Kylgränd 41 / Västra Ersboda / Umeå

Med egen ingång och två uteplatser. Kök från 2011

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
60 kvm
Avgift
3 436 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med egen ingång och två uteplatser. Fint ljust kök från 2011. Hall med klinker och golvvärme från 2010. Rymligt vardagsrum renoverat 2014. Lägenhet med mycket fina ytskikt i centralt men ändå lugnt läge på västra Ersboda med lugn innergård med riklig grönska. De stora, avskilda uteplatserna på både fram- och baksida ger solchanser hela dagen. Stabil och aktiv förening i ett välskött omtyckt område med flera stormarknader inom kort gångavstånd. Goda bussförbindelser till centrum och universitet. Välkommen till Kylgränd 41!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Du når lägenheten via en ombonad entré med uteplats från 2015. Själva entrédörren ligger väl skyddad innanför fristående förrådsbyggnad och med ett skärmtak ovanför.

    I hallen möts du av ett vackert mörkt mustigt klinkergolv från 2010 med golvvärme. Ekgolv från 2011 tar vid och fortsätter in i köket. I hallen finns bra klädförvaring i form av ett separat utrymme direkt till vänster samt en nisch lite längre in i hallen. Ljusa tapeter med ett diskret mönster.

    Till vänster ligger det fina köket från 2011 med ljusa luckor och gott om förvaring och arbetsytor. Mycket effektfullt och vackert mörkmelerat mosaikkakel ovan diskbänk. Stort fönster som vetter mot uteplatsen på framsidan ger gott ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med varmluftsugn, spisfläkt, kylskåp, frysskåp samt inbyggd microvågsugn. Tapetserade väggar i härligt mönster och likadant vackert ekgolv som i hallen.

    Vidare in i lägenheten når du badrummet till vänster. Det har plastmatta på golv och väggmatta. Badrummet är rymligt och är utrustat med duschplats, wc, handfat och spegelskåp med belysning. Tvättmaskin.

    Rakt fram från hallen sett ligger vardagsrummet med sitt vackra ekparkettgolv från 2014, ljusa tapetserade väggar från 2014 och fina ljusinsläpp genom fönsterparti och altandörr. Stor altan delvis med tak.

    Sovrummet ligger längst in i lägenheten till höger, golv från 2011 och ljusa väggar 2011. Bra förvaring i form av tre garderober. Tapetserade, diskret mönstrade väggar och fönster mot baksidan i avskilt läge.

    Lägenheten har ett rymligt kallförråd i anslutning till entrén.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1980-1981
  • Allmän information
    Brf Kylen (716415-1263) är en av Ersbodas äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen består av sammanlagt 146 bostadsrätter, fördelade på lägenheter och radhus i storlekarna 2-5 rok.
  • Renovering Omarbetning etc
    2015, målades fasader om.
    Löpande underhåll.
  • Övriga utrymmen
    På området finns parkeringar, lekplatser på varje gård och två kvartershus.I dessa finns det gemensamma tvättstugor med även grovtvättmaskin, bastu, hobbyrum samt en samlingslokal.
    En liten finess är den spontantvättmaskin som finns i ena tvättstugan som inte behöver förbokas - perfekt för snabbtvätt av träningskläderna.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-17
  • Besiktningsman
    Riksbyggen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften.
Övrigt
  • Besök gärna föreningens hemsida: http://www.kylen.nu/
    Vattenutkastare är monterad på framsidan för t.ex.bevattning av blommor och växter.
Ekonomi
  • Avgift
    3 436 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström
    195 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    195 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 407 kr
  • Andel i förening
    0,50540
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Kylen
Området
  • Här finns närhet till service och ett varierat utbud av affärer och stormarknader inom gångavstånd från Kylgränd. Ytterligare affärer, restauranger, företag, flera förskolor och skolor, vårdcentral och tandläkare ligger inom Ersbodaområdet.
    Ersboda har även väl utbyggda gång- och cykelbanor, fina grönområden, motionsslingor, gym, bad, ett Folkets hus, bibliotek mm. Kort sagt finns här allt du behöver.
  • Kommunikationer
    Ca 200 meter till närmaste busshållplats där lokalbuss nr 8 går med täta avgångar. Restiden till centrum är ca 10 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier