Bostadsrättsradhus om 3 rok med inglasad altan
Välkommen till Knaftvägen 36, det naturnära området Södermalm i Lycksele. Detta radhus erbjuder ett 73,7 kvadratmeter välplanerat boende med två våningar. Med tre rum och kök, inklusive två sovrum, är detta en idealisk plats för både avkoppling och familjeliv.
Den inglasade altanen bjuder på en behaglig plats att njuta av utsikten och umgås med nära och kära. Balkongen ger ytterligare möjligheter att njuta av den friska luften och den natursköna omgivningen. För den som värdesätter närhet till bekvämligheter ligger både affär och skolor inom kort avstånd, vilket gör vardagen enklare och mer bekväm.
Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi och erbjuder en trygg boendemiljö. Månadsavgiften är 3.306:- inkl värme, vatten, basutbud Tv samt fiber. Med Lyckseles vackra natur runt hörnet, kan du enkelt ta del av allt som området har att erbjuda, från friluftsliv till lugna promenader.
Välkommen på visning!
525 000 kr
73.7 kvm
3 309 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Bostadsrättsradhus om 3 rok]()
Bostadsrättsradhus om 3 rok
![Kök]()
Kök
![Kök med utgång till inglasad altan]()
Kök med utgång till inglasad altan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Sovrum 1, entréplan]()
Sovrum 1, entréplan
![Från entrédörr sett]()
Från entrédörr sett
![Vardagsrum, övervåning]()
Vardagsrum, övervåning
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Vy från balkongen]()
Vy från balkongen
![Sovrum 2, övervåning]()
Sovrum 2, övervåning
![Toalett, övervåning]()
Toalett, övervåning
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Soldäck]()
Soldäck
![Soldäck]()
Soldäck
![]()
Boka en fri värdering med Helene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning övervåning]()
Planritning övervåning
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hallen har klinkergolv, tapet och en garderob. Innerhallen är utrustad med klickgolv, tapet samt boasering.
02
Badrum (Entréplan)
Badrummet är renoverat och har klinkergolv, el-golvvärme, kakel och målad väv. Utrustat med wc, handfat och duschplats.
03
Kök (Entréplan)
Köket erbjuder en ljus köksinredning med klickgolv och tapet. Det är utrustat med spis, fläkt, smal diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. Här finns även utgång till inglasad altan, soldäck utanför.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan har klickgolv, tapet och en garderob.
05
Förråd (Entréplan)
I förrådet under trappen till övervåningen finns tvättmaskinen.
06
Hall (Övervåning)
Hallen på övervåningen har ett klickgolv och tapet.
07
Vardagsrum (Övervåning)
Vardagsrummet på övervåningen har ett stilrent klickgolv och väggar klädda i tapet. Rummet erbjuder en utgång till balkongen.
08
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum 2 på övervåningen har klickgolv, tapet och en praktisk skjutdörrsgarderob.
09
Toalett (Övervåning)
Toaletten har plastmatta och tapet på väggarna. Utrustad med wc och tvättställ.
01
Beskrivning
73,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
10-15
02
Byggnadssätt
1959
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-14
Håcan Åström, Energiretur i Umeå AB
04
TV/Internet
TV: KabelTV
Internet: Fiber
05
Inglasad altan
Inglasad altan med altanmatta, vidare har man utgång till baksidan med en uteplats i trall samt gräsmatta.
06
Balkong
Balkong på övervåningen med utgång från vardagsrum.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats framför sin egen ingång
01
3 309 kr/mån
TV: Grundutbud ingår
Internet: Ingår i avgiften 3309 kr, alla hyresgäster debiteras med 300 kr/mån. Bredband2/Telenor
432 kr/mån
432 kr/mån
Total elförbrukningen av hushållsel 2024: 1581 kWh/år, beräknat kostnad enligt Skellefteå Kraft (rörligt elpris 43,75 öre/kWh, 2025-09-10): 5183 kr/år; dvs 431,91 kr/månad (avrundar till 432 kr i driftkostnaden).
Bostadsrättstillägget betalar föreningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
588 kr, betalas av köpare.
0,9083
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ja, höjning 3% på hela avgiften från 2026-01-01
01
Malmen.
Föreningen äger marken
Swoosh, relining -14
Byte av fönster och altandörr
Fasadbyte
Om ledigt - finns förråd att hyra fr 100 kr.
Följande gemensamma utrymmen finns att hyra/låna:
Tvättstuga, torkrum (Knaftvägen 46B), samlingslokal/festlokal
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Förenings tillgångar uppgår 2024 till 1.959.309:- och skulderna till 513.100:-
Avgift
3 309 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Grundutbud ingårInternet: Ingår i avgiften 3309 kr, alla hyresgäster debiteras med 300 kr/mån. Bredband2/Telenor
Hushållsström
432 kr/månSammanlagd driftskostnad
432 kr/månKommentar driftskostnad
Total elförbrukningen av hushållsel 2024: 1581 kWh/år, beräknat kostnad enligt Skellefteå Kraft (rörligt elpris 43,75 öre/kWh, 2025-09-10): 5183 kr/år; dvs 431,91 kr/månad (avrundar till 432 kr i driftkostnaden).Bostadsrättstillägget betalar föreningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.Andel i förening
0,9083Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ja, höjning 3% på hela avgiften från 2026-01-01Välkommen till Södermalm
Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Centralt område
Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
03
Sport och fritid
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.
04
Kommunikation
Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.
05
Familjeliv
I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helene!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
