Morögatan 56 / Morön / Skellefteå

Exklusiv och smakfull villa på Morön, byggår 2015

Utgångspris
5 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
182/82 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Tomtarea
744 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Helt unikt tillfälle att förvärva en exklusiv och smakfull villa, högt och fint belägen på Morön, uppförd 2015!
Arkitektritad, platsbyggd souterrängvilla som omfattar totalt 264 genomtänkta m² (182+82) där ingenting har lämnats åt slumpen.
Sex rum och kök, varav fyra sovrum, två badrum och härligt öppen planlösning med fina sällskapsytor. Genomgående stilfulla och noga planerade materialval.
Riktigt låga driftskostnader! Här bor du bland många barnfamiljer med direkt närhet till skolor.
Måste ses på plats! Obs! Visningstider fr o m januari - 19 presenteras senare.

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Fasad
Drönarfoto
Drönarfoto
Drönarfoto
Kök
Kök
Kök
Allrum
Allrum
Allrum
Sovrum 1, entréplan
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Entréplan
Souterrängplan
Souterrängplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan (golvvärme):
    Hall med klinker, målade väggar och vitmålat tak med infällda spotlights. Integrerade garderober med dubbla skjutdörrar och utrymme för avhängning.
    Kök/vardagsrum med Forbo Forshaga vinylgolv, målade väggar och vitmålat tak med infällda spotlights. Induktionshäll, takhängd fläktkåpa, inbyggnads ugn och micro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Stor t-formad köksö med bardel. Alla vitvaror är Siemens årgång -15. Utgång till stor balkong/altan i söder/västerläge med staket (glas) och trallgolv.
    Sovrum med Forbo Forshaga vinylgolv, målade väggar/fondtapet och vitmålat tak. Skjutdörr till walk in closet med Forbo Forshaga vinylgolv, målade väggar och vitmålat tak.
    Dusch/wc med klinker, kakel och vitmålat tak med infällda spotlights. Stor kommod med handfat, vägghängd toastol, väggskåp, stor duschplats med vikdörrar och handdukstork.
    Spiraltrapp till souterrängplan

    Souterrängplan (golvvärme)
    Hall med Forbo Forshaga vinylgolv, målade väggar och vitmålat tak med infällda spotlights. Utgång till stenlagd uteplats.
    Allrum med Forbo Forshaga vinylgolv målade väggar och vitmålat tak med infällda spotlights.
    Sovrum med Forbo Forshaga vinylgolv, målade väggar/fondvägg, vitmålat tak och två garderober.
    Sovrum med Forbo Forshaga vinylgolv, målade väggar och vitmålat tak.
    Sovrum med Forbo Forshaga vinylgolv, målade väggar/fondvägg, vitmålat tak och två garderober.
    Tvättstuga med klinker, vitmålade väggar och tak. Arbetsbänk med ho och gråa släta luckor på inredning. Pelare med tvättmaskin (Cylinda, -15) och torktumlare (Cylinda, -15) samt en dubbelgarderob.
    Två större förråd som är vitmålade och innehållande energiåtervinningsaggregatet från Heru (till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning) och bergvärmepump från Nibe (F 1255).
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med souterräng
  • Byggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Jackon Thermomur
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutet och trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2015
  • Huvudsäkringar
    25 A
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Skekraft fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor balkong i söder/västerläge och uteplats i samma läge med stenlagd yta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med elport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    744 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Östra Morön Och Hedensbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19551104)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 784 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    3 331 000 kr
  • Markvärde
    453 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2015
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sotning
    0 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10932 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 4 590 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier