Bostadsrättslägenhet 2 rok med balkong
Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt på Brännbergsvägen 1C i det lugna och omtyckta området Forsdala. Våning 2 av 3. Denna lägenhet om 67,5 kvadratmeter erbjuder en ljus miljö med två rum och kök, varav ett sovrum. Här kan du njuta av avkopplande stunder på den generösa balkongen som vetter mot den välskötta innergården, perfekt för både soliga dagar och lugna kvällar.
Bostadsrätten ligger i en förening med stabil ekonomi, vilket skapar trygghet för ditt boende. Läget är bra, med närhet till Lycksele lasarett vilket gör det enkelt för dig som pendlar eller arbetar inom vården.
Föreningens fina innergård är plats för både lek och umgänge, och ger en känsla av gemenskap i området. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett centralt men samtidigt lugnt boende, där alla praktiska bekvämligheter finns inom räckhåll. Välkommen att upptäcka ett hem där du kan trivas länge!
Utgångspris
200 000 kr
Boarea
67.5 kvm
Avgift
3 655 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Brännbergsvägen 1C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Bostadsrättslägenhet om 2 rok, våning 2 av 3.]()
Bostadsrättslägenhet om 2 rok, våning 2 av 3.
![Hall]()
Hall
![Kök med utgång till balkong.]()
Kök med utgång till balkong.
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum sett mot hall.]()
Vardagsrum sett mot hall.
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Balkong mot innergården.]()
Balkong mot innergården.
![Innergård]()
Innergård
![Innergård]()
Innergård
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall (Våningsplan 2)
Hallen är utrustad med en plastmatta och tapet. Förvaring erbjuds genom 2 garderober plus 1, vilket ger plats för kläder och tillhörigheter.
02
Kök (Våningsplan 2)
Köket har plastmatta och tapet samt äldre köksinredning. Det är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och smal diskmaskin. Här finns också matplats och utgång till balkong.
03
Vardagsrum (Våningsplan 2)
Vardagsrummet har ett klickgolv samt tapet på väggarna, stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
04
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrummet har plastmatta och tapet samt är utrustat med en garderob.
05
Badrum (Våningsplan 2)
Badrummet har våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustningen inkluderar wc, handfat, duschplats och en tvättmaskin.
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
24
02
Byggnadssätt
1968
Yttertak: Plåttak
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Ventilationen är renoverad ca-95
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28
Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
TV: Kabel-TV, i månadsavgiften ingår ett basutbud.
Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk kabel-tv/bredbandsavgift 180 kr, inräknat i månadsavgiften.
05
Balkong
Rymlig balkong med trätrall.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 390 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Fr.o.m. 15/3-24 sker köhantering för parkering via Riksbyggen central. Fr.o.m. tillträdesdagen kan man ställa sig kö.
07
Övrigt
Bostadsrätten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. För ytterligare information kontakta fastighetsmäklaren.
01
3 655 kr/mån
I avgiften ingår värme och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv och bredband. Hushållsström tillkommer - avläses varje år för varje lägenhet så detta kan regleras i efterhand, för närvarande betalar ägaren till denna bostadsrätt 175:-/mån.
175 kr/mån
175 kr/mån
1
Föreningen har försäkrat bostadsrätten med bostadsrättstillägg försäkring. Man har vanlig hemförsäkring som man betalar själv.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,7798
0,7798
0,77979
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RBF Lyckselehus nr 6.
Föreningen äger marken
Bytt alla lägenhetsdörrar, entrédörrar samt låssystem.
Föreningen har borrat bergvärme.
Man har bytt ut elen i källarna och trapphus till automatisk tändning/släckning.
Ja
Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd.
I källaren finns gemensamt cykelförråd och man kan hyra en plats i ett "frysboxrum".
Gemensam tvättstuga finns i huset på Brännbergsvägen 1 och 7.
Gemensamt lekrum/pingisrum och hobbyrum finns i huset på Brännbergsvägen 11.
Gemensamt enklare gym finns i huset på Brännbergsvägen 3.
Ett fåtal hobbyrum finns för uthyrning till bostadsrättsinnehavarna. Olika lång kö till dessa i respektive huskropp.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF har tillgångar på 6 735 979 kr och skulder på 3 006 208 kr. Nettoskuldsättningen blir då 0 kr.
Avgift
3 655 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv och bredband. Hushållsström tillkommer - avläses varje år för varje lägenhet så detta kan regleras i efterhand, för närvarande betalar ägaren till denna bostadsrätt 175:-/mån.Hushållsström
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
175 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Föreningen har försäkrat bostadsrätten med bostadsrättstillägg försäkring. Man har vanlig hemförsäkring som man betalar själv.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,7798Andel av årsavg.
0,7798Andelstal insats
0,77979Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Forsdala
Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.
01
Fördelar med området
02
Allmänt om området
Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.
03
Sport och fritid runt hörnet
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
04
Kommunikation
Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.
05
Familjeliv
I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
