Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Skoghall, Hammarö
Vändgatan 2

Boarea
61.5 kvm
Avgift
3 768 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus, stilren och unik tvåa med balkong!

Välkommen in i en stilren lägenhet med centralt, naturnära och sjönära läge. Denna ljusa tvåa är i mycket fint skick och har bland annat hög materiell standard och fräscha ytskikt. Lägenheten består av en inbjudande och praktisk hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, charmiga och sociala vardagsrummet finns fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är nyrenoverat, stilrent och underbart med påkostade material, köksö, mörkgråa skåpluckor, bänkskiva i laminat och vinkyl. Badrummet är fint och fräscht med toalett, duschvägg, kommod, badrumsskåp, förvaringsskåp och handdukstork. Det rogivande och mysiga sovrummet har ljusgråmålade väggar samt ekparkett på golvet. Här finns det rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp.

I hjärtat av Skoghall bor du centralt, naturnära och sjönära med närhet till bland annat skola, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk, badsjö och butiker. Lillängshamnen ligger ett stenkast från lägenheten, Skoghall centrum en kort promenad bort och Bergvik köpcentrum ligger en biltur från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus, stilren och unik tvåa med balkong!

Välkommen in i en stilren lägenhet med centralt, naturnära och sjönära läge. Denna ljusa tvåa är i mycket fint skick och har bland annat hög materiell standard och fräscha ytskikt. Lägenheten består av en inbjudande och praktisk hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, charmiga och sociala vardagsrummet finns fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är nyrenoverat, stilrent och underbart med påkostade material, köksö, mörkgråa skåpluckor, bänkskiva i laminat och vinkyl. Badrummet är fint och fräscht med toalett, duschvägg, kommod, badrumsskåp, förvaringsskåp och handdukstork. Det rogivande och mysiga sovrummet har ljusgråmålade väggar samt ekparkett på golvet. Här finns det rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp.

I hjärtat av Skoghall bor du centralt, naturnära och sjönära med närhet till bland annat skola, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk, badsjö och butiker. Lillängshamnen ligger ett stenkast från lägenheten, Skoghall centrum en kort promenad bort och Bergvik köpcentrum ligger en biltur från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Invändiga detaljer
Denna lägenheten har många smakfulla och påkostade detaljer såsom vinkyl.
Story telling image
Kök
Lägenheten har ett nyrenoverat och smakfullt kök som lyfter bostaden
Story telling image
Ljusinsläppet
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp med fönster från tre olika håll
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusgråmålade väggar och ekparkett. Här finns det en hatthylla och säkerhetsdörr.
Kök
Det nyrenoverade, stilrena och underbara köket har ljusgråmålade väggar och ekparkett. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, fläkt och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket påkostade material, en fantastisk köksö med vinkyl, mörkagråa skåpluckor, bänkskiva i laminat och släta luckor. Köket är i topp skick från IKEA och renoverat år 2020-2021.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, charmigt och socialt rum med ekparkett och gråmålade väggar. Här erbjuds fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum
Från vardagsrummet når du ett rogivande och mysigt sovrum med ekparkett och gråmålade väggar. Rummet har rymliga garderober med belysning och plats för dubbelsäng.
Badrum
Fint och fräscht badrum med toalett, duschvägg med svarta spröjs, kommod, badrumsskåp med belysning, förvaringsskåp och handdukstork. Här ligger en gråmålad plastmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Här finns även förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61,5 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-05
Besiktningsman
Henrik Olsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I avgiften ingår bas-utbudet för kabel-tv och internet hos Tele2
Balkong
I vardagsrummet finner du en inglasad och mysig balkong med trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården och skogen.
Ekonomi
Avgift
3 768 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg för balkong 300 kr/mån
P-plats 100 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
386 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
486 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,77933%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerad med styrelsen 2021-10-08
Föreningen
Benämning
HSB Brf Berget i Skoghall.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet, mörmon 51:3, som stod färdigställd år 1959. Fastigheten består av 4 byggnader med totalt 130 bostäder på 7 513,5 m2 i 13 trappuppgångar på Vändgatan 1-11 och Vändgatan 2 samt två lokaler på 295 m2. Föreningen har även 1 st hyreslägenhet samt 130 st bilplatser. Brf Berget anordnar olika aktiviteter under året såsom glöggmys, kräftskiva, städdagar utomhus på våran och hösten m.m.
Kommande renoveringar
Restaurera cykelförråd och källarförråd
Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2032
Gjorda renoveringar
2010 - Balkonginglasning
2015-2016 - Renovering trapphus
2016 - Byte fläktar
2018 - Byte av låssystem
2019 - OVK samt efterföljande åtgärder
2020 - Byte av samtliga entrédörrar till trapphus, lägenhetsdörrar är utbytta till säkerhetsdörrar, målning av trapphus, uteplatser till boende i markplan
2021 - Byte av tak

Renoveringar i lägenheten:
2020-2021
- Golv i hela lägenheten
- Väggytskikt
- Kök (IKEA)
- Innertak med infällda spotlights
- Garderob
- Väggpanel på balkongen
- Trallgolv på balkongen
- Duschvägg
- Kommod
- Målat golvet i badrummet
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren. Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstugor. Tre fräscha tvättstugor (i hus 9) med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en centrifug. En grovtvättstuga för mattor mm. Ett stryk-/mangelrum. Soprum finns i separat byggnad på innergården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 768 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg för balkong 300 kr/mån
P-plats 100 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
386 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
486 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,77933%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerad med styrelsen 2021-10-08
Området

Skoghall

Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.

Fördelar med området

Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Restauranger Bussar Parker/Grönområden Fiske Sport och friluftsliv Lugnt Badstrand Båtliv

Resturang/butiker

Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.

Fritid

På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arean eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.

Familjeliv

Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mömons IP idrottsplan och badplats.

Kommunikationer

Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.

Använd kartan
X
Platser
    • Beach club
      398 m
    • Skoghalls Pizzeria
      428 m
    • Pizzeria Ceylan
      458 m
    • Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus
      465 m
    • Skoghalls Folkets Hus
      469 m
    • Lillängsskolan
      152 m
    • Talldungens förskola
      249 m
    • Förskolan Lunna
      259 m
    • Mörmo förskola
      701 m
    • Mörmoskolan F-6
      940 m
    • Stora Coop Hammarö
      3,34 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlstad
      6,71 km
    • Coop
      6,79 km
    • Stora Coop Bergvik
      6,84 km
    • Skoghall, Lillängshamnen
      456 m
    • Skoghall Centrum
      473 m
    • Stödverksamhet
      485 m
    • Skoghall Hagakorset
      591 m
    • BF Cleve upa
      602 m
    • Karlstad C
      6,67 km
Avstånd
  • Tågstation - Karlstad C
    6,67 km
    15 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Skoghall, Lillängshamnen
    456 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    377 m
    6 min
    3 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren