Nolbyn 15 / Nolbyn / Lövånger / Skellefteå

Charmig äldre fastighet med lantligt läge

Utgångspris
600 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
38 300 kr/år
Totalareal
3 522 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 29 jan 16:30-17:30

    Anmälan krävs

  • Fre 31 jan 12:00-13:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna fastighet har ett lantligt och idylliskt avskilt läge i Nolbyn, Lövånger.
Det historiskt gamla bostadshuset har delar av den äldre charmen i behåll och inrymmer stort lantligt kök, generöst tilltaget vardagsrum och fyra sovrum i varierande storlek och utförande, allt fördelat på 160 m² .
Tomten är stor och inrymmer ett kallgarage med plats för åtminstone två bilar. Generöst med parkeringsmöjligheter på fastigheten.
Utanför fastigheten finns närhet till allt från fiske, hjortronplockning till möjlighet att införliva sig i byns jaktlag. Plats för båt inom några minuters promenad där finnes grillring för trivsamma stunder efter fisketuren. Sedan är det endast 5 km till Lövånger med affär och service.
Söker man lugnet med vildhallonen runt husknuten eller bara en skön plats utanför stadens gräns men ändå pendlingsavstånd, ja då kan detta mycket väl vara stället för er.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med trägolv och del med värmelagt klinker. Synlig timmervägg och tapeter samt målat trätak.
  • Kök (Entréplan)
    Lantkök med klickgolv, boasering samt tapetserade väggar. Målat trätak. Vita spårfrästa köksluckor och mörk bänkskiva.
    Maskinell utrustning består av: kombinerad kyl/frys samt hällspis från Electrolux, fläkt från Termex och nästan ny diskmaskin från Bosch med zeolitefunktion.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med trägolv, tapetserade vägar och målat trätak. Härliga gamla dubbeldörrar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med klickgolv, tapetserade väggar och paneltak.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum/wc med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Handfat, toalett samt badkar. Tvättmaskin från Samsung.
  • Pannrum (Entréplan):
    Pannrum med vedpanna.
  • Hall (Övre plan)
    Hall med klickgolv samt tapetserade väggar och målat innertak.
  • Sovrum (Övre plan)
    Stort sovrum med klickgolv, tapetserade väggar samt paneltak. Anslutning till alkov.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klickgolv, målade väggar och vitmålat innertak. Praktiskt med en sovdel och ev. en datadel.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klickgolv, tapetserade väggar samt vitmålat innertak.
  • Kallvinda (Övre plan)
    Kallvinda för framtida utökning av boytan.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plans gård
  • Byggnadsår:
    1909 (1789)
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, vattenförening
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Dubbla luftvärmepumpar, ved, el
    Ålder: Luftvärmep. -12 och -17. Vedpanna äldre.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Skyddsjordat
  • Renovering omarbetning etc
    1999 Huset hissas, ny sockel gjuts
    2011 Nytt kök
    2012 Takbyte
    2012 Luftvärmepump installeras
    2017 Luftvärmepump två installeras
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    190 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-11
  • Besiktningsman:
    Jan Larsson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Överbyggd och inglasad entré.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stort kallgarage med plats för 2 bilar.
    Gott om parkeringsutrymme på gården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3522 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg vattentäkt
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    223 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    190 000 kr
  • Markvärde:
    33 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    25 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    500 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    27000 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1929
Markvärde :
33 000 kr
Försäkring :
3 000 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 800 kr/år
Byggnadsvärde :
190 000 kr
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
500 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
27000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 300 kr/år
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Taxeringsvärde
223 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Göran Ceder
    3,13 km
    Lövångergården
    4,86 km
    Lövånger Kyrkstad Vandrarhem & Camping
    4,86 km
    Lövånger Kyrkstad
    5,05 km
    lövångers pizzeria och grill
    5,07 km
  • Skolor
    Lövångersskolan
    4,91 km
    Hökmarks Byagård
    6,19 km
  • Kommunikationer
    Nolbyn
    896 m
    Mångbyn E4
    3,27 km
    Bodan E4
    3,38 km
    Blacke
    3,49 km
    Mångbyn
    3,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 607 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hav
  • 5,96 km
  • 13 min
  • 36 min
  • -
  • Hållplats - Nolbyn
  • 896 m
  • 2 min
  • -
  • 15 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier