Krokviksvägen 69
Krokviksvägen 69
Henrik Teiler, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Till salu

Krokviksvägen 69

Pris

1 295 000 kr


Pris

1 295 000 kr



Krokviken (Alnö)— Alnö— Sundsvall

Krokviksvägen 69


Till salu
Pris
1 295 000 kr

Krokviken (Alnö)— Alnö— Sundsvall

Fin hustomt med havsutsikt i naturskönt område

Välkommen till fina Krokviksberget.
Här bor man med både havet och skogen som närmsta granne.

Här i etapp 3 kan vi nu erbjuda denna fina tomt med havsutsikt och med byggrätt på 250 m2 med en bygghöjd på 8 meter samt rätt till attefallshus och friggebod. Fastigheterna har tillgång till kommunalt vatten och avlopp vid varje fastighetsgräns, så även tomrör för fiber och el (anslutningsavgift tillkommer).

Fastigheterna ingår i Krokviksbergets samfällighetsförening som har god ekonomi och är en stor tillgång för ett bra boende. Inom etapp 3 har vägbelysning monterats samt väg byggts till samfällighetens gemensamma grillplats med milsvid havsutsikt som fastigheterna har tillgång till. Föreningen har även en gemensam boulebana som man får utnyttja.

Till Alnö centrum är det endast 15 minuters bilresa och in till Sundsvall centrum tar det cirka 25 minuter med bil. Busshållplats finns vid Krokviksvägen och Skärgårdsvägen. Bussförbindelse för området Krokviksberget är anpassat för boendes arbeten och skolor inom Sundsvall och Timrå kommun. På andra sidan av vägen vid nämnda busshållplats ligger Krokvikens havsbad, och inom gångavstånd finns ytterligare badplatser vid havet.

Det går jättebra att åka förbi och kolla på tomten och området.
För tomtförsäljning och information, vänligen kontakta
Henrik Teiler 070-109 35 90 eller henrik.teiler@maklarhuset.se

Välkommen med er intresseanmälan.


Pris
1 295 000 kr
Driftkostnad
1 000 kr/år
Tomtarea
1 425 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SUNDSVALL GÖSTA 1:87

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Krokviksvägen 69 Anmäl intresse.

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 425 kvm

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL GÖSTA 1:87

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Byggrätt på 250 m2 med en bygghöjd på 8 meter samt rätt till attefallshus och friggebod.

Fastigheterna har tillgång till kommunalt vatten och avlopp vid varje fastighetsgräns, så även tomrör för fiber och el (anslutningsavgift tillkommer).
En obligatorisk anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp tillkommer om 195.000 kr till tomtpriset.


03
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall gösta ga:5, Sundsvall gösta ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1425 kvm

Planbestämmelser

Gösta 1:1 m fl, utvidgn för fritidsbebyggelse, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1980-02-01, Senast ändrad: 1991-08-09), Gösta 1:126(f d 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-03, Senast ändrad: 2018-02-28), Tillägg till gösta 1:126(fd 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Ändring av detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2009-02-11, Registreringsdatum: 2009-03-16, Senast ändrad: 2018-03-01), Gösta 1:126(fd 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-20), Gp, Ändring av detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 2014-12-17, Registreringsdatum: 2015-01-29, Senast ändrad: 2017-12-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

462 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

462 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 620 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften är:
Obebyggd tomt: 1000 kr per år.
Under byggåret av huset: 5000 kr per år.
Efter byggnationen är klar: 2500 kr per år.

I samfällighetsavgiften ingår:
Väghållning, snöröjning, gatubelysning, tillgång till den gemensamma boulebanan, tillgång till den gemensamma grillplatsen/utsiktsplatsen.

Samfälligheten äger även tillsammans ca 40 hektar skog/mark runt fastigheterna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 410 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
462 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
462 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 620 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften är:
Obebyggd tomt: 1000 kr per år.
Under byggåret av huset: 5000 kr per år.
Efter byggnationen är klar: 2500 kr per år.

I samfällighetsavgiften ingår:
Väghållning, snöröjning, gatubelysning, tillgång till den gemensamma boulebanan, tillgång till den gemensamma grillplatsen/utsiktsplatsen.

Samfälligheten äger även tillsammans ca 40 hektar skog/mark runt fastigheterna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 410 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Vindhem

2,86 km


Resturanté Kunskap

4,37 km


Carlsvikspiren

4,69 km


Stockviks Pizzeria

6,19 km


Nolbygrillen

6,21 km


Ankarsviks skola

3,85 km


Watch

3,87 km


Lanternans förskola

3,91 km


Förskolan Drakägget

4,26 km


Kunskapsakademin

4,31 km


X:-tra

6,03 km


Lidl

8,65 km


Coop

8,92 km


City Gross Sundsvall

9,27 km


Krokviken

387 m


Krokviksvägen

675 m


Bänkåsberget

1,01 km


Spikartorpet

1,19 km


Tranviken

1,37 km


Sundsvall Centralstation

8,95 km


Sundsvall Västra station

10,23 km


Njurundabommen station

11,81 km


Timrå station

15,8 km


Gnarp station

36,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    471 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    816 m
    4 min
    9 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.