Behållare Behållare

Källsand, Älandsbro, Härnösand
Källsand 106

Boarea
40.4 kvm
Driftkostnad
6 892 kr/år
Tomtarea
1 421 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Fritidshus med underbart vacker havstomt

Varmt välkommen till detta underbara fritidshus med havstomt och egen brygga!

Fritidshuset har en utmärkt placering på havstomten med en stor trädgård med gott om plats för både studsmatta och andra typer av aktiviter. Gillar man att sköta om en trädgård så har man utmärkta möjligheter på den här tomten. Längst nere vid havskanten finns en brygga för båten med lång landgång då det är långgrunt och väldigt barnvänligt att bada här. På fastigheten finns borrat sommarvatten enligt servitut. Här finns även en mindre bod för både dusch och tvättmaskin.

I huset finns två sovrum, ett kök, vardagsrum med en nyinstallerad braskamin. Vid matrummet med golv till tak fönster njuter man av den spektakulära utsiken även om kylan eller regnet faller ner.
Huset har en stor och härlig altan på vattensidan, här samlas man gärna vid den inbyggda poolen eller vid matplatsen när det är dags att grilla.

Här på Källsand är det lätt att bli förälskad i utsikten och naturen!

Välkommen på visning.

24
MAJ
Tisdag
16:00-17:00

Anmälan krävs

30
MAJ
Måndag
15:30-16:30

Anmälan krävs

Fritidshus med underbart vacker havstomt

Varmt välkommen till detta underbara fritidshus med havstomt och egen brygga!

Fritidshuset har en utmärkt placering på havstomten med en stor trädgård med gott om plats för både studsmatta och andra typer av aktiviter. Gillar man att sköta om en trädgård så har man utmärkta möjligheter på den här tomten. Längst nere vid havskanten finns en brygga för båten med lång landgång då det är långgrunt och väldigt barnvänligt att bada här. På fastigheten finns borrat sommarvatten enligt servitut. Här finns även en mindre bod för både dusch och tvättmaskin.

I huset finns två sovrum, ett kök, vardagsrum med en nyinstallerad braskamin. Vid matrummet med golv till tak fönster njuter man av den spektakulära utsiken även om kylan eller regnet faller ner.
Huset har en stor och härlig altan på vattensidan, här samlas man gärna vid den inbyggda poolen eller vid matplatsen när det är dags att grilla.

Här på Källsand är det lätt att bli förälskad i utsikten och naturen!

Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Balkong 1
Underbar, fin och stor altan som nås via matrummet. Altanen har trätrall, pool och plats för matbord och stolar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40,4 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 421 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND FINSVIK 3:19
Byggnadssätt
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glas och två stycken 2-glas
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Se besiktningsprotokollet under dokument och länkar.
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el & Luftvärmepump
Ålder: Nyinstallerad 2005
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2013 Rensning och gallring på tomt
2013 Byte tre fönster till PVC
2013 Montering av två skjutglaspartier
2013 Målning av fasad
2014 Byte av proppskåp, ledningsnät och uttag/brytare
2014 Renovering alla ytskick i fastigheten (nya gipsskivor, tapeter, målning, trägolv)
2014 Renovering köksutrymme
2014 Byggnation altan
2014 Installation vattenburen toalett med avfallskvarn
2014 Installation luft-luftvärmepump
2014 Nedgrävning av dräneringsrör nedanför och ovanför fastighet
2015 Installation av takstoser/fläkt för enkel ventilation inom fastigheten
2015 Installation och byggnation pool
2016 Byggnation landgång och flytbrygga
2018 Byggnation duschutrymme
2019 Byggnation tak över entré
2020 Fyllnadsmassor plus avjämning av tomt
2020 Installation fiber (Servanet)
2021 Växthus
2021 Byte isolering på vind
2021-2022 Renovering av skorsten och installation av kamininsats
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
FIber finns indragen via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Vacker uteplats ett altandäck med inbyggd pool, härifrån kan man äta mat eller bada med en otrolig havsutsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Duschbod/tvätt.
Gamla gäststugan nere vid vattenkanten. Ej i bruk.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Elledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
156 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
156 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Elkostnad
5 722 kr/år
Årlig elförbrukning
2240 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 170 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 892 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 240 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 120 kr/år, energiskatt är 997 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 244 kr vilket ger en total elkostnad om 5 722 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 531 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
156 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
156 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Elkostnad :
5 722 kr/år
Årlig elförbrukning
2240 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 170 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 892 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 240 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 120 kr/år, energiskatt är 997 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 244 kr vilket ger en total elkostnad om 5 722 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 531 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hemsö Fortress
      5,18 km
    • Restaurang Hemsö Fästning
      5,53 km
    • Frere Grill AB
      6,28 km
    • LINDAS MAT & KAFÉ
      6,65 km
    • Freddes Mat
      6,7 km
    • Tuvans föräldrakooperativ
      6,48 km
    • Murbergets förskola
      6,7 km
    • Murbergsskolan
      6,78 km
    • Högslättens Ishall
      6,82 km
    • Grönbackens förskola
      6,86 km
    • Kaffepunkten AB
      6,68 km
    • Härno kiosk & tobak
      7,42 km
    • Lidl
      7,51 km
    • Hemköp
      7,74 km
    • Strinningen
      748 m
    • Sanna
      987 m
    • 1,7 km
    • Flunderviken
      2,06 km
    • Rö gamla skolan
      2,3 km
    • Härnösand station
      7,58 km
    • Kramfors station
      27,82 km
    • Timrå station
      41,03 km
    • Västeraspby stn/Höga Kust flp
      41,35 km
    • Sundsvall Centralstation
      48,82 km
Avstånd
  • Vatten
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,9 km
    3 min
    11 min
    41 min
  • Tågstation - Härnösand station
    7,58 km
    18 min
    55 min
    -
  • Hållplats - Strinningen
    748 m
    2 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.