Behållare Behållare

Norra Sillskatan, Ursviken, Skellefteå
Norra Sillskatan 842

Boarea
65 kvm
Driftkostnad
27 713 kr/år
Tomtarea
1 353 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Välkommen till ett riktigt härligt havsnära läge i Norra Sillskatan! Här är platsen att trivas på!
Trivsamt och fräscht fritidshus med åretruntstandard fördelat på kök, badrum/toalett, allrum, rymlig hall/allrum och ett sovrum. Värmande kamin i allrummet. Bostadshuset är besiktigat och energideklarerat.

Utgångspris
1 950 000 kr
Visningar
14
MAJ
Fredag
15:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Välkommen till ett riktigt härligt havsnära läge i Norra Sillskatan! Här är platsen att trivas på!
Trivsamt och fräscht fritidshus med åretruntstandard fördelat på kök, badrum/toalett, allrum, rymlig hall/allrum och ett sovrum. Värmande kamin i allrummet. Bostadshuset är besiktigat och energideklarerat.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Rymlig entré/hall (f d carport) med klickgolv, tapetserade väggar och paneltak.
Plats för avhängning av kläder.
Kök
Kök med klickgolv och tapetserade väggar.
Vita, spårade köksluckor och blått kakel.
Spis med häll, fläkt, diskmaskin samt fullhöjds kylskåp.
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/allrum med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Braskamin.
Utgång till inglasad altan samt utgång till gård.
Sovrum
Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
WC/badrum
Badrum med våtrumsmatta.
Toalett, tvättställ. dusch och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
1 353 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ HEDENSBYN 1:81
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1966
Kommentar, byggnad
Ingår ej (medtages av säljaren)
Tvättställning, gungställning, stockar, ankare, gjutjärnsgryta, odlingskragar (två stycken), flaggstång, paviljong, vinplanta, badtunna, sandlåda med tak, grillplats med plattor och vindskydd, lekstuga, infravärmare i uterum och lykta vid parkering.
Sovstuga och förråd ingår.
Om-/tillbyggnadsår
2000
Standardpoäng
34
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Murad skorsten -66, plåtbeklädnad skorsten -08.
Vatten
Enskilt vatten året om (vattenförening, 12 andelar)
Avlopp
Trekammarbrunn (egen, -04)
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2009: Tak på förråd
2008: Plåttak på huvudbyggnad
2006: Nya golv i huvudbyggnaden samt köksrenovering.
2004: Trekammarbrunn grävdes.
1992: Byggdes/renoverades badrum.
1990: Carport byggdes om till entré/hall

Huset förvärvades 2016 av nuvarande ägare.
Husets fönster är bytta eftersom till 3glasfönster.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration pågår
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sovstuga och förrådsbyggnad.
Gemensamhetsanläggningar
Skellefteå Hedensbyn Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
1353 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Planbestämmelser
Sillskatan, norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680522, Registreringsdatum: 20090703)
Övrigt
Vägföreningens hemsida: https://kagnasvagen.se/
Säljarna äger ingen båtplats.
Ekonomi
Taxeringsvärde
876 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
573 000 kr
Markvärde
303 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 290 kr/år
Renhållning
2 823 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
18 500 kr/år
Väg- och vattenförening (varierar mellan 1 000 - 1 200 kr/år)
1 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 713 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 570 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 283 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avser säljarens kostnader, åretruntboende; två vuxna och ett barn.
Säljarna har eldat sparsamt i braskaminen, ca 0,5 - 1,0 kubik/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
876 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
573 000 kr
Markvärde :
303 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 290 kr/år
Renhållning :
2 823 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
18 500 kr/år
Väg- och vattenförening (varierar mellan 1 000 - 1 200 kr/år)
1 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 713 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 570 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 283 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avser säljarens kostnader, åretruntboende; två vuxna och ett barn.
Säljarna har eldat sparsamt i braskaminen, ca 0,5 - 1,0 kubik/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzor
      4,79 km
    • Santana
      4,81 km
    • VBM Västerbottens Bandtransport & Miljöservice
      4,99 km
    • FoodVolt
      5,35 km
    • Pizzeria Venezia
      6,1 km
    • Enebackens Förskola
      4,47 km
    • Tallbackens förskola
      4,5 km
    • Ursviksskolan
      4,69 km
    • Jollens förskola
      4,77 km
    • Förskolan Tullaren
      4,79 km
    • Skellefteå Konståkning
      4,32 km
    • Ursviksskolan
      4,68 km
    • Brödrahemsgatan
      4,72 km
    • Scharinsvägen
      4,75 km
    • Ursvikens centrum
      4,83 km
Avstånd
  • Vatten
    109 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,14 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Skellefteå Konståkning
    4,32 km
    15 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration