Laxögern 16 / Rovågern Täfteå / Täfteå / Umeå

Finn harmoni i detta mycket välskötta fritidshus med fin trädgård!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
51 kvm
Driftkostnad
9 841 kr/år
Totalareal
1 861 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Finn frid och harmoni i detta trivsamma och mycket välskötta fritidshus med en fin insynsskyddad trädgård att koppla av i. Huset har en mysig storstuga med braskamin, tre sovutrymmen och dessutom finns en gäststuga. Huset har även renoverats med bland annat plåttak och nya fönster. Bredband finns indraget. Huset kan också användas vintertid. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med ljusinsläpp från fönster och plats för avhängning.

    I anslutning till hallen finns dusch- och tvättrum. Ljusinsläpp från fönster, handfat, duschhörna och varmvattenberedare.

    Storstugan är ett rymligt och trivsamt sällskapsrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier i flera väderstreck. Detta rum har en braskamin och plats för både sittgrupp och matgrupp.

    I öppen planlösning med storstugan finns köksdelen. Även här finns ett fönsterparti. Ljus köksinredning, diskbänk med ho, kyl, frys samt spis med två plattor och ugn.

    Det finns ett sovrum med två garderober samt två sovhytter med varsin garderob.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Plintar
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt/Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Plåttak , delvis bytt fasad och utvändigt ommålad 2011.
    Fönster bytta 2012.
    Nya golv 2012.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband via Umenet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga/friggebod från 1996.
    Förrådsbyggnad med toautrymme med separett. Sorselestuga från 2013.
    Jordkällare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1861 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Täftehalvön, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19951211), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20010618)
  • Samfällighet:
    Umeå täfteå s:7
Övrigt
  • Möjlighet till båtplats.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    922 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    355 000 kr
  • Markvärde:
    567 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    700 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Vägav/Snö:
    3 060 kr/år
  • Elkostnad:
    4 481 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2606 kWh/år
  • Samfällighet:
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    9 841 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukningen av vatten är uppskattad till 20 kubik. Vattnet kostar 26 kr/kubik. Samfällighetsavgiften omfattar sommarvatten för bevattning .
  • Fastighetsskatt:
    6 915 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 25 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kvarkenfisk
    3,46 km
  • Kommunikationer
    Skeppsvik
    3,77 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 108 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hav
  • 132 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Skeppsvik
  • 3,77 km
  • 34 min
  • -
  • -
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Laxögern 16
Ostört område. Tre av fastighetens sidor gränsar mot skogsmark.
Bert Grahn
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier