Ljus och rymlig 3-rumslägenhet i populärt område
Välkommen till en ljus, trivsam och välplanerad 3-rumslägenhet om 82 kvm på omtyckta Forsdala. Här möts du av ett hem med en härlig känsla av rymd, fina ljusinsläpp och en planlösning som skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge.
Den trevliga balkongen blir snabbt en favoritplats – perfekt för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller sköna kvällar när dagen börjar gå mot sitt slut.
Badrummet renoverades 2019/2020 och erbjuder en modern och stilren miljö med smakfulla färgval.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till naturen, förskola, skola och Lycksele Lasarett.
Varmt välkommen till ett hem där det är lätt att känna sig hemma – boka din visning och upplev bostaden på plats!
Utgångspris
500 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
3 796 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Brännbergsvägen 17C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Bostadsrätt om 3 rok]()
Bostadsrätt om 3 rok
![Matplats i kök med utgång till balkong]()
Matplats i kök med utgång till balkong
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök sett mot hall och vardagsrum]()
Kök sett mot hall och vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum sett mot hall]()
Vardagsrum sett mot hall
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Balkong med utsikt över innergården]()
Balkong med utsikt över innergården
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall (Våningsplan 3)
Ljus och välkomnande entréhall med klickgolv, målade väggar, 2 garderober och en praktisk klädkammare.
02
Kök (Våningsplan 3)
Ljust och fräscht kök med vit köksinredning, klickgolv, ljusa tapetserade väggar och grått kakel. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Från kök utgång till balkong.
03
Vardagsrum (Våningsplan 3)
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum 1 (Våningsplan 3)
Sovrum 1 med plastmatta, tapetserade väggar och garderob.
05
Sovrum 2 (Våningsplan 3)
Sovrum 2 med klickgolv och ljusa målade väggar.
06
Badrum (Våningsplan 3)
Renoverat badrum -19/20 med våtrumsmatta på golv och vägg, wc, handfat, tvättmaskin och duschplats med vikbara väggar.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
56
02
Byggnadssätt
1970
Yttertak: Gummiduk
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-02
Ove Larsson, Ventilationskvalitet Norr AB
04
TV/Internet
TV: Kabel-TV, i månadsavgiften ingår ett basutbud från Telenor
Internet: Bredband, ingår ej i månadsavgiften men man har en obligatorisk bredbandsavgift på 200 kr.
05
Balkong
Balkong i sydväst läge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Skärmtak: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad. Har strömuttag.
P-plats: 50 kr/månad.
01
3 796 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv. Hushållsström tillkommer - fakturerat av föreningen en gång i kvartalet. Nuvarande ägare till bostadsrätt har senaste kvartalet fakturerats ca 350 :-/3mån.
117 kr/mån
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
317 kr/mån
Föreningen har försäkrat bostadsrätten med bostadsrättstillägg försäkring. Man har vanlig hemförsäkring som man betalar själv.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,8817
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Fritid 2.
Föreningen äger marken
Pågående, ny asfalt på hela området samt skärmtak.
Asfaltering, nya skärmtak, laddstolpar på alla parkeringsplatser + 1 laddstolpe på besökande. Nya nedgrävda kärl för rest-, matavfall och återvinning. Randisolering mot asfalt(källare.
Målning av tvättstugan -25/26
Balkongrenovering -25
Tvättmaskin i tvättstugan -24
Ny takbeläggning -23
Ny gungställning -22
Relining ca -18
Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd, ett stort förråd alt 2 mindre.
I källaren finns gemensamt cykel och barnvagnsrum, matkällare och man kan ansöka tillgång till en plats i ett "frysboxrum"
Gemensam tvättstuga finns i huset på Brännbergsvägen 13.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark.
Privatbostadsföretag (äkta)
39 287 kr
BRF har tillgångar på 850 527kr och skulder på 2 938 375kr. Nettoskuldsättningen blir då 39 287 kr.
Avgift
3 796 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, basutbud för kabel-tv. Hushållsström tillkommer - fakturerat av föreningen en gång i kvartalet. Nuvarande ägare till bostadsrätt har senaste kvartalet fakturerats ca 350 :-/3mån.Hushållsström
117 kr/månBredbandsavgift
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
317 kr/månFörsäkring
Föreningen har försäkrat bostadsrätten med bostadsrättstillägg försäkring. Man har vanlig hemförsäkring som man betalar själv.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,8817Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Forsdala
Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.
01
Fördelar med området
02
Allmänt om området
Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.
03
Sport och fritid runt hörnet
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
04
Kommunikation
Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.
05
Familjeliv
I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten297 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
