Behållare Behållare

Lersätter, Kil
Mårdvägen 2

Boarea/biarea
128/53 kvm
Driftkostnad
45 098 kr/år
Tomtarea
899 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Optimalt planerat och hemtrevligt boende på populära och trivsamma Mårdvägen

Kliv in i detta hus och upptäck ett hemtrevligt hem som flödar i ljus. Här erbjuds ett smart planerat boende i genomgående fint skick. Det första som möter dig i huset är en inbjudande och stor hall med klädhängare. Längre in finns ett rymligt och mysigt vardagsrum med stora fönster, följt av ett stort och öppet kök. Badrummet är stort och trevligt med toalett, kommod, duschkabin, badrumsskåp och handdukstork. Huset har även ett stort matrum med mysiga sociala ytor. Huset står på en välskött, barnvänlig och rogivande hörntomt med välskött gräsmatta och många soltimmar. Dessutom har huset en altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Lersätters hjärta. Skogen ligger inom gångavstånd och Sannerudsvallen finns en kort promenad bort. Dessutom har man Kil centrum en bit bort från bostaden.
Varmt välkommen till Mårdvägen!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen!

Optimalt planerat och hemtrevligt boende på populära och trivsamma Mårdvägen

Kliv in i detta hus och upptäck ett hemtrevligt hem som flödar i ljus. Här erbjuds ett smart planerat boende i genomgående fint skick. Det första som möter dig i huset är en inbjudande och stor hall med klädhängare. Längre in finns ett rymligt och mysigt vardagsrum med stora fönster, följt av ett stort och öppet kök. Badrummet är stort och trevligt med toalett, kommod, duschkabin, badrumsskåp och handdukstork. Huset har även ett stort matrum med mysiga sociala ytor. Huset står på en välskött, barnvänlig och rogivande hörntomt med välskött gräsmatta och många soltimmar. Dessutom har huset en altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Lersätters hjärta. Skogen ligger inom gångavstånd och Sannerudsvallen finns en kort promenad bort. Dessutom har man Kil centrum en bit bort från bostaden.
Varmt välkommen till Mårdvägen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och stora hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns det en klädhängare.
Kök
Det stora, öppna och fina köket har ljusa väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat, ljusa skåpluckor och plats för matgrupp.
Matrum
I anslutning till köket hittar du ett stort och socialt matrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har också sociala ytor, gott om plats för matgrupp, stora fönster och plats för vitrinskåp.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett rymligt och mysigt rum med laminatgolv och vita träväggar. Här erbjuds stora fönster och plats för stor soffgrupp.
Sovrum 1
Från hallen når du husets master bedroom – ett harmoniskt och mysigt rum med vackert trägolv, en fondvägg i vitt trä och ljusa väggar. Rummet har en rymlig garderob med skjutdörrar och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gröna tapetserade väggar och har vackert trägolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3
Ett fint sovrum med plats för bäddsoffa och skrivbord. Detta rum med blåa tapetserade väggar och vackert trägolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum
Stort och trevligt badrum med toalett, dubbelkommod, duschkabin, badrumsskåp och handdukstork. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Gästtoalett
Husets gästtoalett är praktisk och fin och har toalett, handfat och spegelskåp. Här finns vita träväggar och trägolv.
Uteplats
En mysig och ljus altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matgrupp. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via vardagsrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
53 kvm
Totalareal
899 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KIL LERSÄTTER 1:93
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexitegel + trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade trä
Ventilation
Självdrag + frånluftsfläkt
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
2010 - Radonmätning inomhus med spårfilm. Under 60bq/m³
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Original + delvis ny el (groventré och badrum)
Renovering omarbetning etc
2006 - Renoverat badrum
2003 - Ny spis och fläkt
2013 - Ny tvättmaskin
2016 - Ny diskmaskin
2017 - Omläggning yttertak lågdelen, renovering tvättstuga inklusive ytterdörr och fönster
2018 - Ny kyl och frys, utvändig ommålning
2021 - Nya altandörrar
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Huset har en öppen altan med plats för sittgrupp. Sol från lunch till kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Huset sitter ihop med ett garage och ett förråd. Det finns bastu i förrådet och dusch i garaget.
Beskrivning, parkering
Det finns plats för bilar på uppfarten och i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
899 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Östra Delen Av Lersätter., Stadsplan (Beslutsdatum: 19700114)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
955 000 kr
Markvärde
291 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Uppvärmning
20 861 kr/år
Försäkring
3 450 kr/år
Vatten och avlopp
6 785 kr/år
Renhållning
3 652 kr/år
Elkostnad
3 318 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Elnätkostnad
7 032 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 098 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 972 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 720 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
955 000 kr
Markvärde :
291 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Uppvärmning :
20 861 kr/år
Försäkring :
3 450 kr/år
Vatten och avlopp :
6 785 kr/år
Renhållning :
3 652 kr/år
Elkostnad :
3 318 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Elnätkostnad :
7 032 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 098 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 972 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 720 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sultan Restaurang & Pizzeria
      223 m
    • Snabbtugget
      740 m
    • Kils Bar & Kök
      793 m
    • Glada Killingen
      887 m
    • Bönan & Grodden
      976 m
    • Regnbågens förskola
      237 m
    • Kulskolan Förskola
      360 m
    • Sannerudsskolan
      501 m
    • Skogsgläntans förskola
      614 m
    • Pretak
      734 m
    • Coop Kil
      1,76 km
    • Coop Skived
      10,47 km
    • Coop Forshaga
      10,68 km
    • Stora Coop Bergvik
      15,26 km
    • Lidl
      15,87 km
    • Enheten Smeden
      768 m
    • Kil, Willys
      877 m
    • Kil, Vårdcentralen
      963 m
    • Kil Dalliden
      993 m
    • L O Häst & Trav Förvaltning
      1,01 km
    • Kil
      1,04 km
    • Fagerås
      5,18 km
    • Tolita station
      9,47 km
    • Högboda
      15,6 km
    • Frykåsen station
      15,63 km
Avstånd
  • Vatten
    521 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Kil
    1,04 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Enheten Smeden
    768 m
    3 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.