Behållare Behållare

Centrum, Lycksele
Jägmästaregatan 4

Boarea/biarea
ca 300/135 kvm
Driftkostnad
67 782 kr/år
Tomtarea
3 539 kvm
Rum
8 rum (7 sovrum)

Nu finns möjligheten att förvärva en av de fd Jägmästarvillorna i centrala Lycksele.

Välkommen till denna rymliga villa med högt i tak. 8 rok, varav 7 st sovrum, perfekt för den stora familjen. Rymligt kök och vardagsrum med öppen spis. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Bredband. Fristående förråd/garagebyggnad med vidbyggd carport. Stor härlig trädgårdstomt. Centralt beläget med närhet till förskola.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nu finns möjligheten att förvärva en av de fd Jägmästarvillorna i centrala Lycksele.

Välkommen till denna rymliga villa med högt i tak. 8 rok, varav 7 st sovrum, perfekt för den stora familjen. Rymligt kök och vardagsrum med öppen spis. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Bredband. Fristående förråd/garagebyggnad med vidbyggd carport. Stor härlig trädgårdstomt. Centralt beläget med närhet till förskola.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plastmatta, tapet och 2 st torkskåp. Innerhall med plastmatta, tapet, klädkammare och trapp till övervåningen.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plastmatta, målade väggar och öppen spis.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med plastmatta och grön tapet.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med plastmatta och lila målad väv.
Toalett (Entréplan)
Toalett med äldre ytskikt, wc och tvättställ.
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med vit köksinredning, plastmatta och tapet. Utrustning: spis med häll (Electrolux), fläkt (Franke), diskmaskin storkök (Electrolux), stor kyl (Electrolux) och kyl/frys (ElektorHelios). Intill kök ligger groventré med trapp ner till källaren.
Serveringskök/sluss (Entréplan)
Serveringskök/sluss med äldre inredning, plastmatta, tapet och tvättställ. Trapp upp till sovrum 7.
Hall (Övervåning)
Stor möblerbar hall på övervåningen med plastmatta, tapet och utgång till balkong. Dörr med trappa upp till vinden.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum 3 med beige plastmatta, tapet och 3 st garderober.
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum 4 med äldre plastmatta, tapet, klädkammare, 3 garderober och diskbänk.
Duschrum/toalett (Övervåning)
Duschrum med äldre ytskikt, garderob och tvättställ. Dörr till toalett med wc och tvättställ, ingång till toalett från 2 sidor (från duschrum samt hall).
Sovrum 5 (Övervåning)
Sovrum 5 med plastmatta, tapet och garderob.
Sovrum 6/allrum (Övervåning)
Sovrum/allrum med plastmatta, tapet/målade väggar och klädkammare.
Sovrum 7 (Övervåning)
Från serveringskök går trapp upp till sovrum 7. Sovrummet har plastmatta, ljus äldre tapet och klädkammare. Där finns även toalett med äldre klinker, tapet, wc och tvättställ.
Vind (Vind)
Vindsutrymme med ventilationsaggregat -15 och ett rum med genomgående ventilationsrör.
Hall (Källare)
Hall med matkällare och förråd.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin (Bosch) och duschkabin.
Torkrum (Källare)
Torkrum med målade golv och väggar.
Pannrum (Källare)
Pannrum med fjärrvärme anläggning, cirkulationspump och ny el-central.
Rum (Källare)
Stort rum med målade golv och väggar. Oljetank.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 300 kvm
Boarea och biarea är uppgifter enligt säljaren
Biarea
135 kvm
Totalareal
3 539 kvm
Rum
8 (7 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE TIGERHÅLAN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans villa med vind samt källare
Byggnadsår
1909
Grund
Stengrund, delvis murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Ventilation
Mekanisk ventilation, nytt -15
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning utförd -19/20, under gränsvärdet
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar
35A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
94 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-18
Besiktningsman
Dan Andersson, TM-konsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gårdsförråd i 2 plan om ca 150 m² totalt, båda planen inräknade.
Beskrivning, parkering
Grusparkering med 4 st motorvärmarstolpar
Vidbyggd carport med snedtak intill gårdsförråd
Tomt/Servitut
Tomtarea
3539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Stor trädgårdstomt med grusgång, grusparkering och stora gräsytor. Staket runtom tomten. På tomten finns även en flaggstång.
Planbestämmelser
Tigerhålan Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010619)
Övrigt
De skador som uppkommit på gräsmattan efter borttagning av lekutrustning skall åtgärdas med matjord och grässådd våren 2022.
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten har inget taxeringsvärde fastställt idag.
Taxeringsenhet: 823-Specialenhet vårdbyggnad, taxering genomförd 2019
Uppvärmning
44 169 kr/år
Försäkring
1 760 kr/år
Vatten och avlopp
3 604 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
7100 kWh/år
Hushållsström
15 640 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
67 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 782 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Uppskattat kostnaden för elförbrukning på 7.100 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-11-11 elpris 46:88 öre, total kostnad 15.640:- inkl. 25 amp säkring.
I den beräknade elkostnaden har vi beräknat med 25 A säkring, idag är det 35 A säkring i fastigheten, kostnaden för 35A säkring är 11 870 kr/år.

