Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Forsmomn-Bergeforsen, Bergeforsen, Timrå
Spikvägen 9

Boarea/biarea
96/84 kvm
Driftkostnad
44 992 kr/år
Tomtarea
1 220 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Mindre villa på stor hörntomt. Nytt plåttak, nymålad fasad, omdränerad källare, badrum med kakel/klinker mm. Entréplan med stort kök, vardagsrum och badrum. Övre plan med 2-3 sovrum i varierande storlek. Källarplan med tvättstuga, pelletspanna samt gott om förvaringsmöjligheter. Bredband via Comhem. På gården finns altaner i alla väderstreck, friggebod, stor redskapsbod samt garage. Välkommen att boka in Er på visning!

Budgivning pågår
1 450 000 kr
Utgångspris 1 375 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mindre villa på stor hörntomt. Nytt plåttak, nymålad fasad, omdränerad källare, badrum med kakel/klinker mm. Entréplan med stort kök, vardagsrum och badrum. Övre plan med 2-3 sovrum i varierande storlek. Källarplan med tvättstuga, pelletspanna samt gott om förvaringsmöjligheter. Bredband via Comhem. På gården finns altaner i alla väderstreck, friggebod, stor redskapsbod samt garage. Välkommen att boka in Er på visning!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTREPLAN

Inglasad entréveranda med isolerade golv och väggar.

Hall med klinkergolv (2012) med golvvärme (elslingor) samt vitmålad panel.

Duschrum helrenoverat av fackman (2012) med klinkergolv med golvvärme (elslingor), kaklade väggar och vitmålat trätak med infällda spotlights. Wc, badrumsmöbel med handfat, duschplats, handdukstork samt ett inbyggt linneskåp.

Mycket rymligt kök med plastmatta, kakel 2018 samt trätak. Köksinredning med nya köksluckor 2018, spis med häll 2018, spisfläkt 2020, diskmaskin 2009 samt fullstort kylskåp 2015. Rymlig matplats för 8 personer.

Vardagsrum med plastmatta och tapetserade väggar.


ÖVRE PLAN

Möblerbar hall/arbetsrum med plastmatta (2013), tapetserade väggar (2013) samt vitmålat trätak (2013). Hel garderobsvägg med platsbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas (2013).

Rymligt sovrum (1) med plastmatta (2011), bröstpanel/tapet (2011) samt trätak. 1 inbyggd garderob. Sovrummet är rymligt och är delbart till sovrum (3).

Sovrum (2) med plastmatta (2013), tapetserade väggar (2013) samt laserat trätak (2013). 1 inbyggd garderob. 1 dubbelgarderob med skjutdörrar (2013).


NEDRE PLAN

Hall.

2 förråd.

Matkällare med frysskåp (Upo, 2003).

Fd tvättstuga med betonggolv och putsade väggar.

Tvättstuga med betonggolv, vävklädda väggar samt laserat trätak. Tvättmaskin (Electrolux, 2007), torktumlare (Electrolux, 2007), tvättho samt plats att hängtorka tvätt.

Pannrum med betonggolv och putsade väggar. Pellets- och elpanna (Värmebaronen Joker, 2006) samt veckoförråd för pellets.

Verkstad/hobbyrum med platsbyggda arbetsbänkar samt utgång till garage.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
84 kvm
Totalareal
1 220 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ FORSMON 1:66
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½plan med inredningsbar källare
Byggnadsår
1946
Standardpoäng
27
Grund
Källare. Dränerad 2005
Fasad
Träfasad (målat 2017 med Demidekk)
Takbeklädnad
Plåt (2015)
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning med pellets/elpanna (2006)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-18
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband via Comhem (2015). Parabol (Canal Digital) finns kvar men används ej idag.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad entréveranda i söderläge, uppförd (2007). Isolerade golv och väggar, skjutbara glaspartier, nålfiltsmatta samt eluttag.

I anslutning till den inglasade altanen finns en öppen altan i söderläge.

Vid kortsidan av byggnaden finns en öppen altan med morgon- och förmiddagssol.

Vid friggeboden finns ett stort altandäck uppfört (2013).
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod om ca 24 kvm. Nytt plåttak (ca 2010), målad fasad (Demidekk, 2017). Boden är varmbonad men har ej varit uppvärmd. Stor vidbyggd vedbod/öppet förråd.

Friggebod om ca 10 kvm ). Stort altandäck uppfört (2013).
Beskrivning, parkering
Vidbyggt mindre garage med gjuten platta. Ingång till källarvåningen.
Asfalterad infart (2008) med plats för flera bilar.
Äldre bygglov finns för uppförande av dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1220 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ri, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681017)
Övrigt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med en värdering
Ekonomi
Taxeringsvärde
583 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
403 000 kr
Markvärde
180 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Uppvärmning
6 500 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 300 kr/år
Renhållning
1 570 kr/år
Sotning
922 kr/år
Elkostnad
23 700 kr/år
Årlig elförbrukning
11600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 992 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 780 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med en värdering av din nuvarande bostad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
583 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
403 000 kr
Markvärde :
180 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Uppvärmning :
6 500 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
8 300 kr/år
Renhållning :
1 570 kr/år
Sotning :
922 kr/år
Elkostnad :
23 700 kr/år
Årlig elförbrukning
11600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 992 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 780 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med en värdering av din nuvarande bostad.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bergeforsen Pizza
      701 m
    • Bergeforsen Pizzeria
      741 m
    • Inez Gatukök
      1,85 km
    • Sörberge Pizzabutik
      2,01 km
    • American Big Bite
      2,01 km
    • Bergeforsens skola
      395 m
    • Timrå gymnasieskola
      2,93 km
    • Fagerviks skola
      2,99 km
    • Böle skola
      3,24 km
    • Böleängens förskola
      3,38 km
    • Lidl
      6,78 km
    • Timrå station
      5,7 km
    • Bergeforsen Forsmon
      282 m
    • Bergeforsen Blomkålsgatan
      577 m
    • Bergeforsen
      582 m
    • Lundev/Krutgränd
      793 m
    • Lundev/Hemmansv
      1,04 km
Avstånd
  • Vatten
    188 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    347 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,37 km
    6 min
    18 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation - Timrå station
    5,7 km
    10 min
    24 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats - Bergeforsen Forsmon
    282 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Stefan den 17 december
    Hej! Vi hade bokat in oss på en visning på Spikvägen 9 idag, men nu har min sambo fått förhinder. Finns det möjlighet att komma på visning vad ett annat tillfälle? Mvh Stefan Moberg &Emelie sundin
    Svar från Peter Erngrund
    Hej Stefan! Jag har nu lagt in en tid på lördag kl 13. Ska jag boka in er på den?
Tips & inspiration