Storgatan 33 / Väse / Karlstad

1,5 plansvilla med stor potential!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
1 517 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Om du har en dröm om ett hem som du kan utforma precis som du vill kommer här en chans du inte får missa. På Storgatan 33 hittar vi detta charmiga hus som rymmer 180 kvadratmeter fördelade på 1,5 plan som är i behov av renovering. Med lite färg, tapeter och lite kärlek kan detta bli en riktig pärla som du drömmer om. Här får du möjlighet att flytta in i ett ljust hem med en öppen planlösning som ger bostaden ett rymligt intryck. På nedre plan finns bostadens rymliga kök, tvättstugan, WC och det ljusa vardagsrummet, här finns det mycket som är värt att lyfta fram såsom bostadens kamin och stora fönster. Genom en trappa upp finns sedan bostadens sovrum, som kan behöva lite kärlek samt badrummet. På övervåningen finns även bostaden vackra kakelugn som ej är eldningsbar för närvarande. Här ingår en tomt om 1517 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets altan, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

I Väse ligger dessa mysiga, trivsamma och trevliga kvarter. Väse tågstation ligger snett över gatan och Karlstad ligger en enkel bussresa bort. Området bjuder även på skola, servicebutik, tågstation och fina skogspartier. Här på Storgatan 33 är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Den funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och plastmatta. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter.
  • Kök (Bottenvåning)
    Ett stort och öppet kök med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    En rymlig tvättstuga med en tvättmaskin och en diskho samt varmvattenbredaren. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är klädda i vitt med en bröstpanel
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Detta stora och lättmöblerade rum har vackert ljusinsläpp och stora fönster. Ett allrum med ljusa väggar och mörkt golv.
  • WC (Bottenvåning)
    Detta lilla och praktiska badrum har tapetserade väggar och plastmatta som matchar fint. Här finns toalett.
  • Uteplats
    E altan med trädäck, lättmöblerade ytor och morgonsol. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via vardagsrummet.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort och funktionellt badrum med toalett, duschkabin och handfat. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets tapetserade väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    En trappa upp finns bostadens allrum, som erbjuder stora ytor samt ett vackert trägolv
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Ett stort sovrum med en vacker kakelugn, här finns det plats för dubbelsäng. På golvet ligger det en plastmatta och väggarna är klädda i vitt.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ett litet mindre sovrum som har en plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns det plats för ett dubbelsäng och rummet innehar en platsbygg garderob.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ett litet sovrum som erbjuder plats för säng och som ett vackert trägolv och väggarna är tapetserade
  • Sovrum 4 (Bottenvåning)
    Ett rymligt sovrum som har vita väggar och laminatgolv. Här finns det plats för en dubbelsäng.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 517 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plans villa
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad
    Huset är ett före detta Ordenshus.
    Installerat en avfuktare i grunden 2010.
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler (enkel)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & Luft-Luft VP
  • El, stammar
    Elradiatorerna kompletterade med luftvärmepump.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration kommer att göras snarast och så fort det är utfört kommer den att läggas ut på objektet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i behov av renovering/byte.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Mycket goda parkeringsmöjligheter vid huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1517 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Detta är ett fd ordenshus och det föreligger ett behov av renovering.
    Men det finns en stor potential i huset!
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    855 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    713 000 kr
  • Markvärde:
    142 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1930
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elförbrukning inkl hushållsel:
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    OBS: Driftkostnaderna är uppskattade
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
855 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
713 000 kr
Markvärde :
142 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elförbrukning inkl hushållsel
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Kommentar, driftkostnad
OBS: Driftkostnaderna är uppskattade
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rävens Bistro
    235 m
    Värmlands Rasta Väse
    1,24 km
    Rasta Värmland
    1,25 km
    Ölme Prästgård Gästgiveri
    5,44 km
  • Skolor
    Väse sporthall
    639 m
    Väse skola
    642 m
    Segelsta Bygdegård
    5,04 km
  • Kommunikationer
    Väse Postkontoret
    276 m
    Väse Storgatan
    508 m
    Väse Ringgatan
    918 m
    Väse Bytespunkt
    1 km
  • Tågstationer
    Väse station
    212 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,63 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Tågstation - Väse station
  • 212 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Väse Postkontoret
  • 276 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn