Patrons väg 5 / Ursviken / Skellefteå

Trivsam familjevilla i Ursviken

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
115/70 kvm
Driftkostnad
32 768 kr/år
Totalareal
1 158 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 13 nov 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen Boka visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett mycket fint och naturnära läge, ligger denna trivsamma familjevilla i 1-plan med källare.
Totalt 185 (115+70) m² som inrymmer fyra rum och kök på entréplan samt ytterligare två rum och förrådsutrymmen i källarplan.
Trädgårdstomt med stor altan i söderläge.
Flera, stora renoveringar har utförts på senare år, exempelvis utbyggnad och tilläggsisolering 2015, nytt tak 2017 och 3-glasfönster 2014.
Förutom att du har skogen som granne i lugna kvarter, bor du även med närhet till grundskola F-9 och förskolor.
Fina bussförbindelser in till centrum.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Framsidan
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i kök
Kök mot vardagsrum
Från kök mot vardagsrum
Vardagsrum & Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Badrum
Baksidan med stor altan
Altan i söder
Tomtkarta
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning Bottenvåning
Planritning Bottenvåning 3D
Planritning Källarvåning
Planritning Källarvåning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Farstu (Entréplan)
    Farstu med klinker (golvvärme) och målade/panelväggar.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klickgolv och tapetserade väggar.
    Två garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med klickgolv med golvvärme och väv på väggar.
    Vita, spårade köksluckor.
    Kyl/frys side-by-side: LG, spishäll induktion: Electrolux, ung, integrerad diskmaskin samt fläktkåpa.
  • Matplats (Entréplan)
    Matplats med klickgolv med golvvärme och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med klickgolv, golvvärme, panel/målade väggar och paneltak med spotlights.
    Utgång till altan.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med klickgolv och målade väggar. Alkov/garderob.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med ekparkett och målade väggar.
    Utgång till altan.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med klickgolv, golvvärme, målade väggar och paneltak.
  • Hall (Källarplan):
    Hall i källarplan
  • Rum (Källarplan):
    Rum med betonggolv.
  • Pannrum (Källarplan):
    Pannrum
  • Förråd (Källarplan):
    Förråd
  • Förråd (Källarplan):
    Förråd
  • Rum (Källarplan)
    Rum med betonggolv och panelväggar.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med målat betonggolv och panelväggar.
    Tvättmaskin: Electrolux, tvättho och avfuktare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1955
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad -15
  • Takbeklädnad:
    Falsat plåttak -17
  • Fönster:
    3-glasfönster -14
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna -15 och luftvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2017: Plåtklädd skorsten. Falsat plåttak. Farstu/hall med klinker/golvvärme.
    2015: Elpanna. Utbyggnad 4*8 m med golvvärme (vardagsrum och sovrum). Tilläggsisolerat och ny panel. Altan.
    2014: 3-glasfönster. Badrum.
    2012: Kök och vitvaror. Golvvärme i kök.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    83 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-30
  • Besiktningsman:
    Jan Larsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn Boxer/Skekraft fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stor altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Kallgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1158 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Innerursvik 1:14, 3:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540521)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    931 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    729 000 kr
  • Markvärde:
    202 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 945 kr/år
  • Renhållning:
    2 823 kr/år
  • Elkostnad:
    22 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20049 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 768 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 983 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Santafe Restaurang HB
    523 m
    Maltes Mat AB
    1,8 km
    M/S Stormvind
    3,48 km
    Pizzeria Venezia
    3,67 km
    Kurjovikens Sjökrog
    3,82 km
  • Skolor
    Ursviksskolan
    705 m
    Bruks förskola
    1,31 km
    Bruksskolan
    1,32 km
    Yttre Ursviksskolan F-5
    1,68 km
    Stackgrönnanskolan
    2,94 km
  • Kommunikationer
    Brödrahemsgatan
    406 m
    Ursvikens centrum
    542 m
    Ursviksskolan
    656 m
    Riobacken
    945 m
    Scharinsvägen
    1,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Brödrahemsgatan
  • 406 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hav
  • 737 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 931 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Ursviken

Ursviken, med den vackra Ursviksfjärden på ena sidan och skog, natur och bebyggelse på andra, är samhället där allt finns och där du kan leva ett lugnt och naturnära liv kombinerat med ett aktivt och fartfyllt liv. Möjligheterna och kontrasterna är många! Ursviken ligger ca en mil öster om Skellefteå och bussförbindelserna till centrum är mycket goda.

Allmänt

Vidare finns i samhället affärer, restaurang, bensinstation, bibliotek, kyrkor och Folkets hus så i Ursviken finns allt som behövs för att bo bekvämt och bra!

Fritid

Ett stort urval av aktiviteter erbjuds. Skellefteå Kanotklubb har sin hemvist i Ursviksfjärden och här kan man hyra canadensare och havskajakar. Café Sjöbönan, med dess vackra läge, är väl värt ett besök. I Ursviksfjärden finns även småbåtshamn och badplats. På Nyborg idrottsplats finns isbana med sarg, två fotbollsplaner samt Kopparhallen där det vintertid anordnas hockeycuper och sommartid utställningar och mässor. Ursviken tillhandahåller även ett gym och skidspår samt kan stoltsera med Skellefteå Karting Arena, en toppmodern anläggning med både hyrkart och egen bana för de små.

Kommunikationer

Ursviken ligger ca en mil öster om Skellefteå och bussförbindelserna till centrum är mycket goda.

Skola/förskolor

Barnomsorgen är väl utvecklad med flertalet förskolor och här finns grundskola F-9 med integrerat fritidshem samt tillgång till en ungdomsgård. Även i Yttre Ursviken finns skola F-5.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier