Behållare Behållare

Skoghall, Hammarö
Tallvägen 10

Boarea
26 kvm
Avgift
1 891 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 11 (Hiss finns)

Ljus och luftig ettrumslägenhet med naturnära och sjönära läge!

Här erbjuds en luftig och öppen lägenhet vars stora fönster gör att man får in maximalt med dagsljus. Här kan du bo och trivas. Lägenheten har utsikt mot gatan och ligger ett stenkast från Vänern. Den inbjudande hallen ger ett gott första intryck av denna bostad. Därefter hittar vi ett fräscht och ljust kök och med öppen planlösning mot allrummet med mycket dagsljus och plats för både soffa och säng. Badrummet är funktionellt och har toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.

Här bor du vid ett av Skoghalls bästa lägen, med Lillängshamnen ett stenkast från lägenheten. Skoghall centrum ligger en kort promenad bort och Bergvik köpcentrum finns en biltur från bostaden. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Skoghall har att erbjuda såsom skola, matbutiker, restauranger, fina grönområden och bra kommunikationer.
Vi ses på visningen!

Utgångspris
395 000 kr
13
MAJ
Torsdag
17:15-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

17
MAJ
Måndag
17:15-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Ljus och luftig ettrumslägenhet med naturnära och sjönära läge!

Här erbjuds en luftig och öppen lägenhet vars stora fönster gör att man får in maximalt med dagsljus. Här kan du bo och trivas. Lägenheten har utsikt mot gatan och ligger ett stenkast från Vänern. Den inbjudande hallen ger ett gott första intryck av denna bostad. Därefter hittar vi ett fräscht och ljust kök och med öppen planlösning mot allrummet med mycket dagsljus och plats för både soffa och säng. Badrummet är funktionellt och har toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.

Här bor du vid ett av Skoghalls bästa lägen, med Lillängshamnen ett stenkast från lägenheten. Skoghall centrum ligger en kort promenad bort och Bergvik köpcentrum finns en biltur från bostaden. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Skoghall har att erbjuda såsom skola, matbutiker, restauranger, fina grönområden och bra kommunikationer.
Vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med tapetserade väggar i ljusgrått och laminatgolv. Här finns en hatthylla.
Kök
Det fräscha och ljusa köket har tapetserade väggar och laminatgolv. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, fläkt och häll. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och plats för ett litet matbord och stolar.
Allrum
Detta öppna rum har mycket dagsljus och plats för både soffa och säng. Ett allrum med tapetserade väggar i ljusgrått och laminatgolv.
Badrum
Badrummet är funktionellt och har toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Det är kaklade väggar i vitt och en målad våtrumsmatta.
Klädkammare
Bostaden har en klädkammare som du når från hallen. Här finns det hyllor längs väggarna och plats för att hänga kläder. Klädkammaren har vitmålade väggar och plastmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
26 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och el (vattenburen)
Allmän information
Brf Utsikten består av 124 lägenheter fördelat på två huskroppar med adress Tallvägen 8 och Tallvägen 10. Total boyta 7072 kvm. Föreningen förvaltas administrativt av Riksbyggen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar i Värmland. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renovering omarbetning etc
1988 - Stambyte
2013 - Renovering av tvättstugorna, byggnation av kallgarage
2015-2016 - Hissbyte Tallvägen 8
2016 - Ombyggnad av undercentral, takfläktar
2017 - Baksidesentréer
2019 - Ny hiss Tallvägen 10
Kommande renoveringar
Nya balkonger, nytt tak, fasad, fönster söder, relining av rören
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns i källaren på Tallvägen 10 och inrymmer två tvättstugor, två torkrum samt grovtvättstuga med mattvätt. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en tvättbänk. Tvättstugorna har ett elektroniskt bokningssystem. Bredvid tvättstugorna finns en samlingslokal.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-09
Besiktningsman
Tobias Hanisch
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet och kabel-TV ingår i avgiften. Basutbud med ComHem.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd nr 10.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare och kallgarage. Just nu är det 2 st parkeringar lediga och 1 garageplats ledig. Föreningen har även gästparkeringar med motorvärmare som går att stå på för en parkeringsavgift som man kan betala på en p-automat.
Ekonomi
Avgift
1 891 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,36921%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kan eventuellt höjas pga kommande renoveringar.
Föreningen
Benämning
BRF Utsikten, Skoghall
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 891 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,36921%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kan eventuellt höjas pga kommande renoveringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skoghall

Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.

Fördelar med området

Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Restauranger Bussar Parker/Grönområden Fiske Sport och friluftsliv Lugnt Badstrand Båtliv

Resturang/butiker

Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.

Fritid

På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arean eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.

Familjeliv

Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mömons IP idrottsplan och badplats.

Kommunikationer

Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.

Använd kartan
X
Platser
    • Skoghalls Pizzeria
      388 m
    • Pizzeria Ceylan
      403 m
    • Pizzeria City
      446 m
    • Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus
      465 m
    • Skoghalls Folkets Hus
      466 m
    • Lillängsskolan
      114 m
    • Talldungens förskola
      283 m
    • Förskolan Lunna
      326 m
    • Mörmö förskola
      738 m
    • Mörmoskolan F-6
      1,03 km
    • Stora Coop Hammarö
      3,41 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlstad
      6,69 km
    • Coop
      6,8 km
    • Hemköp
      6,82 km
    • Skoghall, Lillängshamnen
      407 m
    • Skoghall Centrum
      431 m
    • Stödverksamhet
      470 m
    • BF Cleve upa
      654 m
    • Skoghall Hagakorset
      656 m
    • Karlstad C
      6,72 km
Avstånd
  • Tågstation - Karlstad C
    6,72 km
    15 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Skoghall, Lillängshamnen
    407 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    321 m
    4 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren