Behållare Behållare

Kusmark, Skellefteå
Reinholdsvägen 28

Boarea/biarea
121/53 kvm
Driftkostnad
38 000 kr/år
Tomtarea
941 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trivsam enplansvilla i Kusmark

Bo bekvämt och bra i en trivsam enplansvilla i lugna kvarter i omtyckta Kusmark.
Välkommen till Reinholdsvägen 28!

Totalt 174 m² (121+5,) fördelade på kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, separat WC och rymligt ekonomiutrymme och varmgarage.
Visst renoveringsbehov föreligger.
Uppvuxen trädgårdstomt och härligt inglasad altan som förlänger sommarvärmen.

I närheten finns Kusmarksskolan F-3, fritidshem och förskola.
Till Skellefteå centrum tar du dig med ca 20 minuters bilresa.
Snabbt tillträde möjligt!

Utgångspris
950 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam enplansvilla i Kusmark

Bo bekvämt och bra i en trivsam enplansvilla i lugna kvarter i omtyckta Kusmark.
Välkommen till Reinholdsvägen 28!

Totalt 174 m² (121+5,) fördelade på kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, separat WC och rymligt ekonomiutrymme och varmgarage.
Visst renoveringsbehov föreligger.
Uppvuxen trädgårdstomt och härligt inglasad altan som förlänger sommarvärmen.

I närheten finns Kusmarksskolan F-3, fritidshem och förskola.
Till Skellefteå centrum tar du dig med ca 20 minuters bilresa.
Snabbt tillträde möjligt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plastmatta, tapetserade väggar och paneltak.
Plats för avhängning av kläder.
Inre hall med klädkammare.
WC
WC med våtrumsmatta och våtrumsväggar.
Toalett och tvättställ.
Kök
Kök med plastmatta, tapetserade väggar och paneltak.
Köksluckor i ek och vitt kakel.
Maskinell utrustning: hällspis, fläkt, diskmaskin samt fullhöjds kyl och frys (-16).
Tvättstuga
Tvättstuga innanför kök, med våtrumsmatta och våtrumsväggar.
Tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och skåpar.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till inglasad altan.
Sovrum
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och paneltak.
Två garderober.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
Fyra garderober.
Utgång till altandäck.
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar.
Toalett, tvättställ med skåpar samt dusch.
Förrådsutrymme/hobbyrum
Rymligt förrådsutrymme/hobbyrum mellan tvättstuga och garage.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
53 kvm
Totalareal
941 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ KUSMARK 63:18
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans Älvsbyhus
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
28
Grund
Krygrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster samt 1+1-glasfönster kopplade
Ventilation
Mekanisk frånluft/självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump (-18)
Renovering omarbetning etc
2018: Ny luftvärmepump
2016: Tak altan, kyl och frys
2003: Inglasning altan
1995: Hobbyrum i ekonomidel
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
111 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-22
Besiktningsman
Linus Banck, Anticimex
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan och altandäck i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Vidbyggt varmgarage
Tomt/Servitut
Tomtarea
941 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Del Av Kusmark, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690520, Registreringsdatum: 20090624)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
405 000 kr
Markvärde
76 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
27 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 608 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden är uppskattad
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 281 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
405 000 kr
Markvärde :
76 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
27 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 608 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden är uppskattad
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 281 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mattisk
      122 m
    • AssarS Restaurang
      5 km
    • Spisbaren AB
      5 km
    • Buffys Restaurang & Sportbar
      5,11 km
    • Kusmarkskolan
      319 m
    • Förskolan Ladan
      325 m
    • Kusmarks Förskola
      328 m
    • Ersmarksskolan
      5,64 km
    • Sagolundens Förskola
      6,34 km
    • Reinholdsvägen
      142 m
    • vsk Drängsmark
      251 m
    • Groven
      938 m
    • Hagvägen
      1,1 km
    • Kusmark V
      1,8 km
Avstånd
  • Vatten
    337 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    404 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    9,75 km
    12 min
    33 min
    -
  • Hållplats - Reinholdsvägen
    142 m
    2 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration