Bratten 156 / Bratten / Lycksele

1½-plans villa med källare

Utgångspris

350 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

78 kvm

Driftkostnad

25 977 kr/år

Totalareal

1,2330 ha

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Äldre 1½ plans villa med källare. 5 rok, varav 3-4 sovrum. Huset är omdränerat -07. Ny ribbpanel och målat -09. Huset ligger beläget i byn Bratten, ca 15 km från Lycksele. Totalareal 1.2 ha. Fristående förrådsbyggnad med tillbyggd dubbel carport.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Hus och förrådsbyggnad i en annan vinkel.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med äldre golv och tapet.
Kök (Entréplan)

Kök med äldre köksinredning. Äldre golvplattor och boasering/målade väggar. Spis (Intuition), kombinerad kyl/frys (Siemens) och kökspanna.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med äldre golvplattor, tapeter och 2 garderober.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med laminatgolv och tapeter.
Toalett (Entréplan)

Toalett med äldre golvplattor, målade väggar, wc och handfat.
Hall (Övervåning)

Hall med plastmatta och boasering/tapeter.
Sovrum 2 (Övervåning)

Sovrum 2 med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3 (Övervåning)

Sovrum 3 med trägolv, panel, tapeter och 2 garderober.
Rum (Övervåning)

Rum med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschplats och varmvattenberedare.
Oinredd rum/vind (Övervåning)

Oinredd rum/vind med möjlighet till ytterligare sovrum.
Hall (Källare)

Hall i källare där en stor frys (Whirlpool), ½ frys (Zanussi) och ½ kyl (Cylinda)
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med golvplattor av trä. Duschplats och el bastu.
Vedrum/förråd (Källare):

Stort vedrum och förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE BRATTEN 2:14

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plans villa med källare
Byggnadsår:

1942
Standardpoäng:

24
Grund

Murad, omdränerat med platonmatta -07. Nya dräneringsrör
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad

Panel. Ny ribbpanel och målat utvändigt -09
Takbeklädnad:

Tegel
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon:

Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning

Direktverkande el + kökspanna
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering Omarbetning etc

Omdränerat med platonmatta -07
Ny ribbpanel och målat utvändigt -09

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

118 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-12
Besiktningsman

Peder Österberg, OKTOPAL AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Boxer, antenn finns
Internet: Fiber finns i byn, ej indraget. Använt Net1

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med tillbyggd dubbel carport
Beskrivning, parkering:

Dubbel carport

Tomt/Servitut

Tomtarea

12330 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt elledning

Övrigt

Den ved som finns kvar ingår, ca 3 års förbrukning.

Ekonomi

Taxeringsvärde

191 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

121 000 kr
Markvärde:

70 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1942
Uppvärmning:

12 730 kr/år
Försäkring:

3 556 kr/år
Vatten och avlopp:

4 010 kr/år
Renhållning:

2 181 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

8982 kWh/år
Vedförbrukning (5 kubik - uppskattad ved förbrukning) 5*500= 2 500 kr:

2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

25 977 kr/år
Antal personer i hushållet:

1
Kommentar, driftkostnad

Total elförbrukning 2018 låg på 8.982 kWh, vilket kostar idag (2019-03-13 elpris 67,21 öre) totalt 12.730:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2017: 9.288 kWh och 2016: 8.381 kWh.
Hushållet har bestått av 1 person.
Försäkring:

Folksam
Fastighetsskatt:

1 433 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 21 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.