Forshult 5 / Forshult / Råda / Hagfors

Villa med utsikt över Klarälven

Utgångspris
495 000 kr
Boarea/biarea
132/80 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig villa, från 1917, med balkong i västerläge och stor tomt med utsikt över Klarälven. 4 rum. Uppvärmning genom pellets-eldning samt elpatron. Carport. Uthus med förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv:laminat Väggar: tapet Tak: träpanel
    Utrustning: Inbyggnadsugn (IKEA), spishäll (induktion Landy), kombinerad kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Bosch)
  • Matrum (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: målad väv Tak: målad papp
  • Vardagsrum med öppen spis (Bottenvåning)
    Golv: parkettgolv Väggar: målad väv Tak: målad papp
  • Toalettrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
    Utrustning: WC och tvättställ
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: målad väv Tak: målad papp
  • Sovrum 1 (Övervåning)
    Golv:plastmatta Väggar: målad väv Tak: målad papp
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Golv:plastmatta Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Hall med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: målad väv Tak: Målade skivor/träpanel
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: klinker Väggar: kakel Tak: träpanel
    Utrustning: WC, duschvägg, tvättställ samt handdukstork
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: betong Väggar: målad puts Tak: trävalv
    Utrustning: Tvättmaskin (WLA), tvättho.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan ett ljust och trevligt kök med plats för matbord. Från köket kommer man in i ett det ljusa matrummet som genom en stor öppning leder vidare in till vardagsrummet . I dessa rum finns ett genomgående vackert parkettgolv , I vardagsrummet finns en öppen spis. Gästtoalett. Entréhall med trappa upp till övervåningen, som inrymmer två stora sovrum , ett helkaklat och mycket fräscht badrum, samt en hall med utgång till balkongen i västerläge. I anslutning till entrén finn en takad farstukvist.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS FORSHULT 1:56
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1917
  • Standardpoäng:
    26
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade fönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets + elpatron
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Balkong i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Uthus med förråd
  • Beskrivning, parkering:
    Carport
Gemensamhetsanläggningar
  • Hagfors Forshult Ga:1, Hagfors Forshult Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2780 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Avlopp
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
Övrigt
  • Fiber är beställt och kommer troligtvis att installeras Mars-April 2019. Fiberkostnaden, kr 19.800:-, betalas av köparen.

    Då säljaren aldrig har bebott fastigheten skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    344 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    234 000 kr
  • Markvärde:
    110 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 409 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 49 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,39 km
  • 8 min
  • 19 min
  • 1 tim 3 min
  • Loviseberg Herrgård
    2,06 km
    Restaurang Mallwitz
    4,6 km
    råda hotell
    6,57 km
  • Loviseberg Skola
    2,16 km
    Råda förskola
    6,35 km
    Råda skola
    6,48 km
  • Piken
    1,96 km
    Myra
    2,13 km
    Sörby
    2,28 km
    Sörby IP
    2,88 km
    Heden
    3,17 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier