Central bostadsrättslägenhet om 1 rok med älvutsikt
Välkommen till bostadsrätt om 1rok på Arvid Franklins väg 25C i det centrala området Villaryd. Denna lägenhet erbjuder 44 kvadratmeter, passande för dig som söker ett boende nära både centrum och natursköna miljöer.
Lägenheten består av ett rum och kök och ett renoverat badrum. Från den franska balkongen i vardagsrummet kan du njuta av en vacker vy mot älven, vilket skapar en känsla av lugn och ro. Den centrala placeringen gör att du har nära till allt Lycksele har att erbjuda, inklusive shopping, restauranger och kultur. För den som värdesätter närhet till sjukvård ligger Lycksele lasarett bara ett stenkast bort.
Boendet är beläget på tredje våningen (vindsvåning) i en byggnad med tre våningar, vilket ger dig en bättre utsikt och ingen insyn. Här bor du naturnära samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker en kombination av centralt stadsliv och lugn naturnärhet. Varmt välkommen på visning och uppleva denna bostad på plats.
125 000 kr
44 kvm
2 762 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lycksele
Kontakta Linda för mer information kring Arvid Franklins väg 25C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Bostadsrättslägenhet om 1 rok, vindslägenhet.]()
Bostadsrättslägenhet om 1 rok, vindslägenhet.
![Hall]()
Hall
![Kök med fransk balkong]()
Kök med fransk balkong
![Kök i en annan vinkel.]()
Kök i en annan vinkel.
![Vardagsrum/sovrum med fransk balkong.]()
Vardagsrum/sovrum med fransk balkong.
![Vardagsrum/sovrum i en annan vinkel.]()
Vardagsrum/sovrum i en annan vinkel.
![Fin vy från rummet]()
Fin vy från rummet
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![]()
![Vy från fransk balkong]()
Vy från fransk balkong
![]()
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Våningsplan 3)
Hall med ljusa väggar och plastmatta. Det finns en garderob och en praktisk klädkammare. Här står även en kombinerad kyl/frys.
02
Kök (Våningsplan 3)
Köket har äldre köksinredning, plastmatta och tapet på väggarna. Utrustningen inkluderar spis med plattor samt fläkt, och det finns även en fransk balkong.
03
Vardagsrum/sovrum (Våningsplan 3)
Vardagsrum/sovrum med parkettgolv och tapet. En fransk balkong förstärker ljusinsläppet och har en fin vy mot älven.
04
Badrum (Våningsplan 3)
Det renoverade badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. Det är utrustat med WC, handfat och en duschplats.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
35
02
Byggnadssätt
1953
Fasad: Putsad fasad
Tak: Plåttak
Fönster: 2-glasfönster.
Värme: Vattenburen fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-09
Tomas Nystedt, ÅF-Infrastructure AB
04
TV/Internet
TV: Basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber via stadsnätet; tillkommer på månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med motorvärme: 195 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
2 762 kr/mån
I avgiften ingår värme och varmvatten
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, förråd.
Avgift för internet tillkommer.
200 kr/mån
200 kr/mån
Lägenheten har varit uthyrd till och från genom föreningen. Vi har därför gjort en uppskattning av hushållsel på 200 kr/mån.
Bostadsrättsinnehavaren betalar själv hemförsäkringen och bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
750 kr, betalas av köpare.
2,01
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hyreshöjning gjord 2025-06-01, ingen ny hyreshöjning planerad kontrollerad 2025-10-15
01
Tallbacka. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Putsad fasad, plåttak och 2-glasfönster.
Balkong renoveringar under 2026
Hyreshöjning gjord 1/11-24
Eldragning förbättrad i lägenheterna samt nya ytterdörrar -16/17
Fastigheterna har gjort stambyte och renoverat badrummen -07
Skärmtak -05, -12
Ja
Förråd i källare.
Gemensam tvättstuga, Arvid Franklins väg 25E
Carport och garage finns, separat kö.
Privatbostadsföretag (äkta)
11 268 kr
BRF har tillgångar på 2 860 404 kr och skulder på 3 421 010 kr. Nettoskuldsättningen blir då 11 268 kr.
01
Villaryd är ett centralt område. Här finns förskola och fritids.
Avgift
2 762 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, förråd.Avgift för internet tillkommer.
Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månKommentar driftskostnad
Lägenheten har varit uthyrd till och från genom föreningen. Vi har därför gjort en uppskattning av hushållsel på 200 kr/mån.Försäkring
Bostadsrättsinnehavaren betalar själv hemförsäkringen och bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
750 kr, betalas av köpare.Andel i förening
2,01Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hyreshöjning gjord 2025-06-01, ingen ny hyreshöjning planerad kontrollerad 2025-10-15Frasses Lycksele
161 m
Restaurang Villaryd
169 m
OKQ8
189 m
Picadeli
432 m
Vaajma
465 m
Villaryds förskola
160 m
Iris Hadar Lycksele - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
609 m
Förskolan Jonsta
633 m
Filuren & Mojängen
763 m
Södermalmsskolan
928 m
Coop Lycksele
432 m
Lycksele Smedsberget
204 m
Djupskolavan
220 m
Hedlundavägen
293 m
Lycksele Sjukhus Hedlundavägen
526 m
Lycksele Sjukhus entré
569 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten230 m2 min1 min4 min
-
HållplatsLycksele Smedsberget204 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
