Marknadsgatan 7a
Marknadsgatan 7a
Andreas Englund, ansvarig mäklare i Karlstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Andreas Englund

Ansvarig mäklare

Till salu

Marknadsgatan 7a

Utgångspris

395 000 kr


Utgångspris

395 000 kr



Molkom— Karlstad

Marknadsgatan 7a


Till salu
Utgångspris
395 000 kr

Molkom— Karlstad

Hemtrevlig, välplanerad, ljus tvåa på Marknadsgatan 7a

På Marknadsgatan 7a välkomnas du in i denna väldisponerade lägenhet i genomgående fint skick. Här bor du på 61 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. En ljus bostad vars hemtrevnadskänsla är genomgående i hela bostaden.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en praktisk, inbjudande och välplanerad hall med hatthylla, bra förvaring, inbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett rogivande, mysigt och fint sovrum med inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Köket är stilrent, praktiskt och fräscht med släta luckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Det rymliga, sociala och stilrena vardagsrummet bjuder på härliga umgängesytor, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns toalett, handfat, förvaringsskåp, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens takbeklädda, insynsskyddade och fina balkong med kvällssol och lättmöblerade ytor. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.


Utgångspris
395 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 082 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Andreas eller Frida för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall

Den praktiska, inbjudande och välplanerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och mörkt golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, bra förvaring, inbyggda garderober och gott om plats för jackor och skor.


02
Kök

Det stilrena, praktiska och fräscha köket har mycket att tycka om, exempelvis släta luckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Rummets mörka golv och beiga väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.


03
Vardagsrum

Ett rymligt, socialt och stilrent rum med härliga umgängesytor, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.


04
Sovrum 1

Det rogivande, mysiga och fina sovrummet har inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.


05
Badrum 1

Badrummet är fräscht, funktionellt och trevligt och har toalett, handfat, förvaringsskåp, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


06
Balkong 1

Takbeklädd, insynsskyddad och fin balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds kvällssol och lättmöblerade ytor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-19

Besiktningsman

Peter Persson


Ekonomi

01
Avgift

3 082 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

266 kr/mån

Hushållsström

501 kr/mån

Internet/TV Telia 100/100

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

917 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden ligger på 501kr/mån men regleras en gång per år efter förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,31938 %

Andelstal insats

1,31938 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Vitsippan i Molkom.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheterna består av 4 hus med sammanlagt 8 trappuppgångar och har adress Marknadsgatan 1, 3, 5, 7. Registerbeteckning Molkom 1:587. Inflyttningsår 1967. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningens 76 bostäder fördelas enligt följande: 26st 1 rok, 26 st 2 rok och 24st 3 rok. Dessutom finns en lokal på 60 m² samt 30 bilplatser.

Kommande renoveringar

Undersökning utav alternativ uppvärmning för fastigheterna såsom solpaneler och olika ventilationslösningar.

Gjorda renoveringar

2022 - Målning av väggar och golv i två stycken källarlokaler, led-armaturer i samtliga trappuppgångar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

48 528 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lån 5 430 000 - 1 751 942 = 3 678 058


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 082 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
266 kr/mån
Hushållsström
501 kr/mån
Internet/TV Telia 100/100
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
917 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden ligger på 501kr/mån men regleras en gång per år efter förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,31938 %
Andelstal insats
1,31938 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Molkoms Pizzeria

437 m


Lilla Huset

463 m


Restaurang

508 m


Annso Grillen

895 m


Lusten 63

6,11 km


Molkom

224 m


Sunnanängs förskola

290 m


Backa Friskola

346 m


Molkoms fritidshem

372 m


Nyeds Skola

603 m


Coop Molkom

157 m


Coop Forshaga

15,66 km


Coop Skived

16,19 km


Stora Coop Välsviken

24,39 km


Coop Kil

24,5 km


Molkom, Vårdcentralen

272 m


Molkom, Stationen

431 m


Molkom, Graninge

488 m


Molkom Stationsgatan

952 m


Molkom Upperud

998 m


Välsviken

24,78 km


Kil

25,25 km


Väse

25,78 km


Karlstad C

27,95 km


Fagerås

29,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    528 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Molkom, Vårdcentralen
    272 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.