Skärpevägen 7 / Sörmjöle / Umeå

Trivsamt hus med låg driftskostnad i mysiga Sörmjöle!

Utgångspris
1 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
87 kvm
Driftkostnad
25 242 kr/år
Tomtarea
1 523 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 23 aug 16:10-16:50

    Anmälan krävs / Välj ankomsttid på vår hemsida eller ring oss på 090-139000 för att boka andra tider - välkomna!

  • Mån 27 aug 16:00-16:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Tillfälle till att förvärva ett mysigt hus i lantliga och barnvänliga Sörmjöle. Huset har 3 rum och kök varav vardagsrummet är utbyggt med ryggåstak och får ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster åt tre håll! Köket är fräscht och välplanerat, och mitt emellan kök och vardagsrum sprider en kamin både värme och trivsel. Den låga driftskostnaden ger ett mycket prisvärt boende och Umeå nås på ett perfekt pendlingsavstånd, endast ca 15 minuters bilfärd! I barnvänliga Sörmjöle finns förskola samt skola F- åk 6. Här bor man dessutom i ett lugnt och trivsamt läge utan genomfartstrafik och med närhet till hav, skoterleder och fina bär- och skogsmarker. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trivsam hall med bröstpanel och praktiskt vinylgolv. Här finns plats för avhängning samt mindre möblemang.

    Badrummet är ljust med fönster mot entrésidan. I badrummet finns dusch, wc, handfat med kommod samt högskåp för förvaring. Här finns även en tvättmaskin (Bosch 2015). Plastmatta på golv samt väv på väggar, duschhörnan har plastmatta även på väggar.

    Sovrum ett har fönster åt två håll och en garderob. Detta sovrum tapetserades 2015 och har laminatgolv.

    Sovrum två nås via sovrum ett, och här finns även en egen utgång till husets stora altan i ogenerat läge på husets baksida! Även sovrum två har fönster åt två håll, dessutom fås ljusinsläpp genom altandörren vilket ger ett trivsamt sovrum.
    Detta sovrum tapetserades 2014 i ljusa färger samt har även det laminatgolv, här finns också en rymlig skjutdörrsgarderob.

    Vardagsrummet har ett härligt ryggåstak med hög takhöjd. Rummet har även ett fint ljusinsläpp genom fönster åt tre håll. Genom storleken ryms här större möblemang och då kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra fås trivsamma sociala ytor. Härifrån finns även utgång till den stora altanen.
    Mellan vardagsrummet och köket står en braskamin som sprider både värme och trivsel. Här finns även hela 5 inbyggda skåp längs kortsidan för ytsmart förvaring.

    Köket är även det mycket ljust och trivsamt genom fönster åt tre håll. Det är välplanerat och är utrustat med kyl, frys, spis, ugn samt integrerad diskmaskin. Trivsam arbetsyta med fönster ovan ho och bra med bänkytor. Köksinredningen är klassiskt vit liksom kaklet. Kök och vardagsrum har båda tapetserade väggar samt ett fräscht laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1972
  • Kommentar, byggnad
    Huset byggdes 1972 och byggdes ut 2011 (vardagsrumsdel med ryggåstak).

    Kommunen planerar för kommunalt vatten och avlopp i området inom tio år. Anslutningskostnader är inte bestämt.
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Torpargrund samt platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Braskaminen senast kontrollerad 2018-01-30.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, eget minireningsverk
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
  • El, stammar
    Vatten genom vattenförening.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset har enskilt avlopp; nytt minireningsverk installerades 2017
    Tilläggsisolering över sovrummen samt tapetsering av båda sovrummen 2014
    Huset utbyggt 2011; vardagsrumsdel med ryggåstak
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    179 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2014-05-20
  • Besiktningsman
    Västerbottens Sanerings AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med förråd samt skärmtak (skärmtaket byggt 2017).
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Sörmjöle Ga:16 - vägar, Umeå Sörmjöle Ga:26 - gång-och cykelväg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1523 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sörmjöle 5:5 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720228)
Övrigt
  • Lekstugan, frysboxen i samt garderoben i lilla sovrummet ingår ej i köpet
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    971 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    686 000 kr
  • Markvärde
    285 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 300 kr/år
  • Elkostnad
    12 142 kr/år
  • Slamtömning samt serviceavgift minireningsverk, årliga kostnader
    4 000 kr/år
  • Vattenförening, fast pris/år
    3 000 kr/år
  • Ved, 3 kbm
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 242 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14200 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    7 283 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 225 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I mysiga och barnvänliga Sörmjöle bor man närhet till naturen och lantliga omgivningar. Flera vackra havsbad finns i närheten, och Sörmjöle Bryggcafé vid Brännäset håller öppet över sommaren. Här finns också en båthamn ned gästplatser. I byn finns förskola samt Sörmjöle skola (F - åk 6). Skolan har ett eget skolbibliotek, och byn får också besök av Bokbussen. Idrottsplan, grusplan, isbana samt elljusspår finns också i Sörmjöle. Här finns även serviceutbud i from av matbutik och grill. I närheten finns fina bär och svampmarker liksom skoterleder. Sörmjöle ligger ca 2 mil söder om Umeå, vilket ger ett perfekt pendlingsavstånd då Umeå nås på endast ca 20 minuters bilfärd och Hörnefors på 10 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier