Välunderhållen bostadsrättslägenhet om 2 rok på första våningen med balkong
Välkommen till denna trivsamma bostadsrättslägenhet om 2 rok på 55 kvm på Linnevägen 2B på omtyckta Södermalm. Här erbjuds ett bekvämt och renoverat boende på första våningen i en lugn och naturnära miljö.
Bostaden har en genomtänkt planlösning där ytorna är väl disponerade och skapar en fin kombination av funktion och komfort. Det ljusa, nya köket från IKEA är insatt 2020/2021, vilket ger ett fräscht intryck och erbjuder en trevlig plats för både matlagning och umgänge. Från köket når du balkongen – en härlig plats att slå sig ner på med en kopp kaffe eller bara få en stunds avkoppling under årets varmare månader.
Den välskötta föreningen har stabil ekonomi och en fin innergård som ger en trivsam boendemiljö. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som Lyckseles service och bekvämligheter finns inom nära räckhåll.
Ett lättskött och trivsamt boende för dig som söker en kombination av komfort, lugn och närhet till det mesta. Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
375 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 221 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Helene för mer information kring Linnévägen 2b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Fin 2:a på första våningen]()
Fin 2:a på första våningen
![Entréhall]()
Entréhall
![Entréhall]()
Entréhall
![Fint, nytt Ikea kök från 20/21 med nya vitvaror också. Utgång till balkong]()
Fint, nytt Ikea kök från 20/21 med nya vitvaror också. Utgång till balkong
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Ljust och fint vardagsrum med parkettgolv]()
Ljust och fint vardagsrum med parkettgolv
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum med tvättmaskin]()
Badrum med tvättmaskin
![Fin innergård]()
Fin innergård
![Grillbua på gården]()
Grillbua på gården
![Lekpark på innergården]()
Lekpark på innergården
![Lekpark på innergården]()
Lekpark på innergården
![Planritning]()
Planritning
Boka en fri värdering med Helene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall (Våningsplan 1)
Ljus och välkomnande hall med ljusgrått laminatgolv och ljusa tapeter. Här finns gott om förvaringsutrymme med tre garderober och en extra garderob.
02
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Vardagsrummet har ett parkettgolv och väggar med ljusgrå tapeter. Det är neutralt vilket ger en lugn och stilren atmosfär.
03
Kök (Våningsplan 1)
Ett nytt, vitt kök från Ikea installerat vid årsskiftet 20/21. Köket har ett ljusgrått laminatgolv, ljusa tapeter och vitt kakel. Utrustat med inbyggnads ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys - alla från 20/21 och diskmaskin är från -22. Från köket har man utgång till balkongen med söderläge
04
Sovrum (Våningsplan 1)
Sovrummet har laminatgolv, ny tapeter 2020 med blommig fondvägg samt
garderober för generös förvaring. Rummet är neutralt och perfekt för att skapa en personlig och avkopplande atmosfär.
05
Badrum (Våningsplan 1)
Badrummet har en våtrumsmatta på både golv och vägg från -97 när det gjordes stambyte. Här finns wc, handfat, toppmatad tvättmaskin och duschplats. Nytt badrumsskåp 2020.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
65
02
Byggnadssätt
1961
Yttertak: Plåttak
Fasad: Putsad
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Omgjort 1997, styrs via köksfläkt.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-23
Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
TV: Kabel TV- i månadsavgiften ingår ett basutbud
Internet: Bredband, stadsnätet, ingår ej i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 180 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 132 kr/månad. Har strömuttag.
Garage finns i varierande storlek, kostnad 260-480 kr/månad
01
3 221 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,91371
0,91371
0,91374
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
01
BRF Lyckselehus nr 5.
Föreningen äger marken
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
Byte av låssystem -21/22
Nya termostater i alla lägenheter och värmen är justerad -19
Lekpark blev besiktad och godkänd -18
Bokningssystemet vid tvättstugorna blev uppgraderade -18
Förbättringar av asfaltsytor bl.a. vid carportarna, parkeringarna och Linnévägen 10 -18
Nya ytterdörrar till lägenheterna -17.
El renoverat -14.
Tvättstugor renoverade -10.
Nya fönster i fastigheten -09.
Stambyte och ventilation utfört -97.
Ja
Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd, skidförråd och matkällare. I källaren finns även gemensamt cykel- och sparkförråd.
I ett av de angränsande huset med ingång på gaveln av Vitervägen 1D finns: 3 st tvättstugor som blev renoverade 2010, mangel/strykrum, frysboxrum, träningslokal och övernattningsrum.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark. Där finns även en grillkåta.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
2025-06-30 har BRF tillgångar på 8.313.960:- och skulder på 7.223.710:-.
Avgift
3 221 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,91371Andel av årsavg.
0,91371Andelstal insats
0,91374Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från mäklarbild, RiksbyggenBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.Välkommen till Södermalm
Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Centralt område
Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
03
Sport och fritid
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.
04
Kommunikation
Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.
05
Familjeliv
I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helene!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
