Bostadsrättslägenhet om 4 rok
Välkommen till en trivsam fyrarummare om generösa 101 kvadratmeter på Brännbergsvägen 9A på omtyckta Forsdala. Här bor du bekvämt med tre rymliga sovrum, fräscht kök , två toaletter och ett härligt ljusinsläpp.
Det stora köket bjuder in till både vardagsmiddag och långhelg med vänner, med gott om plats för matlagning och umgänge. Från köket nås den rymliga balkongen i soligt söderläge – en självklar plats för lata eftermiddagar..
Föreningen är välskött med stabil ekonomi och låg månadsavgift, vilket ger trygga boendekostnader över tid. På den fina innergården finns grillplats och generösa lekytor som uppskattas av både stora och små.
Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till Forsdalaskolan och Lycksele lasarett. Ett bekvämt boende för dig som vill ha utrymme, trivsel och ett lugnt läge med närhet till det mesta.
Utgångspris
495 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
5 334 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Helene för mer information kring Brännbergsvägen 9a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Bostadsrättslägenhet om 4 rok]()
Bostadsrättslägenhet om 4 rok
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök med utgång till balkong]()
Kök med utgång till balkong
![Köl]()
Köl
![]()
![]()
![Balkong]()
Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Entréhall sett mot sovrum 1 och hall 2 mot toalett och sovrum 3]()
Entréhall sett mot sovrum 1 och hall 2 mot toalett och sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Toalett]()
Toalett
![]()
![Innergård]()
Innergård
![]()
Boka en fri värdering med Helene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
![]()
01
Entréhall (Våningsplan 3)
Välkomnande entréhall med klinkergolv och målade väggar. Här finns gott om förvaring genom två garderober samt en praktisk klädkammare.
02
Sovrum 1 (Våningsplan 3)
Sovrum 1 har laminatgolv och målade väggar.
03
Kök (Våningsplan 3)
Stilrent kök med nytt golv, ljusa väggar och vitt kakel. Praktisk arbetsyta med induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys för effektiv vardag. Utgång till balkong i söderläge.
04
Badrum (Våningsplan 3)
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, ny wc, tvättställ och badkar samt praktiskt förvaringsskåp. Förberett för tvättmaskin för extra vardagskomfort.
05
Vardagsrum (Våningsplan 3)
Vardagsrummet har ett parkettgolv som ger en ombonad känsla, tapetserade väggar som skapar en stilren och lättmöblerad interiör. Stort fönsterparti ger bra ljusinsläpp.
06
Sovrum 2 (Våningsplan 3)
Sovrum 2 har laminatgolv, tapetserade väggar och garderob.
07
Hall (Våningsplan 3)
Hall med klinkergolv, målade väggar och garderob.
08
Toalett (Våningsplan 3)
Toalett med ny plastmatta, ny wc och nytt tvättställ.
09
Sovrum 3 (Våningsplan 3)
Sovrum 3 har laminatgolv, tapet och 2 garderober.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
90
02
Byggnadssätt
1968
Yttertak: Plåttak
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Ventilationen är renoverad ca-95
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28
Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
TV: Kabel-TV, i månadsavgiften ingår ett basutbud.
Internet: Bredband, ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk kabel-tv/bredbandsavgift 180 kr, inräknat i månadsavgiften.
05
Balkong
Rymlig balkong med söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 390 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Fr.o.m. 15/3-24 sker köhantering för parkering via Riksbyggen central. Fr.o.m. tillträdesdagen kan man ställa sig kö.
01
5 334 kr/mån
I avgiften ingår värme och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv och bredband. Hushållsström tillkommer - avläses varje år för varje lägenhet så detta kan regleras i efterhand, för närvarande betalar ägaren till denna bostadsrätt 330:-/mån.
330 kr/mån
330 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 117 kr, betalas av köpare.
907 kr
1,1549
1,1549
1,15489
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RBF Lyckselehus nr 6.
Föreningen äger marken
Bytt alla lägenhetsdörrar, entrédörrar samt låssystem.
Föreningen har borrat bergvärme.
Man har bytt ut elen i källarna och trapphus till automatisk tändning/släckning.
Ja
Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd.
I källaren finns gemensamt cykelförråd och man kan hyra en plats i ett "frysboxrum".
Gemensam tvättstuga finns i huset på Brännbergsvägen 1 och 7.
Gemensamt lekrum/pingisrum och hobbyrum finns i huset på Brännbergsvägen 11.
Gemensamt enklare gym finns i huset på Brännbergsvägen 3.
Ett fåtal hobbyrum finns för uthyrning till bostadsrättsinnehavarna. Olika lång kö till dessa i respektive huskropp.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Föreningen har kassa och bank på 7.462.279:- och skulder på 1.963.411:- per 2025-06-30
Avgift
5 334 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv och bredband. Hushållsström tillkommer - avläses varje år för varje lägenhet så detta kan regleras i efterhand, för närvarande betalar ägaren till denna bostadsrätt 330:-/mån.Hushållsström
330 kr/månSammanlagd driftskostnad
330 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 117 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
907 krAndel i förening
1,1549Andel av årsavg.
1,1549Andelstal insats
1,15489Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Forsdala
Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.
01
Fördelar med området
02
Allmänt om området
Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.
03
Sport och fritid runt hörnet
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
04
Kommunikation
Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.
05
Familjeliv
I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten264 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helene!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