Total fjärrvärmeförbrukning 2020 : 50.568 kWh/år, kostnad 44.169 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2019: 59.442 kWh/år och 2018: 57.277 kWh/år.
Fastigheten har under senaste åren varit uthyrd och använts som förskola, vilket gör att vi har uppskattat förbrukningen.

Kostnad för sotning av kamin samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten har inget taxeringsvärde fastställt idag.
Taxeringsenhet: 823-Specialenhet vårdbyggnad, taxering genomförd 2019
Uppvärmning :
44 169 kr/år
Försäkring :
1 760 kr/år
Vatten och avlopp :
3 604 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
7100 kWh/år
Hushållsström :
15 640 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
67 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 782 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Uppskattat kostnaden för elförbrukning på 7.100 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-11-11 elpris 46:88 öre, total kostnad 15.640:- inkl. 25 amp säkring.
I den beräknade elkostnaden har vi beräknat med 25 A säkring, idag är det 35 A säkring i fastigheten, kostnaden för 35A säkring är 11 870 kr/år.

Total fjärrvärmeförbrukning 2020 : 50.568 kWh/år, kostnad 44.169 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2019: 59.442 kWh/år och 2018: 57.277 kWh/år.
Fastigheten har under senaste åren varit uthyrd och använts som förskola, vilket gör att vi har uppskattat förbrukningen.

Kostnad för sotning av kamin samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Centrum

Lycksele centrum sträcker sig efter älvens västra del, där finns allt man kan tänka sig behöva men också en bra mötesplats för bofasta i Lycksele samt besökare.

Fördelar med området

Caféer Parker/Grönområden Gym Restauranger Bowling Nattklubbar Cykelbanor Nära flygplats Bussar Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Bio Lätt att parkera bilen Simhall

Rekreation

I centrum finns trevliga parker, lekplats, caféer och ute serveringar vilket gör centrum till en naturlig mötesplats.

Service

Centrum erbjuder ett varierande utbud av butiker allt från skönhet/mode till heminredning och elektronik. Det finns simhall, bowling, bio, folketshus och ett nybyggt gym. Under året arrangeras många olika aktiviteter i centrum bland annat, bilutställning, skolavslutning, marknad och modevisning. Förskolor samt grund och gymnasieskolor finns i närområdet.

Kommunikation

Det finns goda pendlingsmöjligheter via tåg och busstation i centrum. Utöver det så finns det goda buss och taxi förbindelser i hela Lycksele. Flertal cykelbanor knyter samman centrum med övriga områden.

Närvarande natur

Lycksele centrum är kärnan i Lycksele stad där det är mycket liv och rörelse men med den närvarande naturen gör att ett lugn sprider sig över staden.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    269 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Vatten
    190 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren