Takdroppsgatan 61 / Morö Backe / Skellefteå

Bekvämt familjeboende på Morö Backe

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
38 402 kr/år
Tomtarea
415 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 26 okt 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs. Välkommen boka visning.

  • Ons 28 okt 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs. Välkommen boka visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Bo bekvämt och lättskött i ett mycket trivsamt parhus på Morö Backe.
Välkommen till Takdroppsgatan 61!

Ljusa och fräscha 132 kvadratmeter som disponerats i två plan och inrymmer fem fina rum och rymligt kök, WC på entréplan och badrum på övre plan.
Stort inglasat uterum och öppen altan vid entré.
Lättskött, mindre trädgårdstomt belägen i lugna kvarter där stora och små familjer samsas och trivs.
Bara att flytta in!

På Takdroppsgatan bor du med närhet till förskola och nya Morö Backeskolan F-9. Solbackens handelsområde finns på promenad- eller cykelavstånd och bussförbindelserna in till centrum är goda.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Takdroppsgatan 61!
Altan och entré
Välkommen in!
Hall mot kök
Kök
Kök mot sovrum
Kök
Sovrum entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad altan
Inglasad altan
Tvättstuga
WC entréplan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Badrum
Badrum
Badrum
Garage
Framsidan
Baksidan
Gavel med stor tomt
Tomtkarta
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning Bottenvåning
Planritning Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med ekgolv, tapetserade väggar och vitt tak med spotlights. Klädkammare.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med ekparkett och tapetserade väggar.
    Vita, släta köksluckor och lådor.
    Diskmaskin: Husqvarna, micro: Electrolux, kyl och frys: Electrolux, spishäll: Electrolux, ugn: Electrolux.
    Vinkyl.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med ekgolv och tapetserade/målade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med ekgolv och tapetserade/målade väggar.
  • WC (Entréplan)
    WC med våtrumsmatta och våtrumsvägg.
    Toalett och tvättställ.
  • Pannrum/hobbyrum (Entréplan)
    Pannrum/hobbyrum med målad plastmatta och vita väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med målad plastmatta och väv på väggar.
    Tvättmaskin: Electrolux, torktumlare: Elektro Helios, tvättho och skåpar.
  • Hall (Övre plan)
    Hall med klickgolv och tapetserade väggar.
    Klädkammare och två dubbla garderober.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
    En garderob.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
    En garderob.
  • Badrum (Övre plan)
    Badrum med våtrumsmatta, kakel och vitt tak med spotlights.
    Toalett, tvättställ med kommod samt dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    415 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ VÅRVINTERN 31
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans parhus
  • Byggnadsår:
    1982
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Fönster:
    2+1 glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2019: Ny altan på gårdens framsida. Staket. -18,-19 Fasadpanelen längs ned på huset byttes och huset målades om. Blandare tvättstuga. Element i badrum på övre plan. Målning av balkar på inglasade altanen.
    2017: Garage målat invändigt.
    2015: Kök Electrolux Sentens samt vitvaror. Spotlights i tak. Ekgolv och tapeter i kök.
    2007: Badrum på övervåning renoverades.
    1999: Inglasade altanen byggdes.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    142 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-03
  • Besiktningsman:
    Joel Dahl
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem/Skekraft fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan -99 och öppen altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage. Breddad uppfart -04.
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Vårvintern Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    415 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Stg 900, morö Backe, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811106)
  • Samfällighet:
    Skellefteå vårvintern s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 277 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 024 000 kr
  • Markvärde:
    253 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Uppvärmning:
    11 452 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 700 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Elkostnad:
    12 450 kr/år
  • Samfällighet:
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 402 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 751 kr/år)
  • Kommentar driftskostnad
    Samfällighetsavgiften avser sophämtning, belysning, skottning, sandning och kvartersgård.
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 890 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 277 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 024 000 kr
Markvärde :
253 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Uppvärmning :
11 452 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 700 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Elkostnad :
12 450 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 402 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 751 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften avser sophämtning, belysning, skottning, sandning och kvartersgård.
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Junibackens Pizzeria
    462 m
    Pairats Thaimat
    752 m
    Restaurang Truckgatan AB
    1,21 km
    Matstudion
    1,36 km
    Big Smajl
    1,36 km
  • Skolor
    Droppens Förskola
    129 m
    Granens förskola
    154 m
    Förskolan Knoppen
    356 m
    Förskolan Villekulla
    379 m
    Förskola Kotten
    408 m
  • Mataffärer
    Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
    1,09 km
    Lidl
    3,8 km
  • Kommunikationer
    Skellefteå Blidvädersgatan
    49 m
    Skellefteå bussbommen
    255 m
    Skellefteå Svedjevägen
    436 m
    Skellefteå Morö Backe centrum
    728 m
    Skellefteå Stackgatan
    734 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skellefteå Blidvädersgatan
  • 49 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 3,48 km
  • 10 min
  • 20 min
  • 1 tim 7 min
  • Sjö
  • 2,26 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Vatten
  • 1,92 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 31 min
Området

Morö Backe

I nordöstra delen av Skellefteå ligger stadens största villaområde, Morö Backe. Boende i villa är den vanligaste typen av boende på området är men i centrala Morö Backe finns även ett stort antal lägenheter.

Allmänt

Med närheten till Solbackens handelsområde och dess utbud bor du bra och bekvämt på Morö Backe med god tillgång till både service, barnomsorg, skola och fritidsaktiviteter. På Morö Backe finns det hälsocentral, bibliotek, kyrka, fritidsgård och en thairestaurang.

Fritid

Skellefteås ridklubb ligger på området och möjlighet till åtskilliga fler aktiviteter erbjuds i form av fotbollsplaner, tennisplaner, pulkabackar och skjutbana. Morö Backe kan även stoltsera med en välbesökt 4-H gård.

Kommunikationer

Avståndet till Skellefteå centrum är ca 5 km och goda bussförbindelser i kombination med väl utbyggda gång- och cykelvägar möjliggör smidig kommunikation.

Familjeliv

Här bor många barnfamiljer och området har bra tillgång till barnomsorg med flertalet förskolor och fritidshem. Skola finns från förskoleklass till årskurs 9.

Fördelar

#Tryggt
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Ridning
#Motionsspår
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn