Behållare Behållare

Skelleftehamn, Skellefteå
Södra Hamngatan 25A

Boarea/biarea
114/57 kvm
Driftkostnad
39 800 kr/år
Tomtarea
95 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Bekvämt boende i radhus vid Kurjoviken

Mycket fint tillfälle att förvärva ett bekvämt boende i radhus med direkt närhet till vackra Kurjoviken.
Välkommen till Södra Hamngatan 25A!
Totalt 171 m² (114+57) fint disponerade på 2-plan med källare; kök och sällskapsytor på entréplan, sovrum på övre plan samt gillestuga och förrådsutrymmen i källarplan.
Lättskött, mindre trädgårdstomt och härlig altan i söderläge.
Garage med elport i länga vid huset.
Här bor du med havet som granne, perfekt för dig som trivs med båtlivet och i omtyckta Skelleftehamn finns bland annat grundskola F-9, förskolor, matbutik och annan service.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 275 000 kr
Visningar
25
FEB
Torsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs. Välkommen boka visning.

Bekvämt boende i radhus vid Kurjoviken

Mycket fint tillfälle att förvärva ett bekvämt boende i radhus med direkt närhet till vackra Kurjoviken.
Välkommen till Södra Hamngatan 25A!
Totalt 171 m² (114+57) fint disponerade på 2-plan med källare; kök och sällskapsytor på entréplan, sovrum på övre plan samt gillestuga och förrådsutrymmen i källarplan.
Lättskött, mindre trädgårdstomt och härlig altan i söderläge.
Garage med elport i länga vid huset.
Här bor du med havet som granne, perfekt för dig som trivs med båtlivet och i omtyckta Skelleftehamn finns bland annat grundskola F-9, förskolor, matbutik och annan service.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klickgolv och tapetserade väggar.
En garderob samt skjutdörrsgarderob.
Kök (Entréplan)
Kök med klickgolv och målad väv.
Köksluckor i bok.
Spis: Gram, fläkt: Electrolux, integrerad diskmaskin: Beco -21 och kombinerad kyl/frys: Electrolux.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till altan.
WC (Entréplan)
WC med klickgolv och tapetserade väggar.
Toalett och tvättställ.
Allrum (Övre plan)
Allrum med klickgolv och målad väv.
Sovrum (Övre plan)
Stort, delbart sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
Utgång till balkong.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
Fyra garderober.
Badrum (Övre plan)
Badrum med klinkergolv (golvvärme, el) och kakel/tapetserade väggar.
Toalett, tvättställ, bidé, handdukstork och dusch.
Arbetsbänk och skåpar/lådor. En garderob.
Gillestuga (Källarplan)
Gillestuga med klickgolv och målad panel/tapet.
Tvättstuga, dusch och bastuutrymme (Källarplan)
Tvättstuga med dusch och bastuutrymme med klinkergolv och kakel/väv.
Tvättmaskin: Indesent, tvättho, skåpar.
Torkrum.
Förrådsutrymme (Källarplan)
Två stora förråd i källarplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
57 kvm
Totalareal
95 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ KÖLEN 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plans radhus
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
29
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2021: Diskmaskin
2019: Ny markisväv på altan
2018: Luftvärmepump
2016: Plåttak. Spis och tvättmaskin.
2010: Kyl/frys. Kök från Köksförnyarn. Golv i kök och hall.
2003: Altan

Nyare elradiatorer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
94 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-14
Besiktningsman
Jan Larsson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia/ Telia ADSL
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med elport. I länga.
Värmen styrs inifrån huset.
Gemensamhetsanläggningar
Skellefteå Kölen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
95 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Båtvarvet, konduktören Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731016)
Samfällighet
Skellefteå kölen s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
453 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
377 000 kr
Markvärde
76 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
18787 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
23 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 198 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Samfällighetsavgiften avser snöskottning och underhåll.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 550 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
453 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
377 000 kr
Markvärde :
76 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
18787 kWh/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
23 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 198 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Samfällighetsavgiften avser snöskottning och underhåll.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 550 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Irna
      142 m
    • Sibylla Skelleftehamn
      190 m
    • Din Fest!
      298 m
    • Nawaporn Thaimat
      368 m
    • Pizzeria Venezia
      521 m
    • Förskolan Krossen
      440 m
    • Örjansskolan
      449 m
    • I Ur Och Skur Hattstugan
      510 m
    • Auraskolan
      728 m
    • Yttre Ursviksskolan F-5
      2,42 km
    • Skelleftehamns centrum
      269 m
    • Örjansskolan
      483 m
    • Folkets hus, Skellefteå
      520 m
    • Jungmansvägen
      681 m
    • Hamnen
      819 m
Avstånd
  • Vatten
    127 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Skelleftehamns centrum
    269 m
    1 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren