 100 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 724 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostanden för VA avser årlig tömning av brunnen.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 581 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 196 000 kr
Markvärde :
167 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Uppvärmning :
16 100 kr/år
Försäkring :
7 200 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 724 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostanden för VA avser årlig tömning av brunnen.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 581 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tolita skola
      6,53 km
    • Frykåsen station
      107 m
    • Bäckebron station
      4 km
    • Tolita station
      6,24 km
    • Linnedal
      2,26 km
    • Torestavägen
      2,49 km
    • Ringstadsvägen
      3,26 km
Avstånd
  • Vatten
    1,46 km
    4 min
    11 min
    41 min
  • Tågstation - Frykåsen station
    107 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Linnedal
    2,26 km
    3 min
    9 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration