Alla bilder

Rådmansvägen 14 / Botsmark / Umeå

Fin prästgård i mysiga och barnvänliga Botsmark!

Utgångspris
650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
270/50 kvm
Driftkostnad
30 800 kr/år
Tomtarea
3 016 kvm
Rum
7 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I lugna och barnvänliga Botsmark ligger denna charmiga prästgård som nu är till salu! Huset om 2 våningar samt källare har en boyta om 270 kvm vilket ger stora och ljusa rum med plats även för den större familjen. Huset har äldre detaljer bevarade men här har också renoverats de senaste åren såsom tilläggsisolering av vinden, installation av luftvärmepumpar samt ommålning och tapetsering. Trädgården är stor och uppvuxen och här bor man men närhet till förskola, skola samt affär. Varmt välkommen på visning! Fastigheten har ett behov av renovering.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 23 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Källarvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Ljus och öppen hall med vitmålade väggar och grå plastmatta. I hallen finns en praktisk stor nisch där avhängningsytor samt plats finns för möblemang.

    Gäst-wc som renoverats 2017 med målade väggar samt tapetserad fondvägg och praktisk plastmatta på golv. Här finn wc samt handfat med kommod samt överskåp.

    Köket är rymligt med plast för generös matgrupp. Här möter gammalt nytt för en charmig känsla. Fullstor kyl och frys i rostfritt möter äldre bevarade vita skåpar samt vedspisen. Köket är också utrustat med diskmaskin samt ugn/spis och frihängande fläkt. Gott om plats för övrigt möblemang.

    Husets vardagsrum är ljust och öppet med vittapetserade väggar samt ett vackert ekgolv. En härlig braskamin ger värme och trivsel och genom skjutdörrar nås matsalen.

    Matsalen är ljus med fönster åt 2 håll, matsalen används just nu som lekrum. Samma ekgolv som ligger i vardagsrummet fortsätter in i matsalen för ett enhetligt intryck. Väggarna är ljust tapetserade och genom vackra dörrar når man vidare till sovrummet på bottenvåningen.

    Sovrummet används idag som gym och har fönster åt 2 håll. Ljusa väggar samt trägolv ger en luftig känsla. Detta rum kan även nås från hallen.

    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare liksom tvättbänk och garderob. Plastmatta på golv och målade och delvis kaklade väggar.

    ÖVERVÅNING

    Ljust allrum med vitmålade trägolv samt vitmålade väggar. Härifrån nås den stora balkongen. Tapetserade väggar och trägolv.

    Mycket stort allrum med fönster åt 3 håll. Här finns gott om plats för möblemang och sittgrupper. Bardisken och biljardbordet ingår i köpet.

    Sovrum ett är mycket rymligt med hela 6 st inbyggda garderober samt överskåp längs hela ena kortsidan. Ljusa väggar samt laminatgolv.

    Sovrum två har 3 inbyggda garderober med överskåp. Fönster åt 2 håll ger ett ljust rum. Laminatgolv och målade väggar.

    Sovrum tre har även det fönster åt 2 håll. Trägolv och tapetserade väggar.

    Badrum med badkar, wc samt tvättställ. Plastmatta på golv samt målade väggar.

    KÄLLARPLAN

    Källaren inrymmer pannrum samt 3 förråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    270 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 220 kvm enligt taxeringsinformation
  • Biarea
    50 kvm
  • Rum
    7 rum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1928
  • Standardpoäng
    31
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Braskamin, godkänd för eldning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump x 2, pellets samt en braskamin i vardagsrummet
  • El, stammar
    En del utav elen är utbytt på nedervåningen samt den före detta oinredda delen av övervåningen.
  • Allmän information
    Trädgårdsbeskrivning: Stor uppvuxen trädgård med rabarber, svart- och rödvinbärsbuskar samt hallon.
  • Renovering Omarbetning etc
    Luftvärmepumpar installerades 2014. Vinden tilläggsisolerades 2014.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    171 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-07-18
  • Besiktningsman
    Anticimex
TV/Internet
  • Bredband finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Stort garage (delvis varmt) med 2 våningar. Garaget har även en egen ingång med ett hönshus.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3016 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Botsmark, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19800320, Registreringsdatum: 20100421)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    299 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    247 000 kr
  • Markvärde
    52 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Vatten och avlopp
    6 600 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    7 300 kr/år
  • Pellets
    14 400 kr/år
  • Ved
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8 000 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Pelletsförbrukningen avser 6 ton pellets.
  • Fastighetsskatt
    2 243 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gemytliga Botsmark är en aktiv och barnrik by med närhet till naturupplevelser. En fin badstrand - Sanabadet, finns inom ett par km och Umeås högsta berg, Loberget finns strax öster om byn. I Botsmark finns elljusspår, skidspår, skidskyttebana och jaktskyttebana. Sävarån rinner genom byn och det finns gott om fiskevatten i och runt Botsmark.Byn har brandstation, åtevinningscentral samt affär liksom både förskola och skola.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier