Behållare Behållare

Ursviken, Skellefteå
Patrons väg 1

Boarea/biarea
74/74 kvm
Driftkostnad
28 300 kr/år
Tomtarea
1 160 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Trivsam villa i Ursviken

Välkommen till en trivsam, mindre villa i omtyckta Ursviken!

På Patrons Väg 1 finns nu ett fint tillfälle att förvärva en 1-plansvilla med källare som omfattar totalt 148 m² (74+74) som bland annat inrymmer fräscht kök, rymligt vardagsrum och fina förrådsutrymmen i källarplan.
Härlig inglasad altan i söderläge samt en öppen altandel.
På den uppvuxna hörntomten finns även ett garage, förråd och växthus.

Bo med ett högt och fint läge i naturnära kvarter i Ursviken och här har du närhet till bland annat vackra Ursviksfjärden, matbutik, pizzeria, förskolor och grundskola F-9.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam villa i Ursviken

Välkommen till en trivsam, mindre villa i omtyckta Ursviken!

På Patrons Väg 1 finns nu ett fint tillfälle att förvärva en 1-plansvilla med källare som omfattar totalt 148 m² (74+74) som bland annat inrymmer fräscht kök, rymligt vardagsrum och fina förrådsutrymmen i källarplan.
Härlig inglasad altan i söderläge samt en öppen altandel.
På den uppvuxna hörntomten finns även ett garage, förråd och växthus.

Bo med ett högt och fint läge i naturnära kvarter i Ursviken och här har du närhet till bland annat vackra Ursviksfjärden, matbutik, pizzeria, förskolor och grundskola F-9.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Hall med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Skjutdörrsgarderob.
WC (Bottenvåning)
WC med våtrumsmatta och våtrumsväggar.
Toalett och tvättställ med skåpar.
Vardagsrum/Matrum (Bottenvåning)
Stort vardagsrum/matrum med parkettgolv, tapetserade väggar och vitt tak/paneltak.
Utgång till inglasad altan.
Kök (Bottenvåning)
Kök med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Vita köksluckor och lådor och mörka bänkskivor.
Köksö med förvaring.
Spis: Gorenje, fläktkåpa, inbyggnadsmicro och kombinerad kyl/frys: Electrolux.
Köksö och samtliga vitvaror: -19.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
Fyra garderober.
Nedre hall (Källare)
Rymlig och möblerbar nedre hall med klickgolv, målade/tapetserade väggar och vitt paneltak.
Badrum/Tvättstuga (Källare)
Badrum/Tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumsvägg/väv.
Tvättställ med kommod, handdukstork och dusch.
Tvättmaskin: Electrolux -15.
Pannrum/Förrådsutrymme (Källare)
Rum (Källare)
Rum med plastmatta, boasering/tapetserade väggar och vitt paneltak.
Förrådsutrymme (Källare)
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
74 kvm
Totalareal
1 160 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ PISTOLEN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans hus med källare
Standardpoäng
29
Stomme
Betong/trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler samt kopplade 2+1 glas på entréplan.
Kopplade 1+1 glasfönster i källarplan.
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med vattenburen värme, samt luft/luftvärmepump
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-01-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Skekraft fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan i söderläge -15. Har isolerat golv och isolerglas.
Öppen altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod och cykelskjul.
Växthus -19.
Beskrivning, parkering
Garage med avlopp.
Snickeridel.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Innerursvik 1:14, 3:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540521)
Ekonomi
Taxeringsvärde
615 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
413 000 kr
Markvärde
202 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
16622 kWh/år
Uppvärmning/hushållsel
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 913 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 732 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
615 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
413 000 kr
Markvärde :
202 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
16622 kWh/år
Uppvärmning/hushållsel
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 913 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 732 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ursviken

Ursviken, med den vackra Ursviksfjärden på ena sidan och skog, natur och bebyggelse på andra, är samhället där allt finns och där du kan leva ett lugnt och naturnära liv kombinerat med ett aktivt och fartfyllt liv. Möjligheterna och kontrasterna är många! Ursviken ligger ca en mil öster om Skellefteå och bussförbindelserna till centrum är mycket goda.

Fördelar med området

Barnvänligt Ishall Bussar Sport och friluftsliv Lugnt Skidspår Tryggt

Allmänt

Vidare finns i samhället affärer, restaurang, bensinstation, bibliotek, kyrkor och Folkets hus så i Ursviken finns allt som behövs för att bo bekvämt och bra!

Fritid

Ett stort urval av aktiviteter erbjuds. Skellefteå Kanotklubb har sin hemvist i Ursviksfjärden och här kan man hyra canadensare och havskajakar. Café Sjöbönan, med dess vackra läge, är väl värt ett besök. I Ursviksfjärden finns även småbåtshamn och badplats. På Nyborg idrottsplats finns isbana med sarg, två fotbollsplaner samt Kopparhallen där det vintertid anordnas hockeycuper och sommartid utställningar och mässor.
Ursviken tillhandahåller även ett gym och skidspår samt kan stoltsera med Skellefteå Karting Arena, en toppmodern anläggning med både hyrkart och egen bana för de små.

Kommunikationer

Ursviken ligger ca en mil öster om Skellefteå och bussförbindelserna till centrum är mycket goda.

Skola/förskolor

Barnomsorgen är väl utvecklad med flertalet förskolor och här finns grundskola F-9 med integrerat fritidshem samt tillgång till en ungdomsgård. Även i Yttre Ursviken finns skola F-5.

Använd kartan
X
Platser
    • Santana
      473 m
    • Pizzor
      477 m
    • VBM Västerbottens Bandtransport & Miljöservice
      1 km
    • FoodVolt
      1,41 km
    • M/S Stormvind
      3,45 km
    • Enebackens Förskola
      438 m
    • Förskolan Tullaren
      439 m
    • Tallbackens förskola
      525 m
    • Ursviksskolans Fritidshem
      679 m
    • Jollens förskola
      679 m
    • Skellefteå Konståkning
      119 m
    • Brödrahemsgatan
      351 m
    • Ursvikens centrum
      491 m
    • Ursviksskolan
      697 m
    • Riobacken
      910 m
Avstånd
  • Hållplats - Skellefteå Konståkning
    119 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    681 m
    4 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    985 m
    4 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren