Behållare Behållare
Dela

Älandsbro, Härnösand
SKOG 1:31

Tomtarea
1 460 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND SKOG 1:31

Sjötomt i Ytterskog - Älandsbro

Vackert belägen sjötomt vid Bastutjärn - Ytterskog, ca 1 mil norr om Härnösand. Här bor man granne med naturen och den fina badtjärnen, en plats för dig som vill skapa en framtid med lugn och ro.
I dagsläget står enbart en äldre byggnad på fastigheten, önskar du bygga nytt på fastigheten krävs bygglov och dispens från gällande 100 meter strandskydd. El, vatten samt avlopp saknas men däremot finns bra vägnät i området och servitut på väg till/från tomten.

Välkommen att kontakta oss för mer information om fastigheten och visning på plats!

Utgångspris
155 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sjötomt i Ytterskog - Älandsbro

Vackert belägen sjötomt vid Bastutjärn - Ytterskog, ca 1 mil norr om Härnösand. Här bor man granne med naturen och den fina badtjärnen, en plats för dig som vill skapa en framtid med lugn och ro.
I dagsläget står enbart en äldre byggnad på fastigheten, önskar du bygga nytt på fastigheten krävs bygglov och dispens från gällande 100 meter strandskydd. El, vatten samt avlopp saknas men däremot finns bra vägnät i området och servitut på väg till/från tomten.

Välkommen att kontakta oss för mer information om fastigheten och visning på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 460 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SKOG 1:31
Byggnadssätt
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
Avlopp saknas
Byggrätt, anslutningar mm
Byggrätt för att bebygga fastigheten saknas då det inte finns någon gällande detaljplan för området. Fastigheten omfattas av 100 m strandskydd och därmed behövs en beviljad strandskyddsdispens för att kunna gå vidare med en ansökan om bygglov för det man vill bygga. Vidare frågor om detta kan besvaras av plan- och byggavdelningen på Samhällsförvaltningen, Härnösands kommun, tel 0611-34 80 00.

Bra vägnät i området och det finns dessutom officialservitut med rätt att taga väg över stamfastigheten ut till landsvägen. Se bifogad avstyckningskarta.

Det finns inget gemensamt vatten och avlopp inom området så det måste man ordna själv, företrädesvis inom fastigheten. Vilket avlopp som kan vara lämpligt kan miljöavdelningen på Samhällsförvaltningen hos kommunen svara på i samband med en ansökan om ny avloppsanläggning.

HEMAB (Härnösand Energi och Miljö) äger elnätet på i området. För anslutning till elnätet kontaktas HEMABs kundtjänst på 0611-55 75 00 eller skicka e-post till info@hemab.se. Se HEMABs hemsida för aktuell anslutningskostnad, www.hemab.se/elnat/priserelnat2020/prislistaelanslutning
Tomt/Servitut
Tomtarea
1460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1460 kvm
Beskrivning, tomt
Sjötomt vid Bastutjärn med läge väster mot vattnet. Uppvuxen tomt med träd och en del sly. På tomten står en gammal byggnad.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Övrigt
För att uppföra ett bostadshus krävs bygglov. Ansökan om bygglov skickas till bygglovsavdelningen på Samhällsförvaltningen vid Härnösands Kommun. Handläggningstiden för ett bygglov är cirka 10 veckor från att kompletta bygglovshandlingar lämnats in.
Ekonomi
Taxeringsvärde
216 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
216 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
216 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
216 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Fördelar med området

Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Bussar Lugnt Fiske Barnvänligt Liv i rörelse

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk.
Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Använd kartan
X
Platser
    • Mats Dahne
      3,32 km
    • Mats & Karin Musik & Möten AB
      3,32 km
    • Rm Bostäder Ab
      5,23 km
    • Sågverket – möten rum & kök
      5,4 km
    • Sibylla
      5,74 km
    • Själandsgården
      3,04 km
    • Rönnbackens förskola
      5,24 km
    • VåRö Förskola och fritidshem
      5,88 km
    • Älandsbro skola
      6,08 km
    • Älandsbro förskola
      6,28 km
    • ICA Supermarket Älandsbro
      5,59 km
    • Ytterskog
      97 m
    • Berge
      1,8 km
    • Sandbacken E4
      1,85 km
    • Solum
      2,51 km
    • Östersjäland
      3,25 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    5,28 km
    7 min
    18 min
    1 tim 10 min
  • Hav
    3,83 km
    8 min
    21 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren