Karlsborg 111 / Karlsborg / Holmsund / Umeå

Myresjöhus från 2016 beläget nära havet

Utgångspris
3 810 000 kr
Boarea
98 kvm
Driftkostnad
16 111 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Myresjöhus från 2016 beläget nära havet. Stor underbar altan med effektfull infälld belysning, den stora altanen är lättillgänglig genom tre dörrar från villan. Stora trevliga fönsterpartier ger ljusa härliga ytor och komfortabel golvvärme i hela villan gör det lätt att trivas här, vilket förstärks ytterligare av sobra fina färgval. Vacker trivsam natur och ett par stenkast till havet. Golfbanan och båthamn ligger nära intill på kort promenadavstånd. Fiber finns indraget och villan har låg driftkostnad. Välkommen till Karlsborg 111 !

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré i villans centrum. Mörkt mustigt och slitstarkt klinkergolv med golvvärme. Inre delen av hallen rymmer ett lättare möblemang och här ansluter ett vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna.
    Stort härligt vardagsrum med fönster runt hörnet, ekparkettgolv och täljstenskamin som tillsammans med öppen planlösning till matplatsen ger sällskapsdelen en fantastiskt trivsam atmosfär och intill matplatsen finns en helglasad altandörr som bjuder fin tillgång till den anslutande stora generösa altanen direkt utanför.

    Köket är ljust och luftigt och har en trivsam och praktisk köksö. Fönster ovan köksbänk, ljusa köksluckor och spotlights. Svarta vitvaror med rostfria detaljer och fläktkåpan är i rostfritt stål. Kyl, frys, inbyggd spishäll och köksfläkt. Ugn och den inbyggda mikrovågsugnen är monterade i ergonomiskt riktig arbetshöjd.

    Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar samt skjutgarderober.
    Badrum som går i ljusa färger, kakel och klinker med golvvärme. Fönster, tvättställskommod, dusch med duschglasvägg.

    Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar samt garderob. Ljusinsläpp i två väderstreck, helglasad altandörr.
    Sovrum med ljusa väggar och ekparkettgolv samt garderob.

    Bastu med fönster. Gediget hantverk i träarbetet ger härlig känsla till denna bastu.
    Tvättstuga med groventré. Fönster som går runt hörnet, mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin, torktumlare och förvaring.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa
  • Byggnadsår:
    2016
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, vattenförening
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump och täljstenskamin
    Ålder: 2016
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket stor och härlig altan som är lättillgänglig genom tre dörrar från villan. Här kan du njuta av utsikt över havet på avstånd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gårdsparkering som rymmer flera bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Holmsund Ga:14
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1971 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Landfäste för dämningsanordning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Landfäste för dämningsanordning
  • Planbestämmelser
    Stg Nr 906 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680611), Stg Nr 906 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010424)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 433 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 663 000 kr
  • Markvärde:
    770 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2016
  • Uppvärmning:
    9 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 456 kr/år
  • Renhållning:
    529 kr/år
  • Sotning:
    389 kr/år
  • Vägav/Snö:
    250 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9016 kWh/år
  • Hushållsström:
    3 487 kr/år
  • Ved, inköpt färdigkluven 2m3:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 111 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Villaförsäkring 2500-4500 kr.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Naturvacket område i kustbandet med hela skärgården lättillgänglig från de trevliga båthamnarna och golfbanan ligger även den på kort promenadavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 64 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Ettans Pizzeria
    2,29 km
    Holmsunds Pizzeria
    2,64 km
    Skärgårdsmat i Holmsund AB
    2,7 km
    Cisys
    2,72 km
    Gröna Tomater AB
    2,75 km
  • Sagoslottet
    1,33 km
    Förskolan Storsjön
    2,1 km
    Förskolan Hörnan
    2,26 km
    Förskolan Solbacken
    2,29 km
    Storsjöskolan
    2,34 km
  • Holmsund Minkvägen
    1,66 km
    Holmsund Folkparksvägen
    1,71 km
    Holmsund Spelmansvägen
    1,89 km
    Holmsund Brogatan
    1,94 km
    Holmsund Krokvägen
    1,98 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier