Behållare Behållare

Morö Backe, Skellefteå
Takdroppsgatan 34

Boarea/biarea
137/22 kvm
Driftkostnad
37 800 kr/år
Tomtarea
431 kvm
Rum
6 rum (5-6 sovrum)

Rymligt kedjehus i charmigt kvarter

I lummigt och omtyckt område finns detta kedjehus där den stora familjen ryms.
Välkommen till Takdroppsgatan 34!

Totalt 159 kvm (137+22) som utnyttjats väl på två plan och omfattar fem sovrum (varav tre på övre plan), kök, rymligt vardagsrum, två badrum och tvättstuga.
En större altan med tak i österläge samt en mindre altan i västerläge ger goda möjligheter till sällskapsytor utomhus.
Mindre grästomt i anslutning till en skogsdunge.

Här bor du med god tillgång till service, barnomsorg, skola (F-9) och fritidsaktiviteter och med närhet till Solbackens handelsområde.
Goda förbindelser in till Skellefteå centrum finns i form av buss samt väl utbyggda gång- och cykelvägar.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 300 000 kr
20
SEP
Måndag
16:00-18:00

Anmälan krävs

Rymligt kedjehus i charmigt kvarter

I lummigt och omtyckt område finns detta kedjehus där den stora familjen ryms.
Välkommen till Takdroppsgatan 34!

Totalt 159 kvm (137+22) som utnyttjats väl på två plan och omfattar fem sovrum (varav tre på övre plan), kök, rymligt vardagsrum, två badrum och tvättstuga.
En större altan med tak i österläge samt en mindre altan i västerläge ger goda möjligheter till sällskapsytor utomhus.
Mindre grästomt i anslutning till en skogsdunge.

Här bor du med god tillgång till service, barnomsorg, skola (F-9) och fritidsaktiviteter och med närhet till Solbackens handelsområde.
Goda förbindelser in till Skellefteå centrum finns i form av buss samt väl utbyggda gång- och cykelvägar.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak. Garderob och plats för avhängning.
Kök (Entréplan)
Kök med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak. Spårade foremaluckor. Diskmaskin Electrolux, ugn med spishäll Electrolux, fläkt Franke, kylskåp ca 155cm Elektro Helius, frysskåp ca 150 cm Elektro Helius.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med ekparkettgolv, tapetserade väggar samt trätak. Utgång till altan i västerläge.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt trätak.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt trätak. Två garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrum med toalett, kommod/tvättställskåp, väggskåp samt högskåp. Duschplats med draperi. Våtrumsmatta, våtrumstapet samt vitt tak.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med plastmatta, tapetserade väggar samt vitt tak. Tvättmaskin Cylinda, torkskåp Nimo. Utgång till altanen i österläge.
Garage (Entréplan)
Två garderober.
Hall (Ovanvåning)
Hall med plastgolv, tapetserade väggar samt vitt tak. Två garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak. Förråd. Utgång till balkong i österläge.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt vitt tak. Två garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt vitt tak.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med toalett, handfat och badrumsskåp. Duschplats med draperi. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
22 kvm
Totalareal
431 kvm
Rum
6 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ KRAMSNÖN 14
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plans kedjehus
Byggnadsår
1982
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta på mark med flytande golv
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad, träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
Kopplade 2 + 1-rutor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-08
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak i österläge. Öppen mindre altan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd i anslutning till altanen i österläge.
Beskrivning, parkering
Varmgarage
Gemensamhetsanläggningar
Skellefteå Morö Backe Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Del Av Stg 900, morö Backe, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811106)
Samfällighet
Skellefteå morö backe s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 034 000 kr
Markvärde
256 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Fjärrvärme/hushållsel
21 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 324 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 034 000 kr
Markvärde :
256 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Fjärrvärme/hushållsel
21 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 324 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Morö Backe

I nordöstra delen av Skellefteå ligger stadens största villaområde, Morö Backe.
Boende i villa är den vanligaste typen av boende på området är men i centrala Morö Backe finns även ett stort antal lägenheter.

Fördelar med området

Tryggt Barnvänligt Sport och friluftsliv Bussar Ridning Motionsspår Skidspår

Allmänt

Med närheten till Solbackens handelsområde och dess utbud bor du bra och bekvämt på Morö Backe med god tillgång till både service, barnomsorg, skola och fritidsaktiviteter.
På Morö Backe finns det hälsocentral, bibliotek, kyrka, fritidsgård och en thairestaurang.

Fritid

Skellefteås ridklubb ligger på området och möjlighet till åtskilliga fler aktiviteter erbjuds i form av fotbollsplaner, tennisplaner, pulkabackar och skjutbana. Morö Backe kan även stoltsera med en välbesökt 4-H gård.

Kommunikationer

Avståndet till Skellefteå centrum är ca 5 km och goda bussförbindelser i kombination med väl utbyggda gång- och cykelvägar möjliggör smidig kommunikation.

Familjeliv

Här bor många barnfamiljer och området har bra tillgång till barnomsorg med flertalet förskolor och fritidshem. Skola finns från förskoleklass till årskurs 9.

Använd kartan
X
Platser
    • Junibackens Pizzeria
      340 m
    • Pairats Thaimat
      639 m
    • Restaurang Proppmätt
      878 m
    • Restaurang Truckgatan AB
      1,13 km
    • Matstudion
      1,23 km
    • Droppens Förskola
      163 m
    • Granens förskola
      187 m
    • Förskolan Knoppen
      265 m
    • Förskolan Villekulla
      278 m
    • MORÖ BACKE Fsk Stjärnan, Solen blå, Solen gul, Kometen & Månen
      380 m
    • Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
      1,19 km
    • Lidl
      3,76 km
    • Skellefteå Blidvädersgatan
      85 m
    • Skellefteå bussbommen
      210 m
    • Skellefteå Svedjevägen
      318 m
    • Gruppbostäder
      482 m
    • Boendestöd
      531 m
Avstånd
  • Hållplats - Skellefteå Blidvädersgatan
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,6 km
    11 min
    21 min
    1 tim 8 min
  • Sjö
    2,12 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Vatten
    1,83 km
    6 min
    11 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren