Behållare Behållare
Älandsbro, Härnösand
Östersjäland 465
Boarea/biarea
90/65 kvm
Driftkostnad
41 209 kr/år
Tomtarea
1 676 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Hus från 1940!

Välkommen till detta trevliga hus som behöver lite kärlek för att kunna visa sig från sin bästa sida. Då huset är i behov av renovering, ger det dig friheten att skapa en personlig och skräddarsydd atmosfär som passar just din stil och smak. Läget intill E4:an ger enkel tillgång till transportförbindelser och gör det bekvämt att pendla, busshållsplats finns ett stenkast från huset. Samtidigt ger närheten till skogen en fantastisk möjlighet till friluftsliv och naturupplevelser.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus från 1940!

Välkommen till detta trevliga hus som behöver lite kärlek för att kunna visa sig från sin bästa sida. Då huset är i behov av renovering, ger det dig friheten att skapa en personlig och skräddarsydd atmosfär som passar just din stil och smak. Läget intill E4:an ger enkel tillgång till transportförbindelser och gör det bekvämt att pendla, busshållsplats finns ett stenkast från huset. Samtidigt ger närheten till skogen en fantastisk möjlighet till friluftsliv och naturupplevelser.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Nedervåningen
När man kliver in i huset möts man först av en farstu för att sedan gå vidare in i hallen, här finns ett utrymme för anhängning. Duschrummet ligger med ingång från hallen. Rakt fram ligger köket och kombinerad kyl och frys, diskmaskin och spis. Vidare in finns vardagsrummet som är rymligt, här finns möjlighet att nyttja rummet som både vardagsrum och matsal. Från vardagsrummet når man den inglasade altanen.
Övervåningen
När man går uppför trappen möts man av en hall med en alkov. Övervåningen rymmer även två sovrum varav ett med en intilliggande alkov och den andra med två klädkammare.
Källaren
I källaren finns tre rum, en tvättstuga, ett hobbyrum och ett pannrum. Från hobbyrummet finns en ytterdörr.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
65 kvm
Totalareal
1 676 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND ÖSTERSJÄLAND 2:10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan med källare
Byggnadsår
1940
Standardpoäng
23
Stomme
Trä
Fasad
Eternit
Takbeklädnad
Tegel och falsat plåttak
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Ingen eldstad i bruk. Uppgift från Härnösands sotningsdistrikt, 2023-04-27.
Vatten
Enskilt vatten året om via servitut på fastigheten Härnösand ÖSTERSJÄLAND 21:1
Avlopp
Enkammarbrunn
Uppvärmning
Kombipanna med ved eller el samt luftvärmepump
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Fönster 2012
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklarationen kommer ej göras.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Från vardagsrummet når man den inglasade altanen.
Från det större sovrummet på övervåningen tar man sig ut till balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering för 2-3 bilar finns på gårdsplanen.
En gammal väg finns från E4:an till det äldre garaget/förrådet.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1676 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomten är både en skogstomt och delar med gräsmatta samt olika växtligheter.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning
Övrigt
Säljs med friskrivning.
Kommer ej flyttstädas.
Ekonomi
Taxeringsvärde
333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
241 000 kr
Markvärde
92 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Renhållning
1 921 kr/år
Årlig elförbrukning
25572 kWh/år
Hushållsström
39 288 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 209 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 498 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 707 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-04-28.

Elförbrukningen är 25 572 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 20 202 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 530 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 974 kr vilket ger en total elkostnad om 39 288 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
241 000 kr
Markvärde :
92 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Renhållning :
1 921 kr/år
Årlig elförbrukning
25572 kWh/år
Hushållsström :
39 288 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 209 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 498 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 707 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-04-28.

Elförbrukningen är 25 572 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 20 202 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 530 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 518 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 2 974 kr vilket ger en total elkostnad om 39 288 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Fördelar med området

Landsbygd Liv i rörelse Hundvänligt Barnvänligt Cykelbanor Fiske Glesbebott Lugnt Restauranger Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Bussar Motionsspår Tryggt

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk.
Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Använd kartan
X
Platser
    • Mats Dahne
      1,55 km
    • Sibylla
      3,9 km
    • Dufvenberg Fastfood AB
      3,92 km
    • Pizzeria Blå Ängeln
      4,21 km
    • Lilla Helenas
      6,46 km
    • Själandsgården
      1,5 km
    • Kvarnens Fritidshem
      3,33 km
    • Rönnbackens förskola
      3,43 km
    • Älandsbro skola
      4,25 km
    • Älandsbro förskola
      4,7 km
    • Härno kiosk & tobak
      8,65 km
    • Lidl
      8,73 km
    • Kaffepunkten AB
      9,06 km
    • Hemköp Härnösand
      9,15 km
    • Klockestrands Närköp AB
      19,72 km
    • Sandbacken E4
      137 m
    • Berge
      416 m
    • Östersjäland
      1,46 km
    • Långvallen
      1,87 km
    • Ytterskog
      1,89 km
    • Härnösand station
      8,58 km
    • Kramfors station
      25,13 km
    • Timrå station
      36,92 km
    • Västeraspby stn/Höga Kust flp
      38,98 km
    • Sundsvall Centralstation
      45,56 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    3,45 km
    4 min
    12 min
    43 min
  • Tågstation - Härnösand station
    8,58 km
    10 min
    40 min
    -
  • Hållplats - Sandbacken E4
    137 m
    6 min
    3 min
    4 min
  • Hav
    3,09 km
    4 min
    13 min
    44 min
  • Sjö
    777 m
    1 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.