Selet 39 / Selet / Byske / Skellefteå

Idyllisk, älvsnära gård i Selet, Byske

Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
27 800 kr/år
Tomtarea
3.1 ha
Rum
6 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
SKELLEFTEÅ BYSKE-SELET 2:43
Objekttyp
Gård
Visningar
  • Ons 23 sep 15:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Idylliskt belägen, med utsikt över lantliga vidder och med en härligt uppvuxen älvsnära trädgårdstomt, finns nu ett mycket fint tillfälle att förvärva en trivsam gård i Selet, Byske.

Bostadshuset är disponerat på 2-plan och källare och inrymmer fräscht och rymligt kök, allrum och matrum i härligt öppen planlösning och med värmande gjutjärnskamin, badrum och 3-4 sovrum. Fina förråds och förvaringsutrymmen i källarplan.
Härlig altan i söderläge och här kan du njuta av det mjuka bruset från älven.
Installerad bergvärme borgar för låga driftskostnader.
Huset är besiktat med mycket gott resultat!

Ladugårdslänga med stora förrådsutrymmen och hönshus, hundgård, carport och såghus finns också på fastigheten.
Perfekta utrymmen för dig som önskar ha möjlighet till djurhållning alternativt för hobbyverksamhet.
Stor tomt, 3,3 ha med fina gräsytor som har gott om plats för lek. Idag finns bland annat en inhägnad hage för får som betar.
Jakträtt ingår!
Flexibel inflyttning 2020-2021 möjligt för köpare.

Närmaste service, förskola och skola finns i Byske som ligger ca 15 km från Selet.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    150 kvm
  • Totalareal:
    3.0700 ha
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ BYSKE-SELET 2:43
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Övrigmark:
    2 ha
  • Betesmark:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    3000 kvm
  • Totalareal:
    3,3 ha
Ekonomibyggnad - Ladugårdslänga
  • Taxeringsvärde byggnad:
    102 000 kr
  • Beskrivning
    Ladugårdslänga med stora förrådsutrymmen och hönshus. Möjligt med stall/djurhållning, garage, traktorgarage/husvagnsförvaring dyl.
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad:
    2-planshus med källare
  • Byggnadsår:
    1947
  • Värdeår:
    1947
  • Taxeringsvärde byggnad:
    276 000 kr
  • Standardpoäng:
    29
  • Rum:
    6 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    150 kvm
  • Beskrivning, rum
    Entréplan:
    Hall med pergogolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av kläder. Trapp till övre plan och källarplan.
    Kök med pergogolv, tapetserade väggar/boasering och vitt paneltak. Gröna köksluckor, vitt kakel och bänkskivor i laminat. Spis: Electrolux, fläktkåpa: Thermex, diskmaskin: Asko och fullhöjds kyl och frys: Cylinda.
    Matrum/allrum i öppen planlösning, med pergogolv och tapetserade väggar. Gjutjärnskamin. Utgång till altan.
    TV-rum (sovrum) med klickgolv och tapetserade väggar.
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Toalett, tvättställ med kommod samt duschkabin. Vattenburen golvvärme.

    Övre plan:
    Övre hall med klickgolv och tapetserade väggar. Klädkammare/förråd.
    Sovrum med klickgolv och målade väggar.
    Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar. Två garderober.
    Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar. Två garderobsmöbler.

    Källarplan:
    Nedre hall
    Förråd under trapp
    Tvättstuga med betonggolv och betongväggar/panel. Tvättmaskin: Bosch, tvättho.
    Förråd/pannrum
    Förråd
    Matkällare

    2020: Fiber. Draget jord till alla uttag på övre plan.
    2018: Fasadmålning.
    2016: Sanering vinden. Gavelventiler. Duschkabin.
    2014-2015: Bergvärmeanläggning. Utrivning plastmattor källare. Täljstenskamin. Friskluftsventiler (vardagsrum, sovrum övre plan), paxfläkt i badrum.
    2013: Nya yskikt samt golv, renovering av köksluckor, bänkskivor. VVS, kök, ny ytbeläggning trappsteg.
    2012: El garage/uthus, översyn och rep.
    2007: Nytt plåttak, rep skorsten.
    2002-2003: Utbyggnad av ett rum samt badrum, byte av radiatorer.
    2001: Dränering, platonmatta.
    1999: Jordfelsbrytare.
    1997: Byte fönster.
    1986: Trekammarbrunn.
    1983: Tak- och väggstegar.
    1967: Ny brunn.
  • Byggnadssätt
    Grund: Källare, krypgrund på utbyggnad
    Stomme: Betong/trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (I drift)
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Driftkostnader
    Totalt: 27 800 kr/år
    Renhållning: 3 000 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Uppvärmning/hushållsel: 18 000 kr/år
    Tömning trekammarbrunn: 1 300 kr/år
    Försäkring: 5 000 kr/år
    Årlig elförbrukning: 21 435 kWh/år
    Beskrivning av kostnader: Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning. Elkostnaden är uppskattad, nuvarande ägare nyttjar el i ladugård samt till en keramikugn, ej medräknat i kalkylen.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Bergvärme, gjutjärnskamin
    Huvudsäkringar: 20 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2013-04-11
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 252 kWh/m²
    Beskrivning: Obs! Energideklaration utförd innan ändrat uppvärmningssystem!
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag, mekanisk fläkt i badrum
  • TV/Internet:
    Skekraft fiber
  • Uteplats:
    Altan med tak, söderläge
  • Parkering:
    Garage/carport
Övrig - Hundgård
  • Beskrivning:
    Staket ingår ej.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3,07 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Byskeälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000), Avtalsservitut Kraftledning mm
Övrigt
  • Byskeälven är en unik älv. En oreglerad norrländsk skogsälv med vild lax och vild öring. Här hittar du även stor harr och du har mycket varierade fiskeställen som du kan prova. Allt från lugna höljor till snabbt, strömmande vatten.
    Se mer på: https://www.byskealven.se/
    Luftledningar för tidigare el kommer att tas bort inom kort. Elen är nedgrävd.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    435 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    378 000 kr
  • Markvärde:
    57 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 800 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 077 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
435 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
378 000 kr
Markvärde :
57 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
27 800 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 077 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Selet
    100 m
    Aspliden (Fällfors)
    7,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 759 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Selet
  • 100 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn