Till salu

Husbondliden 30

Utgångspris

625 000 kr

Sparad

Utgångspris

625 000 kr

Boka visning

Husbondliden— Lycksele

Husbondliden 30

Till salu

Utgångspris

625 000 kr

Boka visning

Lycksele - Husbondliden

1-plans villa med inredd vind, bergvärme, dubbelgarage och inglasat uterum

Välkommen till Husbondliden 30, en villa med bra läge i byn Husbondliden, cirka två mil från Lycksele. Här bor du naturnära på en tomt om 1 300 kvadratmeter med trevliga uteplatser och många soltimmar.

Bostaden om 102 kvadratmeter är disponerad med fem rum där den inredda vinden/övervåningen erbjuder allrum och sovrum, alternativt två sovrum beroende på behov. Delvis 3-glasfönster tillsammans med bergvärme ger en låg driftskostnad och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Utomhus finns flera uppskattade kvaliteter. Ett inglasat uterum förlänger säsongen, och intill ligger ett soldäck som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. På tomten finns även en förrådsbyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter.

Praktiskt dubbelgarage ger gott om plats för bil och utrustning. Fiber är indraget, vilket underlättar både arbete och fritid för den som vill ha stabil uppkoppling.

Sammanfattningsvis ett funktionellt och välutrustat hus i ett lugnt och naturnära område med bekvämt avstånd till Lycksele.

Utgångspris

625 000 kr

Boarea/biarea

102/19 kvm

Driftkostnad

35 282 kr/år

Tomtarea

1 300 kvm

Rum

5 rum (2-4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredd vind

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 15 september 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Husbondliden 30.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lycksele

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

0950-143 70

070-350 11 18

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

26 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med klickgolv och tapetserade väggar.

02 Kök (Entréplan)

Köket renoverades -00 med gröna köksluckor, klickgolv och tapeter. Utrustad med spis (Electrolux), fläkt (Thermex), diskmaskin (Miele), kombinerad kyl och frys (Electrolux), samt praktisk matkällare.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har utgång till ett inglasat uterum samt till ett soldäck. Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum.

04 Uterum (Entréplan)

Inglasat uterum med lättmöblerad yta och goda ljusinsläpp, en praktisk förlängning av vardagsrummet som ger extra sällskapsyta för umgänge och avkoppling större delen av året.

05 Badrum (Entréplan)

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med wc, handfat och badkar.

06 Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med klickgolv och tapetserade väggar. Rummet har tre garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

07 Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med plastmatta, tapetserade väggar och bra med förvaring genom fem garderober.

08 Fd tvättstuga (Entréplan)

Fd tvättstuga, utriven och är ej återställd med nya ytskikt.

09 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med målade golv och väggar, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepump samt praktisk arbetsbänk och tvättho.

10 Groventré (Entréplan)

Groventré med klinkergolv och målad väv/panel. Utgång till vidbyggt varm dubbelgarage. Groventrén är stor och har goda förvaringsmöjligheter.

11 Allrum (Inredd vind/övervåning)

Allrum med plastmatta och tapet. Rummet är flexibelt utformat och kan vid behov även användas som ett extra sovrum.

12 Sovrum 3 (Inredd vin/övervåning)

Sovrum 3 med trägolv, tapetserade väggar och garderob.

13 Garage (Entréplan)

Vidbyggt isolerat varmgarage med ingång från groventré samt dörr vid garageport. Rymlig lösning som ger praktiskt parkeringsutrymme och goda förvaringsmöjligheter för fordon och utrustning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

19 kvm

Tomtarea

1 300 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE HUSBONDLIDEN 2:26

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredd vind

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Ingen radonmätning utförd

Uppvärmning

Vattenburen bergvärme

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-19

Besiktningsman

Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet: Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan på framsidan
Inglasat uterum och soldäck på baksidan

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

Vidbyggt dubbelgarage
Grusad uppfart

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

337 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

275 000 kr

Markvärde

62 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

5 586 kr/år

Vatten och avlopp

7 876 kr/år

Renhållning

5 341 kr/år

Elkostnad

16 479 kr/år

Årlig elförbrukning

12589 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 282 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 528 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 810 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Beräknad elförbrukning: 12.589 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 16 479 kr (rörligt elpris 36,25 öre/kWh 2026-09-02) inkl. 16 amp säkring.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.

2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.

Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.