Behållare Behållare

Drängsmark, Kåge, Skellefteå
Forvägen 11

Boarea
153 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Tomtarea
1 480 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Vacker villa i trivsamma Drängsmark!

Unikt tillfälle att förvärva en gemytlig familjevilla i populär by.
Centralt beläget i Drängsmark. 2,5 mil norr om Skellefteå ligger denna trivsamma och nyligt renoverade 1 1/2-plans villa med härlig insynsskyddad tomt.
Huset är byggt i början av 1900-talet och har många smakfulla detaljer. Huset har 5 rum och ett stort lantkök samt ett trevligt varmbonat uterum på 22 m² med hög takhöjd, många fönster för härligt ljusinsläpp.
Under 2018 har ett flertal renoveringar utförts. Nyrenoverat badrum och dusch med klinker, kakel och golvvärme. Nya trägolv på under- och övervåning. Delvis stambytt och nya vattenledningar och avloppsrör både inom- och utomhus.
Rymligt altandäck med ny pool, dock ej monterad.
I Drängsmark finns grundskola upp till årskurs 6, förskola och butik med bensinpumpar. Nära till natur- och motionsspår samt flertalet aktiva fritidsföreningar.
20 minuters bilresa in till Skellefteå centrum.
Nyligen besiktat av Anticimex.
Välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vacker villa i trivsamma Drängsmark!

Unikt tillfälle att förvärva en gemytlig familjevilla i populär by.
Centralt beläget i Drängsmark. 2,5 mil norr om Skellefteå ligger denna trivsamma och nyligt renoverade 1 1/2-plans villa med härlig insynsskyddad tomt.
Huset är byggt i början av 1900-talet och har många smakfulla detaljer. Huset har 5 rum och ett stort lantkök samt ett trevligt varmbonat uterum på 22 m² med hög takhöjd, många fönster för härligt ljusinsläpp.
Under 2018 har ett flertal renoveringar utförts. Nyrenoverat badrum och dusch med klinker, kakel och golvvärme. Nya trägolv på under- och övervåning. Delvis stambytt och nya vattenledningar och avloppsrör både inom- och utomhus.
Rymligt altandäck med ny pool, dock ej monterad.
I Drängsmark finns grundskola upp till årskurs 6, förskola och butik med bensinpumpar. Nära till natur- och motionsspår samt flertalet aktiva fritidsföreningar.
20 minuters bilresa in till Skellefteå centrum.
Nyligen besiktat av Anticimex.
Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning:
Hall med ekparkett och golvvärme (2018) tapet och klädkammare.
Stort och trevligt lantkök med högt i tak. Ekparkett (2018) tapet och nymålade köksluckor och vitmålat paneltak. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin samt en vedpanna Norah- 57.
Vardagsrum med intilliggande matsal. Tapet och ekparkett (2018). Spegellister i taket och breda golvlister.
Ljust och trevligt varmbonat uterum -09 (ca 22m²) med hög takhöjd och många fönster som ger härligt ljusinsläpp. Tak med infällda spotlights. Tapetserat (2018) och klickgolv i vintagestil. Utgång till altan, pool och badtunna.
Badrum med kakel, klinker och golvvärme, vitmålat paneltak med spotlights. (2018). Toalett, tvättställ med skåp och dusch. Tvättmaskin inköpt 2018.

Övervåning:
Charmig övervåning med möblerbar hall. Ekparkett (2018) och tapet.
Ett sovrum med ekparkett (2018) tapet och vitmålat snedtak.
Två sovrum med plastmatta, tapet och vitmålat snedtak.
Badrum med badkar, toalett och tvättställ. Golv- och väggmatta och vitmålat tak.
Samma golv som på bottenvåningen finns till övervåningen men är inte inlagt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 480 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ DRÄNGSMARK 1:17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plans hus
Byggnadsår
1901
Om-/tillbyggnadsår
2010
Standardpoäng
36
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme med köksnora eller el, nya elpatroner 2018
Renovering omarbetning etc
Uterum/matrum om 22 kvm byggt 2009
Badrum 2018
Delvis nytt vatten och avlopp 2018.
Ny golv på hela nedervåning samt hall och stora sovrum uppe 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-10
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
SkeKraft
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan mot söder vid entrén.
Stor altan/pooldäck i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus ca 88 kvm med inredningsbart sommarrum med el. Kallgarage och vedbod.
Lekstuga och asfalterad infart.
Delägarskap i bagarstuga som finns i närheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Gårdsplan med gräsmatta och asfalterad infart
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Övrigt
Ny pool och ny badtunna finns och ingår i köpet men är inte installerade.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 024 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
837 000 kr
Markvärde
187 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12600 kWh/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 680 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 680 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 024 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
837 000 kr
Markvärde :
187 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Uppvärmning :
10 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12600 kWh/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 680 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 680 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Drängsmark

Ca 25 km norr om Skellefteå ligger Drängsmark, en tätort i Skellefteå kommun.

Fördelar med området

Skidspår Lugnt Tryggt Sport och friluftsliv Bussar Landsbygd Barnvänligt

Barnomsorg/skola

Här finns förskola samt skola F-6.

Fritid

För den som tycker om ett naturnära liv är Drängsmark ett bra alternativ. De vackra tallhedarna har otaliga skogsvägar eller stigar att vandra längs. Här finns gott om aktivitetsmöjligheter i form av belyst skidspår, fotbollsplaner, hockeyrink, skoterleder och badplats. Byn erbjuder ett rikt föreningsliv med bland annat idrottsförening, skidklubb, jaktklubb och brukshundklubb.

Allmänt

Folkets hus är en samlingspunkt och kan användas till möten, musik- och teaterarrangemang, kurser, fester, studiecirklar med mera. Vidare finns i Drängsmark tankstation, kiosk, café och loppis.

Kommunikation

Skellefteå centrum nås via bil på ca 20 minuter. Bussförbindelser finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Frostkågekiosken AB
      5,84 km
    • Solviks Folkhögskola
      6,02 km
    • Solviks Folkhögskola
      6,02 km
    • Hedens förskola
      238 m
    • Frostkåge Förskola
      5,73 km
    • Kullerbyttans Förskola
      5,92 km
    • Ostviksskolan
      6,14 km
    • Drängsmark
      709 m
    • Drängsmarkskläppen
      1,55 km
    • Frostkågemarken
      2,68 km
    • Hemmistjärn
      4,37 km
    • Ostvik E4
      5,19 km
Avstånd
  • Hållplats - Drängsmark
    709 m
    2 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    6,51 km
    9 min
    22 min
    -
  • Sjö
    311 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.